Kasarmikatu 24 C
13100, keskusta, Hämeenlinna
2h+k+kh+vh++p
98 000 € (1 798,17 € / m²)
54,5 m²
Tätä asuntoa myy Harri Heinonen, Myyntipäällikkö, LKV
Huoneistokeskus Oy | Hämeenlinna
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja hyväkuntoinen koti loistosijainnilla Hämeenlinnan sydämessä
Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaista sijaintia ja huolettomuutta tarjoavaan kaupunkikotiin! Tämä hyväkuntoinen ja valoisa huoneisto sijaitsee aivan kantakaupungin keskustassa, vain kivenheiton päässä historialliselta Hämeen linnalta, viihtyisiltä puisto- ja viheralueilta sekä monipuolisista palveluista.
Yhtiössä on tehty kattava talotekniikkasaneeraus vuosina 2018–2020, jonka myötä uusittiin vesijohdot kauttaaltaan komposiittiputkiksi, kaikki viemärit pohjaviemärin haarasta vesikatolle, sähkönousujohdot ja asuntokohtaiset ryhmäkeskukset sekä ATK- ja antenniverkko. Isot ja taloudellisesti merkittävät remontit on siis tehty, joten voit muuttaa huoletta asumaan! Huoneistokohtaiset vesimittarit tuovat säästöä ja tarkkuutta kulutukseen.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja tekevät kodista avaran ja viihtyisän. Tämä koti sopii mainiosti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin sijoittajallekin.
Huoneisto on vapaa, joten pääset muuttamaan heti kaupanteon jälkeen.
Tässä kodissa yhdistyvät loistava sijainti, modernit mukavuudet ja hyvä kunto - tule ja ihastu!Perustiedot
- Sijainti
- Kasarmikatu 24 C, 13100, keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 71 870,17 €
- Velkaosuus
- 26 129,83 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 247,85 € / kk (0,45 € / os.), Rahoitusvastike 197,26 € / kk (0,36 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 445,11 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 1 798,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Pesutupamaksu 5,00 e/kk Kylmävesivastike 5,00 e/m3 ja lämminvesivastike 10,00 e/m3
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ruiskutasoitettu betonikatto Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
- Kylpyhuone
- Paneelikatto, bideesuihku Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto (pesuallaskaappi ). Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- Makuuhuoneet
- Ruiskutasoitettu betonikatto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Ruiskutasoitettu betonikatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Viheralue, pysäköintialue, Kasarmikadulle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Linnanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kuvaja Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Salo
- Isännöitsijän puhelin
- 050 385 7124
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Lainan päättymispäivä 31.10.2040 Korkosidos ja marginaali Euribor 6 kk ja 0,69 %
- Tontin pinta-ala
- 3 235,9 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, jäähdytetty kellari, mankeli, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on laadittu Original Energy Finlahd Oy:n Rasmus Vuorilinnan toimiesta 02.09.2024.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät
- Palvelut
- K-Citymarket Hämeensaari, S-Market kauppakeskus Goodmanissa, Lidl kauppakeskus Tavastilassa; posti K-Citymarket Hämeensaaressa; kirjasto Lukiokadulla, pääterveysasema Viipurintiellä
- Koulut
- Kaurilassa ja Verkatehtaalla
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autotallit osakkeina, sähkötolppapaikat yhtiön hallinnassa
- Autotallit
- 21
- Sähköpistokepaikkoja
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki puhelin 03 6211
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 500 456,37 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Runkoviemärin peruskorjaus 1996
Parvekekorjaus, samassa yhteydessä parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen 1998-99
Elementtisaumaukset 1999
Vesikatto 2000
Lämpökeskus uusittu 2001
Autopistokekotelot uusittu 2003
Rakennuksen päätyjen lisäeristys 2004
Etupihan peruskorjaus 2005
Lämmityksen perussäätö/tasapainotus 2006
Käyttövesiputkisto uusittu 2006
Lukitus uusittu 2007
Jätekatos rakennettu 2008
Ilmastointihormisto puhdistettu ja perussäädetty 2008
Ilmanvaihtokoneet 2 kpl vaihdettu 2009
Pyöräparkin rakentaminen 2010
Kylmäkellarin sisäseinän kunnostus 2010
Ikkunoiden uusiminen (ei parvekelinjan ikkunoita, jotka vaihdettu vuosina 1998-1999) 2011
Kylmäkellarin jäähdytyslaitteiston uusiminen 2011
Julkisivusaumausten kunnostus / kunnon tarkastus 2012
Ilmanvaihtojärjestelmän tasapainotus 2012
Lämmitysverkoston tasapainotus 2013
Sadevesi- ja salaojajärjestelmän rakentaminen ja sokkelin vedeneristäminen 2014
Kaukolämmön talojohdon uusiminen (Elenia Lämpö) 2015
Tonttivesijohdon korjaus 2016
Talotekniikkaremontti 2019-2020
Katon huoltokorjausta (Kattoisännöinti) 2020 ja 2022
Pohjaviemärin avausta ja huuhtelua 2023
Alaparvekkeiden laudoituksen kiinnitystä ja huoltokorjausta Rakennus- ja Laattatyö 2023
Maalausliike Remula Oy Sokkelin maalaus ja sokkelipeltien uusiminen 2024
Pyörävaraston ovi uusittu 2024
Kellarikerroksen wc-tilan ja pesutuvan väliseinän kohdalta korjattu kylmäsilta ulkoseinästä 2024
Sokkelin patolevyn ylälistan korjaus sekä soran poisto patolevyn takaa 2025
Pyörävaraston valaistuksen uusiminen led/liiketunnistin 2025
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys on esitetty yhtiökokoukselle 2025:
Piha - normaalit huolto- ja seurantatoimet, raja-aidan uusiminen
Perustukset ja runko - normaalit huolto- ja seurantatoimet
Julkisivut - normaalit huolto- ja seurantatoimet, kuntotutkimuksen 2015 mukaan julkisivut vielä hyvässä kunnossa, eivätkä ne vaadi välttämättömiä korjaustoimia. Uutta tutkimusta suositellaan 10 vuoden sisään
Parvekkeet - normaalit huolto- ja seurantatoimet, parvekkeiden kunnostus/peruskorjaus
Ikkunat ja ulko-ovet - normaalit huolto- ja seurantatoimet
Katto - normaalit huolto- ja seurantatoimet, yläpohjan lisälämmöneristys seuraavan kattoremontin yhteydessä
Huoneistojen märkätilat - normaalit huolto- ja seurantatoimet
Yleiset tilat - normaalit huolto- ja seurantatoimet
Lämmitysjärjestelmä - normaalit huolto- ja seurantatoimet
Vesi- ja viemärijärjestelmät - normaalit huolto- ja seurantatoimet
Ilmanvaihto - normaalit huolto- ja seurantatoimet
Sähkö- ja tietojärjestelmä - normaalit huolto- ja seurantatoimet