Kasarmikatu 4 B
00140, Ullanlinna, Helsinki
2h+k+kph+et+kakluuni
440 000 € (9 361,70 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Leena Ankkuriniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis kaksio arvostetulla sijainnilla Ullanlinnassa
Asunnon korkeat huoneet, alkuperäiset ovet, lautalattiat ja isot ikkunat tuovat asuntoon ainutlaatuista alkuperäistä tunnelmaa. Olohuoneen katseenvangitsijana on kaunis kansallisromanttinen Koivu-kaakeliuuni, jonka on Turun kaakelitehtaalle suunnitellut arkkitehtitrio Nyström-Petrelius-Penttilä.
Asunto on hyvässä kunnossa ja sen pohjaratkaisu on käytännöllinen myös nykyajassa. Keittiö on uudistettu 2012 ja siellä on tilaa myös ruokailuryhmälle. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2008. Tämä viehättävä kaksio sijaitsee kolmannessa kerroksessa, ja tarjoaa katunäkymät itään Kasarmikadulle.
Asunto Oy Ilmari on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty remontteja vanhaa kunnioittaen. Porraskäytävän upeat entisöidyt maalaukset ja holvikaaret henkivät menneen ajan tunnelmaa. Tässä rapussa on jälkikäteen asennettu hissi, joka tekee liikkumisesta vaivatonta. Asukkaiden käytössä on muun muassa sauna ja pesutupa.
Juho Vainion suunnittelema rakennus on valmistunut 1907 ja on erinomainen esimerkki 1900-luvun alun rakennusmestariarkkitehtuurista. Rapattu katujulkisivu edustaa kansallisromantiikkaa. Lähes symmetristä katujulkisivua on jäsennelty kahdella linnantornia muistuttavalla erkkerillä sekä poikkipäätyisellä keskiosalla. Vaakaraidoitettu, muurimainen pohjakerros erottuu selvästi sileäksi käsitellyistä ja ikkuna-aukkojen jäsentämistä ylemmistä kerroksista.
Sijainti on erinomainen – lähellä merta ja kävelyetäisyydellä Helsingin keskustan palveluista. Ullanlinna on tunnettu sen viehättävästä arkkitehtuurista, vehreistä puistoista ja kulttuuritarjonnasta. Alue tarjoaa loistavat puitteet niin rauhalliseen arkeen kuin aktiiviseen vapaa-aikaankin, merenranta ja sen monet ulkoilumahdollisuudet ovat vain kivenheiton päässä. Alueen kahvilat, ravintolat ja pienet putiikit tarjoavat elämyksiä lähellä kotiovea.
Tämä asunto on ihanteellinen valinta ostajalle, joka arvostaa kaupungin sykkeessä elämistä, mutta haluaa samalla rauhallisen ja kodikkaan pesän. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!Perustiedot
- Sijainti
- Kasarmikatu 4 B, 00140, Ullanlinna, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1907
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 2 kk kaupoilta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 440 000 €
- Myyntihinta
- 411 415,45 €
- Velkaosuus
- 28 584,55 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 399,50 € / kk (8,50 € / m²), Rahoitusvastike 383,05 € / kk (8,15 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 782,55 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 9 361,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu 2012
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin, uuni, ja pyykinpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku, suihkuseinä, ja peili
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Takka
- Kaakeliuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Katunäkymä itään Kasarmikadulle
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Osakeyhtiö Ilmari
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Haikonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 838 6888
- Tuotot
- 39625
- Tontin pinta-ala
- 1 226 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.6.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Talosauna (pukuhuone, pesuhuone, löylyhuone, wc), talopesula (pesula, kuivaushuone), kerho-/askartelutila (D-porras), ulkoiluväline-, lastenvaunu- ja polkupyörävarasto.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 260 200 €
Tehdyt remontit
2020 Ikkunoiden uusinta, kadunpuolen liikehuoneistojen remontti.
2017 C-talon liiketilojen ikkunat uusittu, vesikate maalattu.
2016 Korvausilmaventtiilien korjaus ja suodatinvaihto, tulisijahormien tarkastukset /korjaukset /nuohous.
2015 Saunan panelointi ja lauteet, taloyhtiölaajakaista, A-porrashuoneen maalaus.
2014 Sulanapitolämmitys ja ohjauskeskus.
2013 Metalliportti uusittu, vesikatteen uusinta, sis. lisälämmöneristys, alustan levytys ja alushuopa sekä kaatojen parantaminen.
2012 Julkisivu, kellarin valumavesien ohjaus.
2010-2012 B-, C- ja D -porrashuoneet maalaus.
2010 Lukituksen uusiminen, savuhormien nuohous ja tarkastus.
2008 Hissin rakentaminen B-portaaseen, putkiremontti.
2005 Ikkunoiden ulkopinnat maalattu.
2003 B-portaan porrasparvekkeet (2 kpl) uusittu, peltikatot maalattu.
2002 Savuhormit korjattu.
1998 Vesikatot uusittu, länsipäädyt rapattu ja maalattu.
1996 Porraskäytävien ulko-ovet uusittu.
1991 Porraskäytävät maalattu ja kunnostettu.
1989 Pihajulkisivu rapattu ja maalattu.
1986 Julkisivu rapattu ja maalattu, pohjoisseinä slammattu.
1984 Sähkö- ja puhelinnousut, parvekeovet.
1982 Ikkunat.
Tulevat remontit
Hallituksen tekemän kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevia kunnossapito- ja huoltokohteita vuosille 2025–2029 ovat:
- 2025 Paristokäyttöiset palovaroittimet asuinhuoneistoihin
- 2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
- 2025 Sisäpihan puoleisten ulko-ovien (6 kpl) kunnostus/uusiminen
- Porttikongin korjausrappaus
- Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus
- Kellaritilojen kosteudenhallinnan ja ilmanvaihdon parannustoimet
- Lämmönjakolaitteiston uusiminen