Kasarmintie 10 A
90130, Myllytulli, Oulu
2h, k, parveke
169 000 € (4 172,84 € / m²)
40,5 m²
Tätä asuntoa myy Samu Saarnio, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni kaksio lasitetulla parvekkeella ja kaupunkinäkymillä – 7. kerroksen koti hyvällä sijainnilla!
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2020 valmistuneeseen, fiksulla pohjaratkaisulla varustettuun 40,5 m² kaksioon Oulun arvostetulla Myllytullin alueella! Tämä kulmahuoneisto sijaitsee toiseksi ylimmässä kerroksessa, ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat kaupunkinäkymät tarjoavat viihtyisän paikan vaikka aamukahville tai iltahetkelle. Kulma-asunto ilmansuunnallisesti etelään ja lounaaseen.
Tässä kodissa tilat on käytetty tehokkaasti ja normaalia korkeampi huonekorkeus tuo reilusti avaruutta. Keittiö ja olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa kaikki on helposti saavutettavissa. Makuuhuone tuo lisää yksityisyyttä ja mukavuutta arkeen. Keittiöstä löytyvät modernit ja laadukkaat kodinkoneet, ja kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pesukoneelle.
Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö ja koko asunnossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, lisäksi asuntoon asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu. Parvekkeen lasituksissa parvekeverhot ylä- ja alaosassa.
Sijainti on rauhallinen mutta keskeinen: aivan läheltä löytyvät Oulu-joki sekä kaunis ja vehreä Ainolan puisto. Keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa – esimerkiksi lähikaupat, ravintolat ja kulttuurikohteet ovat kävelymatkan päässä.
Tämä koti sopii loistavasti niin omaksi ensiasunnoksi kuin sijoitukseenkin. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle!
Samu Saarnio
p. 040 7215991 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kasarmintie 10 A, 90130, Myllytulli, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 67 757,62 €
- Velkaosuus
- 101 242,38 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 137,70 € / kk (3,40 € / m²), Rahoitusvastike 850 € / kk (5 € / os.), Tontin vuokravastike 159,98 € / kk (3,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 147,68 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 172,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediavastike 2,5€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö kivasti yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa. Isot ikkunat olohuoneesta ja keittiöstä. Keittiössä viilentävä ilmalämpöpumppu.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone/wc. Kääntyvät kaarevat suihkuseinät, allaskaapisto ja tasotilaa, peilikaappi, seinämallin wc-
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, jossa kaapistot. Makuuhuoneesta isot ikkunat parvekkeelle ja kaupungin suuntaan.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuone yhtenäistä tilaa keittiön kanssa.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kaupunkiin päin
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kuivien tilojen seinät maalattu, kylpyhuone/wc laatoitettu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kuivissa tiloissa laminaatti, kylpyhuone/wc laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kuivissa tiloissa maalattu, kylpyhuone/wc laatoitettu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Åströmin Tori
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aleksi Halmetoja
- Isännöitsijän sähköposti
- aleksi.halmetoja.kiinteistotahkola.fi
- Isännöitsijän puhelin
- +358207480209
- Tontin pinta-ala
- 2 615 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- FIM Tonttirahasto I KY
- Tontin tiedot
- Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastamatta. Tonttiosuuden hinta 1020€/m2, (sis. varainsiirtovero), (03/2025), + muut kulut n. 600€. Tonttiosuuden hinta sidottu indeksiin ja tarkastetaan vuosittain.
- Tontin vuosivuokra
- 102 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 23.05.2068
- Tontin lunastushinta
- 41 310 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.5.2030
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiön autopaikat erillisillä osakkeilla.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat osakkeina. Pysäköintirakennuksen autopaikat on jaettu yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Taloyhtiön kautta on mahdollista vuokrata ns. vuorottaispysäköintiin tarkoitettuja paikkoja (paikat BC93-BC101). Paikan vuokraajalla on oikeus pydäköidä vuokraamalleen piha-autopaikalle kello 16.00-08.00 välisenä aikana. Autopaikkojen vuokra tarkastetaan vuosittain yhtiökokouksessa (n. 150€/kk). Muita vuokrattavia autopaikkoja taloyhtiöllä ei ole.
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki
Tehdyt remontit
Sulanapitolämmitys toisen kerroksen sisäänkäynnille 2021. Lisätty ulkovalaistusta 2021. Pysäköintirakennuksen sulanapitokaapeleiden korjaukset 2022. Pysäköintirakennuksen takuukorjauksia 2022. Valvontakamera lisätty pääsisäänkäynnille 2024.
Tulevat remontit
Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet. Vesikaton tarkastus 2024-2025. Sähköautojen latausinfrahanke 2024.