Kasarmintie 14 A
90130, Myllytulli, Oulu
Oh+k+rt+3mh+kph+s+2wc+3vh
379 000 € (2 937,98 € / m²)
129 m²
Tätä asuntoa myy Esa Heikkilä, Yrittäjä, LKV, asuntojen arviointi ja myynti
Kotigalleria LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kerrostalo, Myllytulli, Koskenniska, Oulu, 129 m²
Tämä valoisa ja avara ylimmän 8. kerroksen täydellisen remontin läpikäynyt huoneisto tarjoaa ainutlaatuiset puitteet kaupunkiasumiseen. 129 m² kokonaisuus yhdistää tilan, tyylin ja huikeat näkymät – ikkunoista avautuu kaunis näkymä joelle ja kaupungin kattojen ylle.
Kodin keittiö on remontoitu kauniisti vuonna 2018 ja se on varustettu laadukkailla Puustellin kalusteilla. Tilava olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai vieraille ja yksi makuuhuoneista on varustettu omalla wc:llä ja vaatehuoneella.
Kodin kylpyhuone ja sauna huokuu viimeisteltyä tyyliä. Saunan tunnelmaa täydentävät sinne asennetut kaiuttimet, joiden ansiosta voit rentoutua lempimusiikkiasi kuunnellen – täydellinen paikka arjen irtiottoon.
Asunto Oy Koskenlasku on poikkeuksellisen hyvin hoidettu taloyhtiö, joka tarjoaa edullista asumista. Taloyhtiön lämmitysmuotona on maalämpö (LTO), jonka tukena kaukolämpö.
Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaupungin palveluita ja Oulujoen kauniita maisemia. Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Kasarmintie 14 A, 90130, Myllytulli, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 129 m²
- Kokonaispinta-ala
- 129 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 379 000 €
- Myyntihinta
- 374 328,85 €
- Velkaosuus
- 4 671,15 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 451,50 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 59,04 € / kk, Korjausvastike 129 € / kk (1 € / m²), Muu vastike 6 € / kk (/kk, laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 645,54 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 937,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2018, Puustellin kalusteet
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kalustevälissä lasi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (integroitu), erillinen pakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), erillisuuni, liesi, liesituuletin (suora poisto katolle), ja keittiössä astianpesukoneen alla vuotovahti
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Pesuhuone remontoitu 2020, (Oulun Remonttipiste Oy) Silikonit vaihdettu 2024
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- 2 suihkua, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Laatta
- Makuuhuoneet
- yhdestä makuuhuoneen yhteydessä wc, josta käynti vaatehuoneeseen
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti kahdessa makuuhuoneessa ja yhdessä Vinyylikorkki (2020) vaatehuoneissa vinyylikorkki
- Olohuone
- Todella tilava olohuone, joka avoinna ruokailutilaan, käynti lasitetulle parvekkeelle. Parketti hiottu + lakattu 2023
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- 2 kpl jäähdytettyä kellaria, 2 verkkokellaria3 vaatehuonetta ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Remontoitu 2020 ( Oulun Remonttipiste Oy) Saunassa ja pesuhuoneessa kaiuttimet (B&W), piuhat pukuhuoneen kaapissa
- Takka
- Takkasydämellä varustettu takka (2024) uusi piippu takkahormilla. (takkaimuri)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Hienot vesistö- ja kaupunkinäkymät
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koskenlasku
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Terwa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Maiju Ollikainen
- Isännöitsijän puhelin
- 0447448694
- Tontin pinta-ala
- 3 428 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Yhtiön lämmitysmuotona on maalämpö (LTO), ja kaukolämpöä käytetään varalämmönlähteenä silloin, kun lämpöpumpun tuotto ei ole riittävä
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa (pesukone, rumpukuivain ja mankeli uusittu), ja vierashuone, kerhohuone, kylmäkellari ja kuntosalihuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkojen saatavuus tarkistettava isännöitsijältä
- Taloyhtiön autopaikat
- 12 autotallia osakkeina, 31 autopaikkaa yhtiöllä. joista kahdessatoissa autopaikassa on sähköautojen latausmahdollisuus 11kWh, josta laskutetaan käytön mukaan ja 1 vieraspaikka
- Autotallit
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 31 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Keittiön (2018), kylpyhuoneen, vaatehuoneiden (3 kpl) ja wc:n osalta tehty (2020) Remonttipiste tehnyt remontin
Tehdyt remontit
2025 Ulkoseinän korjaus, pääty ja parv.puoleinen seinä ja pellitykset
2023-24 LTO-laitteiston laittaminen
2023-24 Hissien uusiminen
2025 Ulkopuoliset korjaukset, ulkoseinän korjaus, pääty ja parv.puoleinen seinä ja pellitykset 25 000€
2023-24 Vesikaton uusiminen
2023 Elementtisaumojen uusiminen
2021-22 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2020-21 Kerhohuoneen kunnostus
2019 Pyörävarastojen ovien uusiminen
2018 Autolämmitystolppien uusiminen
2018 Toisen saunan peruskorjaus
2018 Kellarin lattioiden maalaus
2018 Piha-alueen valaistuksen lisääminen
2018 Rappukäytävien seinien ja kattojen maalaus ja kattojen akustolevyjen asennus
2018 Verkkovirtapalovaroittimien asennus huoneistoihin
2018 Porraskäytävien lattioiden uusiminen
2018 Huoneistojen kh.n lämpölinjojen ja kuivauspattereiden uusiminen
2018 Patteritermostaattien ja -venttiilien uusiminen
2018 Käyttövesiputkien uusiminen
2017 Kaukolämpövaihtimen uusiminen
2010 Ikkunoiden peruskorjaus
2006 Ovipuhelin
2002 Julkisivumaalaus
1999 Huoneistoparvekkeiden peruskorjaus (maalauskorjaukset 2007)
1998 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus (lattioiden huoltomaalaus 2007)
1994 Elementtisaumojen uusiminen
1994 Vesikaton uusiminen
Tulevat remontit
2025 Leikkipaikan kunnostus 2000€
2025 B-rapun sauna, kiukaan ja paneloinnin uusiminen 2000€
2026 Kellaritilojen lattiat, lattioiden päällystys epoksilla
2026 Kylmiö, jäähdytyslaitteiden poistaminen ja modernisointi
2026 Jätevesiviemärit, jätevesiviemärien peruskorjaus (sukitus) 150 000€
2027 Autotallien ovien uusiminen 15 000€
2027 Huoneistojen ovet, kerrostaso-ovien lukkojen ja lukitusjärjestelmän uusiminen 100 000€
2027 Ala-aulojen ulko-ovet. P-tason ikkunoiden ja ovien uusiminen 25 000€
2032 Parvekkeet, pintojen korjaus