Kasarmintie 14 B
90130, Myllytulli, Oulu
2mh, k, oh, pukeutumishuone, eril.wc, kph, s, vh, lasitettu parveke
320 000 € (3 232,32 € / m²)
99 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Juujärvi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV, Yrittäjä
Marjo Juujärvi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, jossa yhdistyvät retrohenkinen charm ja nykyaikainen asumismukavuus! Tämä läpitalon päätyhuoneisto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, taloyhtiö omalla tontilla Oulujoen läheisyydessä. Ikkunoista avautuvat upeat näkymät kolmeen eri ilmansuuntaan: joelle, kaupunkiin ja aina merelle saakka.
Keittiö on värikäs ja persoonallinen, seitsemänkymmentäluvun henkeä mukaillen, mutta varusteltu nykypäivän integroiduilla kodinkoneilla: side by side -jääkaappi-pakastin, induktioliesi johon on integroituna liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja viinikaappi. Keittiön yhteydessä on tilava ruokailutila, johon mahtuu isompikin ruokailuryhmä, ja ilmalämpöpumppu tuo viilennystä lämpiminä päivinä.
Olohuoneessa on alkuperäinen kuparihuuvalla varustettu takka, jonka takana on oranssi pystylaatoitus joka on kaunis retroyksityiskohta. Tehosteseinänä toimii tyylikäs tapetti, ja suuret ikkunat antavat runsaasti valoa sekä upeat näkymät kaupunkiin.
Kylpyhuoneessa yhdistyvät retro ja luksus: 70-luvun vihreä pystylaatoitus, kullan sävyinen sadesuihku, kylpyamme ja seinä-wc luovat ylellisen ja persoonallisen tunnelman. Erillisessä wc:ssä puolipaneeliseinä ja tapetti, Woodien pesuallas, valopeili ja laattalattia tekevät arjesta käytännöllistä.
Sauna on huollettu ja lauteiden sekä seinien puupinnat käsitelty, kiuas uusittu ja alkuperäinen puuovi kauniilla lasilla tuo tilaan 70-luvun tunnelmaa.
Kodissa on kolme makuuhuonetta, joista yhden käyttötarkoitus on muutettu pukeutumishuoneeksi. Pukeutumistilassa on kaapistot monipuolisilla säilytysjärjestelmillä ja liukuovilla. Työhuoneen lattia on parkettia ja seinät maalatut, päämakuuhuoneessa ja pukeutumishuoneessa on kokolattiamatto. Kaikista huoneista avautuvat upeat Oulujokimaisemat.
Taloyhtiön asukkailla on käytössään oma jumppa- ja kuntosali. Kesäisin voit puolestaan käydä virkistäytymässä Oulujoessa.
Mahdollisuus ostaa myös autotalli erillisinä osakkeina hintaan 17 000 €.
Tähän kotiin pääsee tutustumaan yksityisesittelyjen kautta!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kasarmintie 14 B, 90130, Myllytulli, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 320 000 €
- Myyntihinta
- 309 408 €
- Velkaosuus
- 10 592 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 346,50 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 132,59 € / kk (0,02 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 479,09 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Korjausvastike 99€. Laajakaistavastike 6€/kk.
- Autopaikkamaksu
- 22,75 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 232,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalliin kohdistuva pääomavastike 7,20€/kk ja korjausvastike 6,50€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tämä keittiö on todellinen katseenvangitsija! Värikäs ja rohkea, mutta samalla toimiva ja nykypäivän tarpeisiin suunniteltu. Seitsemänkymmentäluvun värimaailma kohtaa modernin varustelun: side by side -jääkaappi-pakastin, integroidut kodinkoneet: induktioliesu johon integroituna liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja viinikaappi. Lattiassa alkuperäinen laattalattia. Kaapisto- ja laskutilaa on runsaasti, joten tilaa riittää sekä kokkailuun että säilytykseen. Keittiön yhteydessä oleva ruokailutila tarjoaa paikan isommallekin ruokailuryhmälle. Keittiön puolelle on asennettu ilmalämpöpumppu, joka lisää asumismukavuutta etenkin kesäaikaan. Tämä keittiö yhdistää persoonallisen ilmeen, käytännöllisyyden ja modernin asumismukavuuden tavalla, joka hurmaa varmasti!
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Tämä kylpyhuone on todellinen helmi, jossa retrohenkinen kauneus kohtaa nykyaikaisen tyylin! Seinillä loistaa upea 70-luvun vihreä pystylaatoitus, joka luo tilaan persoonallisen ja ajattoman tunnelman. kylpyamme, kullan sävyinen sadesuihku ja tyylikäs seinä-wc tuovat ripauksen modernia luksusta.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillinen wc hurmaa rouhealla tyylillään. Seinät on viimeistelty puolipaneelilla ja tapetilla, lattiassa laatta. Tyylikäs Woodien pesuallas ja pyöreä valopeili.
- Makuuhuoneet
- Kodissa on kolme makuuhuonetta, joista yhden käyttötarkoitus on muutettu pukeutumishuoneeksi. Pukeutumistilassa on kaapistot monipuolisilla säilytysjärjestelmillä ja käytännöllisillä liukuovilla. Työhuoneen lattia on kalaruotoparkettia ja seinät maalatut, kun taas päämakuuhuoneessa ja pukeutumishuoneessa on kokolattiamatto. Kaikista huoneista avautuvat kauniit näkymät Oulujokimaisemiin.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuoneessa yhdistyvät retrohenkinen sisustuksellisuus ja upea näkymä kaupungin suuntaan. Olohuoneessa on alkuperäinen helmi: kuparihuuvalla varustettu takka, jota korostaa sen takana oleva alkuperäinen oranssi pystylaatoitus. Lisäksi olohuoneen tehosteseinänä toimii tyylikäs tapetti ja lattiassa tyylikäs kalaruotoparketti.
- Kodinhoitohuone
- Pyykinpesutorni on upotettu keittiön läheisyydessä sijaitsevaan peilikaappiin.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunan lauteiden ja seinien puupinnat on käsitelty ja kiuas on uusittu. Tunnelmaa täydentää kaunis yksityiskohta: saunan alkuperäinen puuovi koristeellisella lasilla.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Upea ylimmän kerroksen päätyhuoneisto!
- Näkymät
- Läpitalon päätyhuoneisto josta näkymät Oulujoelle, vankilan ja kaupungin suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kaikki huoneiston seinät on maalattu tai tapetoitu 2023.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kakkien huoneiden lattiamateriaalit on uusittu 2023, parketti ja kokolattiamatto.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Paneelikatto on alkuperäinen huoneistossa.
- Kauppaan ei kuulu
- Kylpyamme
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koskenlasku
- Isännöitsijätoimisto
- Isänöintipalvelu Terwa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Maiju Ollikainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 744 8694
- Tontin pinta-ala
- 3 468 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pyörävarasto, kuntosali, vierashuone ja kylmiövarasto, kellarikomero, mankeli, pesutupa, ja askarteluhuone (Kerhohuone)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autotalli Mh.17 000 euroa. Lisäksi huoneistolla on käytössä taloyhtiön omistama pihapaikka sähköpistokkeella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhteensä 31 autopihapaikkaa joista kahdessatoissa autopaikassa on sähköautojen latausmahdollisuus 11kWh, josta laskutetaan käytön mukaan.
- Autotallit
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 31 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulu kaupunki, [email protected]
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
2023-24 LTO-laitteiston uusiminen
2023-24 Hissien uusiminen
2023-24 Vesikaton uusiminen
2023 Elementtisaumojen uusiminen
2021-22 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2020-21 Kerhohuoneen kunnostus
2019 Pyörävarastojen ovien uusiminen
2018 Autolämmitystolppien uusiminen
2018 Toisen saunan peruskorjaus
2018 Kellarin lattioiden maalaus
2018 Piha-alueen valaistuksen lisääminen
2018 Rappukäytävien seinien ja kattojen maalaus ja kattojen akustolevyjen asennus
2018 Verkkovirtapalovaroittimien asennus huoneistoihin
2018 Porraskäytävien lattioiden uusiminen
2018 Huoneistojen kh.n lämpölinjojen ja kuivauspattereiden uusiminen
2018 Patteritermostaattien ja -venttiilien uusiminen
2018 Käyttövesiputkien uusiminen
2017 Kaukolämpövaihtimen uusiminen
2010 Ikkunoiden peruskorjaus
2006 Ovipuhelin
2002 Julkisivumaalaus
1999 Huoneistoparvekkeiden peruskorjaus (maalauskorjaukset 2007)
1998 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus (lattioiden huoltomaalaus 2007)
1994 Elementtisaumojen uusiminen
1994 Vesikaton uusiminen
Tulevat remontit
Tiedossa tulevat korjaukset ja arviot kustannuksista taloyhtiössä.
2025 Leikkipaikan kunnostus 2000€
2025 B-rapun sauna, kiukaan ja paneloinnin uusiminen 2000€
2025 Ulkopuoliset korjaukset, ulkoseinän korjaus, pääty ja parv.puoleinen seinä ja pellitykset 25 000€
2026 Kellaritilojen lattiat, lattioiden päällystys epoksilla
2026 Kylmiö, jäähdytyslaitteiden poistaminen ja modernisointi
2026 Jätevesiviemärit, jätevesiviemärien peruskorjaus (sukitus) 150 000€
2027 Autotallien ovien uusiminen 15 000€
2027 Huoneistojen ovet, kerrostaso-ovien lukkojen ja lukitusjärjestelmän uusiminen 100 000€
2027 Ala-aulojen ulko-ovet. P-tason ikkunoiden ja ovien uusiminen 25 000€
2032 Parvekkeet, pintojen korjaus