Kasarmintie 19 A
90130, Kasarminranta, Oulu
3h,k,kph,s,wc,vh,2parv,ahp
369 000 € (3 804,12 € / m²)
97 m²
Tätä asuntoa myy Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
SUURI 97m2 KERROSTALOKOLMIO OULUN PARHAILTA PAIKOILTA JOKINÄKYMIN!
Tervetuloa erittäin arvostettuun Kasarminrantaan, josta löytyy tämä toimivalla pohjaratkaisulla varustettu hyväkuntoinen koti. Asunto on pinnoiltaan mainiossa kunnossa, ja kuivissa tiloissa lattiamateriaalina on tammiparketti. Keittiötä on remontoitu vuonna 2018, jolloin mm. on uusittu kodinkoneet. Huoneiston jokinäkymin varustettu lasitettu parveke on hyvän kokoinen ja ennen kaikkea toimivan mallinen. Lisäksi asunnon toiselta puolelta löytyy erittäin suojainen erillinen huoneistolle kuuluva piha-alue, joka on katettu pergolalla. Vuonna 2005 valmistunut Asunto Oy Oulun Kasarminranta on erittäin hyvin hoidettu yhtiö ja tarvittavat huolto- sekä korjaustoimenpiteet on toteutettu ajallaan. Toimivan sekä huolellisen talouden- ja kunnossapidon, OMAN tontin sekä kaukolämmön ansiosta asumiskulut pysyvät maltillisina.
Heti ulko-ovelta pääset kauniille kävelyteille jokivarteen. Vieressä on venelaiturit ja mahdollisuus pulahtaa uimaan. Värtön uimaranta ja Koivurannan kahvilakin ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Keskustaan ja torille kulkee mukava reitti kaunista jokivartta pitkin viihtyisän Ainolan puiston läpi.
Huoneiston lisäksi ostettavissa lämmin autohallipaikka, jonne kulku suoraan hissillä. Autohallipaikkaan on asennettu valmiiksi sähköauton latausasema. Yhtiön yhteiset tilatkin ovat hyvin poikkeukselliset ja kellaritiloista löytyy tilaa niin pyörien- kuin autonrenkaidenkin säilytykseenkin. Huoneistolle kuuluva varasto on jopa yli 10m2 kokoinen, ja väestönsuojatilaan on rakennettu pieni osakkaiden käytössä oleva kuntosalikin.
Tätä upeaa kotia esitellään ensimmäisen kerran sunnuntaina 15.6.
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV
040 138 8311
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kasarmintie 19 A, 90130, Kasarminranta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 97 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 369 000 €
- Myyntihinta
- 362 078,36 €
- Velkaosuus
- 6 921,64 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 407,40 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 101,85 € / kk (1,05 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 509,25 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 804,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 3e/kk. Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä. Autohallipaikan hoitovastike 64e/kk. Sähköauton latausaseman ennakko 25e/kk, tasataan kulutuksen mukaan (sähkön hinta yhtiön maksaman sähkösopimuksen mukaan).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiötä remontoitu 2018. Laatikostoja uusittu, lieden yhteydessä oleva saareke uusittu ym. Kodinkoneet uusittu.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2018), erillisuuni (2018), liesi (2018, aktiivihiilisuodatin), astianpesukone (2018, integroitu), liesituuletin (2018), ja mikroaaltouuni (integroitu)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys (sähkö), peilikaappi, suihkuseinä, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Poikkeuksellisen suuri huoneistokohtainen lämmin varasto kellarissa (yli 10m2). Kiinteät kaapistot. Vaatehuone (kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan).
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia ja kiinteät kaapistot
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: sälekaihtimet, vekkikaihtimet (2022). Tavanomainen tarpeisto.
- Kauppaan ei kuulu
- Makuuhuoneen seinähylly. Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Kasarminranta
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Hekkala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0841525000
- Tontin pinta-ala
- 2 062 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto lämmön talteenotolla
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talkkari Körkkö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kuivaushuone, rengasvarasto ja pieni kuntosali, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.9.2023
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki lyhyen kävelymatkan päässä Kasarmintiellä
- Palvelut
- K-Market Värttö & Myllytulli noin 800m. Sale Intiö 900m. Keskustan palvelut alle 2km.
- Koulut
- Myllytullin koulu, Hintan koulu, Laanilan yläkoulu sekä Kansainvälinen koulu alle 2km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston lisäksi ostettavissa lämmin autohallipaikka AP1 (osakkeet 1775-1775). Velaton hinta 20 000,00e. Autopaikkaan asennettu sähköauton latausasema (11kw, dynaaminen kuormanhallinta)
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat erillisinä osakkeina
- Autohallipaikat
- 25 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- [email protected]
Tehdyt remontit
2024: Parvekelasitusten huolto. Ikkunoiden huolto, huoneistojen ulko-ovien ja parvekeovien huolto. 2023: Kuntoarvio (Raksystems, tutkimuksessa ei havaittu olennaisia puutteita). Ulkopuolen viheristutusten ehdostaminen. 2022: Ulkopuolen puuosien kunnostus. 2020: IV-nuohous. Sähkö/hybridiautojen latausinfra ja latauspisteet. 2015: Julkisivujen vedenvalumien korjaus. 2015: Pihan viihtyisyyden parantaminen.
Tulevat remontit
2025: Loisteputkilamppujen vaihto ledeiksi. Hissin kuntoarvio. Palovaroittimien uusinta. Lämmönvaihtimen uusinta. Vesi- ja viemärikalusteiden uusinta tarpeen mukaan. 2026: Aluevarusteiden huolto/puu- ja metallipintojen huolto/hoito. Kellarikerroksen valurautaviemäreiden kunnostaminen (2026–2031). Lukitusuudistus. 2027: Aluevalaistuksen uusiminen. Rappukäytävien maalaus. 2028: Lattialämmitystermostaattien uusiminen (2028-2031). 2030: Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. 2031: Ilmanvaihdon nuohous- ja säätö. Ilmanvaihtokoneiden uusinta (varaus). 2032: Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. Kuntoarvion päivitys. 2033: Lämmityksen perussäätö. Patteriventtiilien uusiminen.