Kasarmintie 21 A

90130, Kasarminranta, Oulu
2h+kt
209 000 € (4 750 € / m²)
44 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 073,65 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Emma Pöllä, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Oulu
Asuntoesittely
Vuokrattuna myytävä 7. kerroksen kaksio upeilla jokinäkymillä! Asunnossa on kaikki toimivan arjen palaset kohdallaan. Keittiössä kodinkoneet ovat integroitu, joten yleisilme on tyylikkään yhtenäinen. Kaappitilaa on lisätty rakennusvaiheessa ja kaapeissa on tilaa säästävät liukuovet. Asunnossa on tyylikäs parkettilattia ja kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys. Tilava parveke tuo lisätilaa ja maisema mielenrauhaa. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa erillisillä osakkeilla joko autohallipaikka (25 000 €) tai sähköautonlatauspaikka autokannelta (12 000 €). Talo on rakennettu vuonna 2018 eli asua voi ilman remonttihuolia. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja oma pihasauna tuo pientä juhlaa arkeen. Asunnossa on vuokralainen valmiina eli mikä täydellinen sijoituskohde! Ota yhteyttä ja sovi esittely!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kasarmintie 21 A, 90130, Kasarminranta, Oulu
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
44 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
7 / 16
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Kohde on vuokrattu
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
100 771,02 €
Velkaosuus
108 228,98 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 140,80 € / kk (3,20 € / m²), Rahoitusvastike 931,35 € / kk (), Muu vastike 1,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 073,65 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Hoitovastike 3,20 €/m²/kk Pääomavastike 1 0,650 €/os/kk (yht. 794,95 €/kk) Pääomavastike 2 3,100 €/m²/kk (yht. 136,40 €/kk) Laajakaistavastike 1,5 €/kk (muu vastike)
Saunamaksu
20 € / kk
Vesimaksu
18 € / hlö
Neliöhinta
4 750 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu on ennakko. Kylmä vesi 4,0 €/m³ Lämmin vesi 10 €/m³ Autohallivastike 28,80 €/kpl/kk Autopaikkavastike 19,20 €/kpl/kk Sähköauton lataus (ennakko): Hybridi 30 €/ap/kk Sähköauto 50 €/kpl/kk Tasausmaksu 0,150 €/kWh/kk (arvio, toteutus yhtiön maksaman hinnan mukaan) Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Liesi, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Parvekkeelta avautuvat näkymät kohti Oulujokea ja rautatiesiltaa.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Pohjoinen
Hissi
Kyllä
Lisätietoa liikuntarajoituksista
Mm. rakennuksen ulko-ovissa on sähköinen ovenavausjärjestelmä.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiöjärjestys 6 §. Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista (esim. LVISratkaisut kuten huoneistokohtainen jäähdytys, huoneistoon asennettu takka ja/tai huoneistoparvekkeille tai -terasseille tehdyt rakenteet kuten parvekelasit jne.), vastaa niiden aiheuttamista hoito- ja ylläpito- (esim. takan nuohous), kunnostus- ja perusparannuskuluista. Ks. tarkemmin 6 §.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulujoen Siltavahti, Oulu
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti Vuorma
Isännöitsijän nimi
Ulla Pitkänen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]@vuorma.fi
Isännöitsijän puhelin
044 762 5000044 762 5000
Taloyhtiön lisätiedot
RL 1 Rakennuslaina, 30.3.2040 asti 4 937 900,22 € (1.10.2025) RL 2 Tonttilaina 31.12.2043 asti 1 738 654,19 € (1.10.2025) RL 3 Laina (latausinfra) 29.6.2028 asti 9 244,67 € (30.9.2025)
Tontin pinta-ala
2 626 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Jurvelin
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja pihasauna
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
15.3.2028
Lisätietoja energiatodistuksesta
ET-luku 118
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä näköalaterassi.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa erillisillä osakkeilla autohalliosake (25 000 €) tai autokansipaikka, jossa sähköautonlatausmahdollisuus (12 000 €)
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Autopaikat ovat erillisillä osakkeilla. Autokannella sijaitsevat autopaikat AP69-73 ja AP85-90 (yht. 11 kpl) kuuluvat KOY Oulun Kasarminhovin hallintaan. Näiden autopaikkojen haltija maksaa paikoista käyttökustannuksia vastaavaa käyttökorvausta As Oy Oulujoen Siltavahdille,
Autotallit
7
Sähköpistokepaikkoja
31 kpl
Autohallipaikat
45 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Oulun kaupunki/ kaavoitus Solistinkatu 2, Oulu 08 558 410
Taloyhtiön kiinnitykset
22 221 363 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.12.2024
Tehdyt remontit
Huoltokirjan mukaiset toimet vuosittain taloyhtiön valmistumisesta alkaen. 2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen
Tulevat remontit
2025 Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus (sis. autohallin kaivot) (5000 €) 2026 IV-kanavien puhdistus (12 000 €) 2027 Palovaroittimien uusinta (paristojen vaihto 25 syksyllä suodatinvaihtojen yhteydessä) (10 000 €), Kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus (7000 €), viemäreiden kuvaus ja huuhtelu (4000 €)