Kasavuorentie 14 F
02700, Kasavuori, Kauniainen
4h, k, 2xkhp, s, wc, vh, pihavarasto
429 000 € (3 459,68 € / m²)
124 m²
Tätä asuntoa myy Harri Manner, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
4h+k+s+2xkph+wc+terassi+pihavarasto+autokatos (hallipaikka)
Omalla tontilla sijaitseva perheasunto vapautumassa halutulta Kauniaisten alueelta
Tämä kahteen kerrokseen jakautuva koti tarjoaa perheelle erinomaiset puitteet viihtyisään arkeen. Sekä etu- että takapiha tuovat runsaasti omaa tilaa leikeille, oleskelulle ja kesäpäivien viettoon, koko perheelle pienistä suuriin. Lisäksi asunnolle kuuluu oma autokatospaikka, joka tekee arjesta sujuvampaa ympäri vuoden.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa mukavuutta arkeen: käytössäsi on pesutupa, kaapeli-tv sekä lasten leikkipaikka. Suuret remontit on tehty ajallaan, mikä lisää asumisvarmuutta vuosiksi eteenpäin:
2017: viemäri- ja käyttövesiputkiston sekä sähkö-, antenni- ja telejohtojen saneeraus
2015: vesikattojen uusiminen
2025: kaukolämpölaitteiston uusinta
Sijainti on ihanteellinen lapsiperheille – koulut ja päiväkodit sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee arjen kulkemisesta helppoa ja turvallista.
Kauniaisten rauhallinen ympäristö, omistustontti ja hyvin pidetty taloyhtiö tekevät tästä kodista houkuttelevan kokonaisuuden.
Tervetuloa tutustumaan – tämä voi olla juuri se koti, jota perheesi on etsinyt!
Lisätietoja ja esittelyt:
Harri Manner, LKV, LVV
[email protected]
050 321 5081Perustiedot
- Sijainti
- Kasavuorentie 14 F, 02700, Kasavuori, Kauniainen
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 124 m²
- Kokonaispinta-ala
- 124 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 99 m2.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 429 000 €
- Myyntihinta
- 367 903,69 €
- Velkaosuus
- 61 096,31 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 619,65 € / kk (0,51 € / os.), Rahoitusvastike 583,20 € / kk (0,48 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 202,85 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 18 € / kk
- Neliöhinta
- 3 459,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 18 €/kk Autotalli 45 €/kk MP- paikka 9€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava, erillinen keittiö tarjoaa runsaasti laskutilaa ja paikan myös isommalle ruokapöydälle, täydellinen koko perheen yhteisiin hetkiin. Keittiöstä avautuu käynti suoraan asunnon omalle takapihalle, mikä tekee arjesta sujuvaa ja tuo ripauksen lisää viihtyisyyttä.
- Keittiön lattiat
- Korkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone (Siemens), uuni, ja liesi (Siemens)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kaksi kylpyhuonetta, yksi kummassakin kerroksessa, tekevät arjesta vaivatonta ja lisäävät asumisen mukavuutta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Yläkerran erillinen WC tuo tilaan käytännöllistä mukavuutta ja sujuvoittaa arkea.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi avaraa ja kauniisti valoisaa makuuhuonetta yläkerrassa sekä erillinen makuuhuone alakerrassa luovat joustavat ja monipuoliset tilat erilaisiin elämäntilanteisiin.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone toimii kodin sydämenä – siellä koko perhe kokoontuu rentoutumaan ja viettämään yhteistä aikaa. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avautuvat rauhallisiin näkymiin asunnon etupihan puolelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Takapihan kylmävarasto n. 7m2 sekä taloyhtiön tiloissa "kylmäkaappi".
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Alakerran tilava sauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutua kiireisen päivän jälkeen.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Takana piha-alue ja ulkovarasto. Etupihalla pitkä nurmikkoinen piha-alue.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Keittiöstä kulku yläpihan terassille.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva vaatehuone tarjoaa arkeen sujuvuutta; tilasta löytyy helppohoitoinen muovilattia ja maalatut seinät. Alakerran eteisen/aulan laattalattia viimeistelee käytännöllisen ilmeen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satomännikkö
- Isännöitsijätoimisto
- LIV Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Höylä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 841 0419
- Taloyhtiön lisätiedot
- 22.4.2025 Yhtiökokous päätti yksimielisesti oikeuttaa hallituksen perimään tarpeen vaatiessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
- Tontin pinta-ala
- 22 880 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.3.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Seitsämän rivitaloa, huoltorakennus, autohalli
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Pääasiallinen joukkoliikenneväline Kauniaisissa on juna. Junat kulkevat Helsingin suuntaan joka 15. minuutti tunnuksilla U ja E. Länteen päin U-juna kulkee Kirkkonummelle puolen tunnin välein ja E juna puolen tunnin välein Kauklahteen. Hiljaisina aikoina kulkee L-juna. Matka Helsingin keskustaan kestää alle 20 minuuttia Kauniaisten rautatieasemalta. Lisäksi kaupungin länsiosissa, aivan Espoon rajan tuntumassa, sijaitsee Koivuhovin rautatieasema, joka palvelee muun muassa Kasavuoren alueen asukkaita. Kauniaisista kulkee seutulinja 212 Kaunialasta Kasavuoren kautta Helsingin Kamppiin.
- Paikallistiedot
- Kauniaisista löytyy urheilevalle perheelle: Uimahalli, jäähalli, pujottelurinne, kaksi pallokenttää, joista toinen on lämmitetty, kallioon louhittu palloiluhalli ja yleisurheilukenttä Kauppakeskus Granista löydät kaiken tarpeelliseen arkeen. Muita tärkeitä palveluja: Kauniaisten kaupunginkirjasto, terveyskeskus ja elokuvateatteri Bio Grani
- Koulut
- Suomenkielinen ala-aste Mäntymäen koulu, yläaste Kasavuoren koulu ja lukio Kauniaisten lukio Ruotsinkielinen ala-aste Granhultsskolan, yläaste Hagelstamska skolan ja lukio Gymnasiet Grankulla samskola Musiikkiopisto (toimii Villa Vallmogårdissa) Kansalaisopisto (Petra) Kuvataidekoulu HUMAK Humanistinen ammattikorkeakoulu, Kauniaisten kampus
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston autopaikka tontilla sijaitsevan huoltorakennuksen ylätasossa.
- Autotallit
- 3
- Sähköpistokepaikkoja
- 18 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kauniaisten kaupunki p. 09 50561
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 A talon takapihan ovien ( 6 kpl) uusiminen (valmis 2/2025), palovaroittimien asennus asuntoihin, kaukolämpölaitteiston uusimisen suunnittelu ja kaukolämpölaitteiden uusiminen
2023 Ulkoportaiden , tukimuurien maalaus ja betoniportaiden pinnoitus
2022 Kaikkien huoneistojen pääulko-ovien uusiminen, sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen, ulkoportaiden kaiteiden uusiminen, tukimuurien maalaus ja betoniportaiden pinnoitus (lopput 2023), radontarkistusmittauksen mukaiset radonimurit A talon asuntoihin ja C talon putkikanaaliin
2021 Alapihojen aitojen maalaukset, hankesuunnitelma maalämpöön siirtymisestä ja muista ympäristöystävällisistä lämmitysvaihtoehdoista, sähköautojen latausvalmiusselvitys, latausvalmiuden rakentamisen suunnittelu ja kilpailutus
2020 Radonmittausten edellyttämät korjaukset seitsemään huoneistoon, pihavarastojen, A talon ritilöiden ja takapihojen aitojen maalaus, sade- ja sulamisvesien ohjaukset B, C ja D talojen kohdalta, asfalttikorjauksia
2019 Kylmäkellareiden lattioiden maalaus, kummankin autohallin lattioiden pinnoitus sekä erillisen autohallin välipohjan ja seinien halkeamien
injektointi, alakerran katon maalipinnan poisto ja sadevesien ohjauksen parantaminen
2018 Huonokuntoisten puiden kartoitus ja kaataminen, A -talon lahonneiden puuritilöiden uusiminen, huoltorakennuksen Ikkunoiden maalaus, autokatoksen välipohjan kuntokartoitus
2017 Rakennusten ulkomaalaus
2016-2017 Viemäri- ja käyttövesiputkiston, sähkö-,antenni- ja telejohtojen saneerauksen toteutus
2015 Vesikattojen saneeraus ja räystäskourujen uusimiset, sadevesipoistorännit, viemäri- ja käyttövesiputkiston, sähkö-,antenni- ja telejohtojen saneerauksen suunnittelu
2014 Terassiovien uusiminen, huoneistojen ja yleisten tilojen lukkojen uusiminen Sento-avaimille, kattojen uusimisen työselityksen ja urakkatarjousasiakirjat ja suunnitelmat, huoltorakennuksen maalaus
2013 A-talon katon korjauksia, huoltorakennuksen ovien maalausta talkoolla
2012 A-talon puuosien maalauksia, lämpöputki ja käyttövesiputkien kuntoselvitys
2011 Kolmen autosähköpaikan lisäys ja kuivatustelineen siirto, E-taloon radonilmastointi ( mittaukset alkuvuosi 2012)
2010 Ikkunoiden maalaustyöt, C-talon kanaalissa olevien lämmitysputkien uusiminen
2009 Piha-aitojen ja huoneistojen varastojen uusiminen
2008 Radonmittaukset ja tuuletuksen järjestäminen alapohjaan
2005 Lämmönsiirtimen uusiminen
2000 Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus, autokatoksen ovien uusiminen 12 kpl ja katoksen yläikkunoiden kunnostus
1999 Hankittiin uusi pesukone, tehtiin pihasuunnitelma, piha-asfaltin paikkauksia, lisättiin yksi auton sähköpaikka
1998 A-talon räystäskourujen lämmitys, autokatoksen viereen metalliportaat, autopaikkojen sähköistys 10 kpl. Lisättiin kaksi pylväsvalaisinta, hankittiin uusi mankeli
1997 Lämpöjä käyttövesiverkoston säätö- ja sulkuventtiilien uusiminen ja lämmityssäädöt
1996 A-talon savupiiput korjattiin ja pellitettiin, yläpihojen puoleisten syöksytorvien alaosat uusittiin
1995 Huoltorakennuksen yläpihan viemäröinti, sokkelin vesieristys ja pihan asfaltointi, alapihan leikkialueen laajennus, uusi keinu, alipainetuulettimet katoille
1988 Siirrytty kaukolämpöön
Tulevat remontit
2026 Taloyhtiön kylmiön uudistus, kylmäkaapit, piha-alueen asfaltoinnin tarvittavat korjaukset sekä valaistuksen uusiminen tarvittaessa, ikkunoiden kuntoarvio / huoltomaalaus tarvittaessa, ilmanvaihtokanavien puhdistus
2027-2028 Huoneistojen ilmanvaihdon muuttaminen koneelliseksi poistoksi
2025-2029 Elinkaarikorjaushankkeet