Kaskelantie 11 A
01200, Kaskela, Vantaa
2h+kt+kph+ranskalainen parveke 47,5 m2 + oma pihaterassi
179 000 € (3 768,42 € / m²)
47,5 m²
Tätä asuntoa myy Ari Wiskari, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Ari Wiskari Oy LKV
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä oma rauhasi tästä valoisasta ja modernista kaksioista, joka sijaitsee rauhallisella Kaskelan alueella Vantaalla. Vuonna 2021 valmistunut koti tarjoaa nykyaikaisen asumisen mukavuudet, matalat ylläpitokustannukset, laadukkaat kodinkoneet ja tehokkaan ilmanvaihdon, joka takaa raikkaan sisäilman vuoden ympäri. Asunto on suunniteltu huolella, ja sen suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, luoden kutsuvan ja lämpimän tunnelman.
Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän sisä- ja ulkotilaa, sillä siihen kuuluu oma terassipiha, joka tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen tai ystävien kanssa nautiskeluun. Lisäksi asunnossa on ranskalainen parveke,.
Sijainti on ihanteellinen niin lapsiperheille, työssäkäyville kuin vapaa-ajan viettäjillekin. Lähistöllä on useita päiväkoteja ja kouluja. Hakunilan kattavat palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Ikea ja Porttipuiston kaupalliset palvelutkin vain kilometrin päässä. Liikkumista helpottavat sujuvat yhteydet niin bussilla kuin omalla autolla ja alueen ulkoilumahdollisuudet tarjoavat loistavat puitteet aktiiviseen elämäntapaan.
Asunto Oy Vantaan Mansikka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut. Autohallipaikkojakin on vuokrattavissa.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, hyviä palveluita lähellä ja haluat nauttia omasta rauhasta kaupungin sykkeessä. Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Lisätiedot Ari Wiskari LKV, puh 0400418508, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kaskelantie 11 A, 01200, Kaskela, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 7
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 194,75 € / kk (4,10 € / m²), Tontin vuokravastike 90,25 € / kk (1,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 285 € / kk
- Vesimaksu
- 20,50 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 768,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on vesimaksuennakko. Yhtiön kaikissa asuinhuoneistoissa on huoneistokohtaista kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain tilikauden lopussa, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutukset riippuen, joko hyvityslasku tai lasku. Saunavuorot varataan ja maksetaan sovelluksella. Saunavuoron hinnan määrittelee As Oy Vantaan Karpalo. ja se on tällä hetkellä 7 €/h.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja keittiötasossa välitilalasitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Vapaat pihamaisemat
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Oma terassipiha. Lisäksi ranskalainen parveke
- Piha
- Huoneistolla on oma terassipiha
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Mansikka
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jutta Välimaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä
- Tontin pinta-ala
- 1 651 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken lunastustontti 1 ky
- Tontin vuosivuokra
- 33 748,81 €
- Vuokra-aika päättyy
- 04.02.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Lisäksi lämmityskaudella tuloilmaa lämmitetään asuntokohtaisissa IV-koneissa sähköllä. Kylpyhuoneen laattalattioissa on mukavuuslattialämmitys, joka on kytketty asunnon sähköstä.
- Ilmanvaihto
- Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty kiinteistön sähköön. Asunnon ilmanvaihtokoneen käyntinopeutta (eli ilmanvaihdon tehokkuutta) voidaan ohjata liesikuvun painikkeista kolmiportaisesti (poissa-, kotona- ja tehostus -tila). Tehostusnopeus on ajastettu 60 minuuttiin, minkä jälkeen ilmanvaihtokoneen käyntinopeus palautuu kotona-tilaan automaattisesti. Liesikuvun säätöläppä on normaalitilanteessa kiinni. Säätöläpän aukioloajaksi voidaan valita joko 30, 60 tai 120 minuuttia liesikuvun painikkeesta. Tällöin esim. ruoanlaittotilanteissa liesikuvun kautta poistetaan suurempi ilmamäärä kuin normaalitilanteessa.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Loivakaatoinen
- Katemateriaali
- Kumibitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Hakunilan Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, ja kerhohuone, pyöräkatos, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, talovarasto, ulkovarasto, lastenvaunuvarasto, tekninen tila, siivoustila.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.1.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kyytitien ja Lahdentien bussipysäkeille 100 m
- Palvelut
- Hakunilasta löytyvät hyvät lähipalvelut ja päivittäistavarakaupat sekä terveyskeskus vain 500 m:n päästä. Ikea ja Porttipuiston liikekeskus ovat vain kilometrin päässä. Tikkurilan keskusta monipuolisine palveluineen sijaitsee noin 4 kilometrin päässä.
- Koulut
- Lehtikuusen ala- ja yläaste 900 m. Sotungin lukio 1,5 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Vantaan Kaskelanparkki–nimisessä yhtiössä ja saa hallintaoikeuden yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti pysäköintilaitoksen autopaikkoihin nrot: 5-19, 75-78 ja 101-102 (21 kpl). Pysäköintilaitos sijaitsee 50 m:n päässä. Liikuntaesteisen autopaikka (1 kpl) sijaitsee talon vieressä Autopaikkalistaa ja jonoa ylläpitää isännöitsijä ja autopaikoille on laadittu jakosäännöt. Autopaikkoja vuokrataan vain osakkaille, jotka voivat antaa paikan käyttöön huoneistonsa vuokralaiselle.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikkoja on 21 kpl ja ne vuokrataan vain osakkaille, jotka voivat antaa paikan käyttöön huoneistonsa vuokralaiselle. Lisäksi 1 inva-autopaikka. Kaikki autopaikat ovat yhtiön hallinnassa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2021, eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut. Vuositakuutarkastuksen korjauksia on tehty vuosien 2021- 2023 aikana rakennuttajan toimesta.
Tulevat remontit
2024-2029: Taloyhtiö on valmistunut 2021 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin..
2029-2031: 10-vuotis tarkastus ja PTS:n laatiminen. Rakennuttajan vastuu piilevien rakennusvirheiden osalta päättyy 10 vuoden kuluttua taloyhtiön käyttöönotosta.