Kaskelantie 11 A
01200, Hakunila, Vantaa
3h+avok+kph+sekä ranskalainen parveke että lasitettu parveke 50 m2
179 000 € (3 580 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Ari Wiskari, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Ari Wiskari Oy LKV
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja moderni asunto sijaitsee Vantaan Kaskelassa, rauhallisella ja vehreällä alueella. Vuonna 2021 valmistunut talo tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunnon avarat maisemanäkymät ja runsaasti luonnonvaloa tulvivat ikkunat tekevät siitä viihtyisän ja kutsuvan.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on ranskalainen parveke ja liukuovi olohuoneeseen. Olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka rentoutua ja nauttia maisemista.
Sijainti on ihanteellinen perheille ja aktiivisille kaupunkilaisille. Lähistöltä löytyvät päiväkoti, koulu ja monipuoliset palvelut, kuten päivittäistavarakaupat ja terveyskeskus. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkit ovat vain 100 metrin päässä ja autolla pääsee nopeasti Lahdentielle. Tikkurilan keskusta monipuolisine palveluineen on vain muutaman kilometrin päässä. Vuosikymmenen lopussa valmistuvan Vantaan ratikan pikaraitiokiskotkin menevät vierestä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu Maksuvalmius on hyvä ja pääset nauttimaan uudesta kodistasi ilman remonttihuolia.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa kaikki modernin asumisen mukavuudet loistavalla sijainnilla!
Lisätiedot puh. 0400418508 Ari Wiskari LKV, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kaskelantie 11 A, 01200, Hakunila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 205 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 794,20 € / kk (1,59 € / os.), Tontin vuokravastike 95 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 094,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 40 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 580 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja ilmanvaihtokone lämmön talteenotolla sijaitsee pesukonesyvennyksessä oven takana
- Makuuhuoneet
- Isommassa makuuhuoneessa ranskalainen parveke ja liukuovi olohuoneeseen. Molemmissa makuuhuoneissa seinän levyiset kaapistot.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä oleskelutilaa. Käynti lasitetulle parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Avarat maisemat
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Mansikka
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jutta Välimaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asuntoyhtiöiden As Oy Vantaan Mansikka, As Oy Vantaan Karpalo ja As Oy Vantaan Vadelma välillä on yhteisjärjestelysopimus. Nämä asuntoyhtiöt muodostavat hoitokunnan, joka päättää ja huolehtii sopimuksessa mainittujen alueiden ja tilojen kunnossapidosta, varustelusta ja mahdollisista peruskorjauksista: mm. yhteispiha leikkialueineen, pihasauna (Kaskelantie 5), väestönsuoja (Kaskelantie 7) ja invapaikat. Vadelma vastaa yhteispihan valaistuksesta ja viheralueiden sekä kulkureittien kunnossapidosta sekä väestönsuojan kunnossapidosta ja jakaa nämä kulut vuosittain Karpalolle ja Mansikalle. Saunavuorot varataan ja maksetaan sovelluksella. Saunavuoron hinnan määrittelee As Oy Vantaan Karpalo. Lisäksi yhtiöllä on Kiinteistö Oy Vantaan Kaskelanparkin osakkaana yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti käyttöoikeus leikkipaikkaan ja korttelitaloon, jotka sijaitsevat AH-tontilla 6 (92-94- 205-6). Yhtiön kaikissa asuinhuoneistoissa on huoneistokohtaista kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain tilikauden lopussa, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutukset riippuen, joko hyvityslasku tai lasku. Asuntokaupan yhteydessä huoneiston mittarilukemat on ilmoitettava isännöitsijätoimistoon tasauslaskutusta varten..
- Tontin pinta-ala
- 1 651 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken lunastustontti 1 ky
- Tontin vuosivuokra
- 33 748,81 €
- Vuokra-aika päättyy
- 04.02.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Ilmanvaihtokone
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Loivakaatoinen
- Katemateriaali
- Kumibitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Hakunilan Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero (irtaimistovarasto), väestönsuoja, talovarasto, urheiluvälinevarasto (ulkorakennuksessa), pyörävarasto (ulkorakennuksessa), lastenvaunuvarasto ja kerhotila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.1.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kyytitien ja Lahdentien bussipysäkeille 100 m. Pikaraitiotie tulee kulkemaan vierestä, kun Vantaan Ratikka valmistuu vuonna 2029.
- Palvelut
- Hakunilasta löytyvät hyvät lähipalvelut ja päivittäistavarakaupat sekä terveyskeskus vain 500 m:n päästä. Ikea ja Porttipuiston liikekeskus ovat vain kilometrin päässä. Tikkurilan keskusta monipuolisine palveluineen odottaa noin 4 kilometrin päässä.
- Koulut
- Lehtikuusen ala- ja yläaste 900 m. Sotungin lukio 1,5 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikoille on laadittu jakosäännöt. Autopaikkoja vuokrataan vain osakkaille, jotka voivat antaa paikan käyttöön huoneistonsa vuokralaiselle. Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Vantaan Kaskelanparkki –nimisessä yhtiössä ja saa hallintaoikeuden yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti vieressä olevan pysäköintilaitoksen autopaikkoihin nrot: 5-19, 75-78 ja 101-102 (21 kpl). Pysäköintilaitos sijaitsee Vantaan kaupungin 94. kaupunginosan korttelin 205 tontilla 2. Liikuntaesteisen autopaikka (1 kpl) sijaitsee tontilla 92-94-205-3. Autopaikkalistaa ja jonoa ylläpitää isännöitsijä.
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Autohallipaikat
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2021, eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut. Vuositakuutarkastuksen korjauksia on tehty vuosien 2021- 2023 aikana rakennuttajan toimesta.
Tulevat remontit
2025-2029: Taloyhtiö on valmistunut 2021 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
2029-2031: 10-vuotis tarkastus ja PTS:n laatiminen. Rakennuttajan vastuu piilevien rakennusvirheiden osalta päättyy 10 vuoden kuluttua taloyhtiön käyttöönotosta.