Digisisustus
Kaskelantie 5 A
01200, Hakunila, Vantaa
2+kt+kph+ranskalainen parveke
139 000 € (3 159,09 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Ari Wiskari, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Ari Wiskari Oy LKV
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Koti Vantaan Hakunilassa odottaa uusia asukkaita! Tämä valoisa ja moderni kaksio sijaitsee vuonna 2019 valmistuneessa talossa, jossa on hissi ja kaukolämpö.
Kodin toimiva pohjaratkaisu yhdistää olohuoneen ja keittiön saumattomasti, ja makuuhuoneen liukuovet tuovat tilan tuntua. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä lisää asumismukavuutta.
Asunto Oy Vantaan Karpalo tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan ja kerhotilan. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja Sotungin urheilupuisto on lähellä. Päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelymatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Lisätiedot puh. 0400418508 Ari Wiskari LKV, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kaskelantie 5 A, 01200, Hakunila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Muu pinta-ala
- 1,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45,4 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala on 44 m2 ja osakkeena oleva irtaimistovarasto 1,4 m2.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 171,60 € / kk (3,90 € / m²), Tontin vuokravastike 74,80 € / kk (1,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 246,40 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 159,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiön kaikissa asuinhuoneistoissa on huoneistokohtaista kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain tilikauden lopussa, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutukset riippuen, joko hyvityslasku tai lasku.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kaapisto, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Liukuovet keittiötilaan ja eteiseen
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Käynti ranskalaiselle parvekkeelle ja keittiötilaan.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistojen häkki-/kellarivarastot ovat osakkeita.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat maisemat itään
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Karpalo
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste
- Isännöitsijän nimi
- Jutta Välimaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Muut tilat ovat huoneistojen häkkivarastoja. Asuntoyhtiöiden As Oy Vantaan Karpalo, As Oy Vantaan Vadelma ja As Oy Vantaan Mansikka välillä on yhteisjärjestelysopimus. Nämä asuntoyhtiöt muodostavat hoitokunnan, joka päättää ja huolehtii sopimuksessa mainittujen alueiden ja tilojen kunnossapidosta, varustelusta ja mahdollisista peruskorjauksista: mm. yhteispiha leikkialueineen, pihasauna, väestönsuoja ja invapaikat. Yhtiöllä on Kiinteistö Oy Vantaan Kaskelanparkin osakkaana yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti käyttöoikeus leikkipaikkaan ja korttelitaloon, jotka sijaitsevat AH-tontilla 6 (92-94-205-6). Kiinteistö Oy Vantaan Kaskelanparkin osakkaat vastaavat yhtiön kaikista kustannuksista maksamalla vastikkeita.
- Tontin pinta-ala
- 2 128 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
- Tontin tiedot
- Vuokra sidottu elinkustannusindeksiin. Yhtiöllä on tonttia koskevan maanvuokrasopimuksen mukaisesti oikeus ostaa tontti vuokrakauden aikana tai sen päättyessä. Yhtiökokous voi päättää vuokratontin lunastamisesta kokonaisuudessaan yhtiön omistukseen ja lainan ottamisesta lunastamista varten yhtiökokouksen päättäessä lunastaa tontti kokonaisuudessaan tai sen ostamatta oleva määräosa itselleen ottamalla tätä varten lainaa, rahoittamalla kauppa muutoin tai suorittamalla kauppahinta yhtiön omistamista varoista, on kaupan rahoittamiseksi otetusta lainasta, muusta rahoituksesta tai yhtiön omista varoista rahoitettavasta kaupasta yhtiölle aiheutuvat kustannukset katettava pääomavastikkeella C jota kerätään niiltä asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilta, jotka eivät ole suorittaneet huoneistokohtaista lunastusosuuttaan. Muilta osin pääomavastike C määrätään, kuten edellä.
- Tontin vuosivuokra
- 45 880,46 €
- Vuokra-aika päättyy
- 21.02.2048
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöllä ja osakkailla ei ole lunastusoikeutta, mutta varasto-osakkeiden myynnissä on taloyhtiön osakkailla lunastusoikeus ja taloyhtiöllä toissijainen lunastusoikeus. Muut rajoitukset: Huoneistoilla ei ole omia häkki-/kellarivarastoja. Varastot ovat osakkeita.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Hakunilan Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.1.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Pitkäsentien bussipysäkeille 150 m
- Palvelut
- Hakunilasta löytyvät hyvät lähipalvelut ja päivittäistavarakaupat sekä terveyskeskus vain 500 m:n päästä. Ikea ja Porttipuiston liikekeskus ovat vain kilometrin päässä. Tikkurilan keskusta monipuolisine palveluineen sijaitsee noin 4 kilometrin päässä.
- Koulut
- Lehtikuusen ala- ja yläaste 900 m. Sotungin lukio 1,5 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikoille on laadittu jakosäännöt. Autopaikkalistaa ja jonoa ylläpitää isännöitsijä. Autopaikkoja vuokrataan vain huoneistojen osakkaille, jotka voivat antaa paikan käyttöön huoneistonsa vuokralaiselle. Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Vantaan Kaskelanparkki –nimisessä yhtiössä ja saa hallintaoikeuden yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti pysäköintilaitoksen autopaikkoihin nrot: 1-4, 103-111 ja 131-139 (22 kpl). Pysäköintilaitos sijaitsee Vantaan kaupungin 94. kaupunginosan korttelin 205 tontilla 2. Liikuntaesteisen autopaikka (1 kpl) sijaitsee tontilla 92-94-205-3.
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Autohallipaikat
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2019, eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut. Vuositakuutarkastuksen korjauksia on tehty vuosien 2021- 2023 aikana rakennuttajan toimesta.
Tulevat remontit
2025-2029: Taloyhtiö on valmistunut 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen,
yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
2019-2031: 10-vuotis tarkastus ja PTS:n laatiminen.
Rakennuttajan vastuu piilevien rakennusvirheiden osalta päättyy 10 vuoden kuluttua taloyhtiön käyttöönotosta.