Kaskelantie 7 A
01200, Kaskela, Vantaa
3h,k,kph,eteinen,ranskalainen parveke
197 900 € (3 412,07 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Oula Rekan, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja avara kolmio sijaitsee kolmannessa kerroksessa. Vuonna 2018 valmistunut asunto kätkee sisäänsä modernin keittiön, jossa löytyy laadukkaat kodinkoneet. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta. Olohuoneesta aukeaa näkymä ranskalaiselle parvekkeelle, josta voit nauttia aamukahvisi. Kylpyhuone on varusteltu nykyaikaisin mukavuuksin.
Asunto Oy Vantaan Vadelma taloyhtiössä on panostettu mukavuuteen ja käytännöllisyyteen. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen saunan, pyörävaraston ja suojaisan piha-alueen.
Sijainti on ihanteellinen, sillä lähistöltä löytyy hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja tulevaisuudessa valmistuva Vantaan ratikka, joka yhdistää alueen sujuvasti muuhun pääkaupunkiseutuun.
Tämän huoneiston tonttiosuus on lunastettu.
Tämä koti kannattaa ehdottomasti tulla itse paikan päälle katsomaan ja kokemaan.
Service also in English.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Oula Rekan
045 896 3799
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kaskelantie 7 A, 01200, Kaskela, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 197 900 €
- Myyntihinta
- 88 730,97 €
- Velkaosuus
- 109 169,03 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 226,20 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 823,86 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 050,06 € / kk
- Vesimaksu
- 28,00 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 412,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra 40,00 €/kpl/kk Saunavuorot varataan ja maksetaan sovelluksella. Saunavuoron hinnan määrittelee As Oy Vantaan Karpalo. VESIMITTARIT: Yhtiön kaikissa asuinhuoneistoissa on huoneistokohtaista kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain tilikauden lopussa, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutukset riippuen, joko hyvityslasku tai lasku. Asuntokaupan yhteydessä huoneiston mittarilukemat on ilmoitettava isännöitsijätoimistoon tasauslaskutusta varten. Mikäli myyjä/ostaja ei lue mittareita itse, voi mittarien lukemisen pyytää huoltoyhtiöstä, joka toimittaa ne isännöitsijätoimistoon tasauslaskutusta varten.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on ollut vuokrattuna, eikä omistaja ole asunut kohteessa.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Taloyhtiössä on hissi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Vadelma
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jutta Välimaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asuntoyhtiöiden As Oy Vantaan Vadelma, As Oy Vantaan Karpalo ja As Oy Vantaan Mansikka välillä on yhteisjärjestelysopimus. Nämä asuntoyhtiöt muodostavat hoitokunnan, joka päättää ja huolehtii sopimuksessa mainittujen alueiden ja tilojen kunnossapidosta, varustelusta ja mahdollisista peruskorjauksista: mm. yhteispiha leikkialueineen, pihasauna (Kaskelantie 5), väestönsuoja ja invapaikat. Vadelma vastaa yhteispihan valaistuksesta ja viheralueiden sekä kulkureittien kunnossapidosta sekä väestönsuojan kunnossapidosta ja jakaa nämä kulut vuosittain Karpalolle ja Mansikalle. Lisäksi yhtiöllä on Kiinteistö Oy Vantaan Kaskelanparkin osakkaana yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti käyttöoikeus leikkipaikkaan ja korttelitaloon, jotka sijaitsevat AH-tontilla 6 (92-94- 205-6). Kiinteistö Oy Vantaan Kaskelanparkin osakkaat vastaavat yhtiön kaikista kustannuksista maksamalla vastikkeita.
- Tontin pinta-ala
- 2 178 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
- Tontin vuosivuokra
- 40 580,18 €
- Vuokra-aika päättyy
- 14.08.2046
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Hakunilan Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Postiaula, tekniset tilat, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, talovarasto, siivouskomero, pyörävarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.1.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- Erillisessä piharakennuksessa sijaitseva ulkoiluvälinevarasto ja pyörävarastot.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Vantaan ratikka on Vantaalle toteutettava pikaraitiotie. Sen reitti kulkee Mellunmäestä Tikkurilan kautta Lentoasemalle. Rakentaminen on tavoitteena aloittaa vuonna 2025, ja yhteys valmistuisi vuonna 2029. Ratikkareitin varrelle on suunnitteilla uusia asuin- ja yritysalueita tuhansille uusille asukkaille ja työpaikoille.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikoille on laadittu jakosäännöt. Autopaikkalistaa ja jonoa ylläpitää isännöitsijä. Autopaikkoja vuokrataan vain osakkaille, jotka voivat antaa paikan käyttöön huoneistonsa vuokralaiselle. Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Vantaan Kaskelanparkki –nimisessä yhtiössä ja saa hallintaoikeuden yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti pysäköintilaitoksen autopaikkoihin nrot: 1-4, 103-111 ja 131-139 (22 kpl). Pysäköintilaitos sijaitsee Vantaan kaupungin 94. kaupunginosan korttelin 205 tontilla 2. Liikuntaesteisen autopaikka (1 kpl) sijaitsee tontilla 92-94-205-3.
- Autohallipaikat
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki / kaavoitus Puh. 09 8391
Tehdyt remontit
2018-2020 Vuositakuutarkastus toteutettu vuosien 2019 - 2020 aikana rakennuttajan
toimesta.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2025: Palovaroitinten vastuu siirtyy taloyhtiöille 1.1.2026.
Asunto Oy Vantaan Vadelma tarkistaa palovaroitinten toiminnan vuoden 2024
aikana mm. uusimalla varoitinten vara-akut. Verkkovirrassa olevien varoitinten
vara-akut suositellaan uusimaan 3 vuoden välein.
2025 - 2029: Taloyhtiö on valmistunut 2018 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin
vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
ASUNTO OY VANTAAN VADELMA
Vantaalla keväällä 2025
Hallitus
2026-2027: 10-vuotis tarkastus ja PTS:n laatiminen.
Rakennuttajan vastuu piilevien rakennusvirheiden osalta päättyy 10 vuoden kuluttua taloyhtiön käyttöönotosta.
2028: Palovaroitinten uusiminen