Kaskenkaatajantie 14 B
02100, Tapiola, Espoo
4mh,oh, k,rt, tv-h, khh, saunaos.,2xwc (yhtiöj.muk. 7h+k+autotalli)
990 000 € (7 148,01 € / m²)
138,5 m²
Tätä asuntoa myy Anne Sunqvist-Hellstedt, Myyntipäällikkö, LKV
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tähän upeaan, Arkkitehti Aarne Ervin suunnittelemaan taloyhtiöön, joka sijaitsee idyllisellä Kaskiniityn laidalla, vanhan Tapiolan arvostetulla alueella!
Tämä huolella ja tyylillä uusittu paritalohuoneisto
tarjoaa modernia asumista yhdessä tasossa ja mahdollisuuden neljään tilavaan
makuuhuoneeseen.
Koti hurmaa avaralla olohuoneella, joka yhdistyy
saumattomasti ruokailutilaan ja pihaterassiin.
Olohuone on täydellinen paikka perheen yhteisiin
hetkiin ja vieraiden kestitsemiseen. Takka luo lämpöä ja kodikkuutta.
Isolla takapihalla on omenapuita, vaahterapuita,
upea riippulehmus ja perennoita, sekä kauniit näkymät ilta-aurinkoon Kaskiniitylle.
Tyylikkäät ja modernit kylpyhuoneet sekä sauna tuovat arkeen ylellisyyttä.
Tämä koti yhdistää klassisen arkkitehtuurin ja modernin asumismukavuuden upeasti!
Esittelemme asuntoa yksityisnäytöin, joten ota yhteyttä ja varaa sinulle sopiva esittelyaika!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaskenkaatajantie 14 B, 02100, Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 138,5 m²
- Muu pinta-ala
- 18,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 157 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala on tarkistusmitattu Asunto-osakeyhtiö Kaskiniitty:n toimesta 6.6.2012)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala on tarkistusmitattu taloyhtiön toimesta vuonna 2012 koko yhtiössä. Nyt myytävän huoneiston B pinta-alalaskelmasta saadut tiedot : hstoala 138,5 m2, autotalli 18, 5 m2 tilat yht: 157 m2, kerrosala(kem2) 173,5
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2-3kk/sop.mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Novartin valkoiset kaapistot, työtasot kiveä. Kodinkoneet: Festivon kylmäyksikkö(jääkaappi, pakastin, viilekaappi, vihannesosa), kaksi erillistäuunia, keraaminenliesi, liesituuletin, asitianpesukone, mikro. Keittiö uusitti 2015 ja osin 2021.
- Keittiön varusteet
- kiinteät valaisimet
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa poreamme, suihku, allaskalusteet, kaapistot pyyhkeille. Seinät kaakelia ja lattiat laatta.Lasiovet.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Saunaosaton yhteydessä erollinen wc, käsienpesuallas, peili ja bineesuihku. Toinen wc tilissa käsienpesuallas, peilikaappi, bideesuihku. Seinät kaakelia ja lattiat laattaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pyykkikaapit, pöytätaso, pesukone, ja silityspöytä/taso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- saunasta ikkuna kylpyhuoneeseen.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- kauniit puisto näkymät Kaskiniitylle ja etupihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, kuivauskaappi/-rumpu, markiisi, pihavarusteet, pyykinpesukone, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- Neuvoteltavissa ruohonleikkuri, puutarhakalusteet, olohuoneen ikkunapenkit sekä eteisen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kaskiniitty
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Pihlatie
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 750 5236
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: L1/2 ja 2/1 (PO 1) Linjasaneerauksen laina, 99.883,49 e, päättyy 31.10.2036. L3 Ikk./ulko-ovet ja As H saneeraus (PO 2), 42.746,52 e, päättyy 30.12.2027. L4 Sähköautojen lataus (PO 4), 6.457,43 e, päättyy 31.12.2026. Tietoja sopimuksista: Yhtiökokouksen 19.5.2022 päätöksellä hallitus valtuutettiin hyväksymään osakkaiden laajennusmuutostyöt, mikäli esitetyt laajennukset eivät ylitä yhtiökokouspöytäkirjan liitteessä esitettyjä huoneistokohtaisia laajennuspinta-aloja. Mikäli esitetyt laajennukset ylittävät liitteen mukaiset pinta-alat, päätetään osakkaille myönnettävistä laajennusluvista yhtiökokouksessa.
- Tontin pinta-ala
- 6 274 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 13§ kukin osakas vastaa hallinnassaan olevan huoneiston osalta lukituksen ja mahdollisten turvajärjestelmien vaatimista hankinnoista, korjauksista ja kunnossapidosta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti-Mineri
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Osakkaat vastaavat pihanhoidosta itsenäisesti. Tapiolan huollosta ostettu osa ylläpitotoimista, kuten mm. rännien puhdistukset.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 24.5.2033.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Lämmönjakohuone C-talon kellarissa. Yhtiöllä on yhteinen jätepiste As Oy Espoon Kaskenkaatajantie 5:n kanssa (jätehuollosta vastaa em. taloyhtiö).
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metroasema Liikuntapuistossa Ja Tapiolassa. Lähin bussipysäkki Kalevalantiellä ja Pohjantiellä. Omalla autolla helposti Kehä I:lle ja Länsiväylälle.
- Palvelut
- Kauppakeskus Ainoan kattavat palvelut, Pohjatorilla K Market ja postipalvelut sekä ravintoloita. Kävelymatkan päässä Tapiolan terveysasema ja kirjasto. Tapiolan urheilupuistossa runsaasti erilaisia liikuntamahdollisuuksia. Kulttuurin ystävälle Tapiolassa runsaasti tarjontaa, mm. musiikkiopisto, Tapiolan kulttuurikeskus ja Weegee. Tapiolan golfkenttä lyhyen ajomatkan päässä.
- Koulut
- Useita lähialueella kuten Jousenkaaren kolu, Pohjois-Tapiolan koulu, Aarnivalkeankoulu, Etelä-Tapiolan lukio, Tapiolan lukio ja Vindängens skola.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotalli kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella. B asunnolla: Lämmin autotalli ja kaksi pihapaikkaa. Autotallissa on sähköauton latauspiste.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaavan mukaisesti taloyhtiön rakennukset ovat suojeltavia kulttuurihistoriallisen sekä rakennustaiteellisten tai kaupunkikuvallisten arvojen vuoksi (sr-2). Suojelumääräys koskee julkisivuja ja vesikattoja. Niiden korjaus- ja muutostöissä tulee säilyttää rakennuksen ominaispiirteet ja käyttää alkuperäisiä tai niitä vastaavia materiaaleja, värejä ja rakentamistapoja. Kaikista korjaus- ja muutostöistä on aina neuvoteltava rakennusvalvonnan ja museoviranomaisen kanssa. Lisätietoa Espoon kaupunki, puh. 09 81621.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 867 268 €
Tehdyt remontit
Vuonna 2011 käynnistetty putkiremontti valmistui vuoden 2012 aikana. Putkiremontissa uusittiin:
- salaojat ja sadevesiviemärit pumppaamoineen sekä perustusten vedeneristykset
- jätevesiviemärit
- kylmän ja lämpimän käyttöveren putkistot ja vesikalusteet
- lämmityksen runkoputkisto ja lattialämmitysjärjestelmä
- sähkön nousujohdot ja huoneistojen sähkökeskukset
- tele- ja antennijärjestelmä
- huoneistojen märkätilat ja saunat
- huoneistojen lattiarakenteet lämmöneristyksineen
- piharakenteet ja istutukset osakkaiden itsensä toteuttamina
Vuonna 2012 toteutettiin myös kattoremontti, johon sisältyi:
- vesikattojen uusiminen harjakattojen osalta, sisältäen yläpohjien lämmöneristysten tarkastuksen ja osittaisen uusimisen sekä yläpohjien tuuletuksen uusimisen
- kattoikkunoiden kunnon tarkistus, lämmöneristysten ja ikkunakupujen uusiminen
- kattojen IV-läpivientien uusiminen sekä huoneistokohtaiset osakkaiden toteuttamat
ilmanvaihtoratkaisut D- ja H-huoneistoissa
- siipirakennusten tasakattojen kunnon tarkistus sekä harja- ja tasakattojen liityntäkohtien
uusiminen
Vuonna 2014 toteutetut työt
- välikattojen pieneläinsuojausten tarkistaminen ja täydentäminen
- mineritlevyseinien maalaus
Vuonna 2016 toteutetut työt
- viemäripumppaamon pumpun uusiminen asunto C
- lämmönvaihtimen uusiminen ja energiavaihtoehtojen selvittäminen
- lämmitysjärjestelmän tarkastus (linjasaneeraukseen liittyvä)
Vuonna 2017 toteutetut työt
- asunnon H lisäsiiven saneerauksen suunnittelu ja urakan aloitus
Vuonna 2018 toteutetut työt
- asunnon H lisäsiiven saneeraus
- ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus
- asunnon H kohdalla olevan ulkopuolisen viemärin kunnostus
Vuonna 2019 toteutetut työt
- maalämpöselvityksen aloitus
- uuden uima-altaan suunnittelun aloitus
Vuonna 2020 toteutetut työt
- uima-altaan purkaminen ja paikan maisemointi
- maalämpöselvityksen loppuunsaattaminen
- sähköautojen latausmahdollisuuksien selvitys
Vuonna 2021 toteutetut työt
- ikkunanpuitteiden ja puuritilöiden huoltomaalaus
Vuonna 2022 toteutetut työt
- sähköautojen latausjärjestelmän asennus
Tulevat remontit
Vuonna 2024 toteutettavat työt
- salaojakaivojen tarkastus
- ikkunoiden tammipuitteiden alareunojen kuntotarkastus ja huoltolakkaus tarvittaessa (tilataan
ulkopuoliselta urakoitsijalta)
- ikkunanpuitteiden ja puuritilöiden huoltomaalaus tarvittaessa (tilataan ulkopuoliselta urakoitsijalta)
- entisen uima-altaan paikan maisemoinnin suunnittelu
- tasakattojen vesikatteiden kuntotarkastus
- asunnon B kosteusvaurioiden korjaus
- normaaleja huolto- ja kunnostustoimenpiteitä
Vuosina 2025 - 2028 toteutettavat työt
- normaaleja huolto- ja kunnostustoimenpiteitä