Kaskenkaatajantie 18 A
02100, Tapiola, Espoo
4h+k+rt+2kph+2vh+2xlasit.parveke
549 000 € (4 923,77 € / m²)
111,5 m²
Tätä asuntoa myy Rasmus Parkkila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen, ylimmän kerroksen (3. kerros, ei hissiä) iso perheasunto arvostetulla ja rauhallisella sijainnilla Tapiolasta. Huoneisto on palvellut ennen vanhaa kahtena asuntona, ja se on historian saatossa muutettu yhdeksi huoneistoksi. Täten monen asian saa tuplana, kuten kaksi sisäänkäyntiä, kaksi kylpyhuonetta, sekä kaksi parveketta. Pintojen kunto on siisti ja muuttovalmis. Läpitalon huoneiston status tarkoittaa luonnonvalon tulemista sisälle isossa määrin. Pihapiiri on todella vehreä ja rauhallinen. Länsiparvekkeelta suorat puistonäkymät (ei taloja). Taloudellisesti hyvässä kunnossa oleva - omalla tontilla seisova - taloyhtiö, jossa tehty putkiremontti 2012, ikkunat- ja parvekeovet 2022, sekä julkisivut 2023. Kohteen parhaita valtteja on sen erittäin arvostettu ja tavoiteltu sijainti.
Harrastusmahdollisuudet, julkinen liikenne, koulut, sekä lähipalvelut ovat kaikki parasta A-luokkaa!
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kaskenkaatajantie 18 A, 02100, Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 111,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 111,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- HUOM: Huoneisto on yhdistetty kahdesta huoneistosta yhdeksi vuosien saatossa. Huoneistot ovat A14 ja A15 seuraavasti: A14 = 1h+k - 34,0 m2 - 6884-7236 A15 = 3h+k - 77,5 m2 - 7237-7912 Pinta-ala siis yhteensä 111,5 m2
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 549 000 €
- Myyntihinta
- 542 039,48 €
- Velkaosuus
- 6 960,52 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 668,85 € / kk (1,89 € / os.), Rahoitusvastike 83,25 € / kk (0,24 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 752,10 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 17 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 923,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: - Jääkaappi / pakastin - Saareke - Liesi (keraaminen) - Astianpesukone - Liesituuletin - Kivitasot - Kaapistot Lattia: parketti Seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- Isomman kylpyhuoneen varustus: - WC - Peilikaappi - Allaskaappi - Suihku - Suihkuseinä - Pesukoneliitäntä - Pyyhekuivain - Lattialämmitys Lattia: laatta Seinät: laatta Pienemmän kylpyhuoneen varustus: - WC - Peilikaappi - Allaskaappi - Suihku - Suihkuseinä - Pyyhekuivain - Lattialämmitys Lattia: laatta Seinät: laatta
- Makuuhuoneet
- Lattia: parketti Seinät: maalattu
- Olohuone
- Lattia: parketti Seinät: maalattu
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistolle kuuluvat säilytystilat: - Kaksi kylmäkomerokaappia - Kaksi verkkokellarikomeroa
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteiset Lattia: parketti Seinät: maalattu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Allakka
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tea Saarniala
- Isännöitsijän puhelin
- 010 44 6415
- Tuotot
- 2616
- Tontin pinta-ala
- 4 216 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Tapiola
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön yhteiset tilat: -Väestönsuoja -Saunaosasto -Urheiluvälinevarasto(t) -Lastenvaunuvarasto(t) -Kuivaushuone -Kylmäkellarit -Lämmönjakohuone -Pesula -Sähköpäätauluhuone -Vesimittarihuone -Talon varastot (287m2) -Pyöräkellari
- Paikallistiedot
- KOULUT: Arvostetut koulut. Lähikoulu talon lapsilla ollut Jousenkaari, jonne matka käytännössä kulkematta autoteillä. Yläkouluna ollut arvostettu Tapiolan koulu. Musiikkipainotus Jousenkaari 3-6 lk, Tapiola 7-9 lk. PÄIVÄKODIT: Tuohimäen päiväkoti vieressä, muitakin päiväkoteja hyvin lähellä. Talon vieressä mukava leikkipuisto. SIJAINTI, JULKISET, JA HARRASTUKSET: Tapiolan keskusta palveluineen on helposti kävelymatkan päässä. Erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet (metro, bussilinjat). Urheilupuisto on kivenheiton päässä monine liikuntamahdollisuuksineen.
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.08.2025
Tehdyt remontit
2024: Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2023: Julkisivujen kunnostus
2022: Kurtturuusujen poisto
2022: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2021: Japanintatar-vieraslajin poisto käynnistetty (näivettäminen)
2020: Pysäköintialueen asfaltointi
2019: Palovaroitinjärjestelmän perusparannus
2019: Vesikaton tarkistus ja ylläpitokorjaukset
2018: Kaikkiin porrashuoneisiin asennettiin porrashissit
2017: Väestönsuojan tarkistus ja kunnostus
2017: Taloyhtiölaajakaistan asennus (DNA)
2016: Piha-alueen kunnostus
2013: Lukitusjärjestelmän uusinta
2012: Toimistohuoneiston käyttötarkoituksen muutos asuinhuoneistoksi (B37)
2012: Linjasaneerauksen toteutus
2010: Sisäänkäyntien ovilippojen uusiminen
2008: Putkiston kuntotutkimus
2002: Toimistohuoneiston kunnostaminen
2001: Kaukolämpöalajakokeskuksen uusiminen
2000: Vesikaton uusiminen
1998: Käyttöveden linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen
1996: Julkisivujen saneeraus ja parvekelattioiden pinnoittaminen
1993: Parveke-eristetilojen korjaus
Tulevat remontit
2025: Katon höyrypussien syyn selvittäminen
2025: Saunaosaston kunnostaminen (tarvittaessa)
2025: Säätöpeltien suunnittelu (B-porras)
2025: Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu (toteutus päätetään erikseen)
2025: Asuntokohtaisten lisäpalovaroittimien asennus
2025: Porraskäytäviin rajautuvien keittiönurkkien ilmavuotojen laajuuden selvittäminen (mahdolliset korjaukset päätetään erikseen)
2026: Väestönsuojan muovisen padotusventtiilin vaihto
2026: Säätöpeltien asennus
2026: Pesukoneiden, kuivausrummun ja mankelin uusiminen (6kg kone uusittu 2023)
2026: Kiukaan uusiminen (ohjauskeskus uusittu 2023)
2027: Höyrypussien korjaus suunnitelman mukaan
2028: Salaojien kunnon selvittäminen