Kaskenkatu 11 B
20700, Itäinen keskusta, Turku
1h+keittiötila+kph+et
129 800 € (4 852,34 € / m²)
26,75 m²
Tätä asuntoa myy Marko Karppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tunnelmallinen pikkukoti täydellisellä varustelulla ja sijainnilla yhdessä Turun upeimmista vanhoista kivitaloyhtiöistä. Kaskennmäen huipulta on vain kivenheitto niin Kupittaan juna-asemalle, yliopistoihin, kuin keväällä eloon heräävään jokirantaan sekä Vartiovuoren ja Samppalinnan puistoihin ulkoilu- ja urheilumahdollisuuksineen. Kaikki keskustan palvelut ovat aivan käden ulottuvilla apteekkia, ruokakauppaa, pikaruokaravintoloita, kampaamoja ja Turun ainoaa Michelin-ravintolaa myöden.
Yksiön neliöt ovat kohdillaan ja pikkukotiin mahtuukin mainiosti iso parisänky, olohuone/sohvanurkkaus ja ruokaryhmä. Asunnossa on kaikki tarvittava leppoisaan elämään pyykinpesukonetta ja pientä tiskikonetta myöden. Lisäsäilytystilaa löytyy runsaasti taloyhtiön alakerroksesta asunnon omasta, tilavasta varastosta.
Arvotaloyhtiö on moitteettomasti hoidettu, isoimmat remontit ovat takanapäin ja talo seisoo vakaasti kallioperustuksilla. Taloyhtiön upeimpia piirteitä ovat huomattavan suuri suojaisa ja puutarhamainen sisäpiha - täältä löytyvät pihakeinut, leikkipaikat ja jopa grillailupiste. Myös saunaosasto ja yhteiset tapahtumat luovat asumiseen lisäviehätyksensä.
Tämä kohde on mitä mainioin niin ensimmäiseksi kodiksi, kuin sijoitukseenkin. Asunto on nyt vuokrattu, 570 € / kk, tähän kotiin ovat ihastuneet pitkäaikaiset vuokralaiset poikkeuksetta heti ensinäytöllä. Asunto tuottaisi mainiosti myös AirBnb-sijoituskohteena.
Esittelyt ja yhteydenotot: Marko Karppinen 040 7799 502 / [email protected]
Näyttö vain sovittaessa.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaskenkatu 11 B, 20700, Itäinen keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 26,75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 26,75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1929
- Käyttöönottovuosi
- 1929
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, sähköliesi ja pesukone. Lattia puuta / parkettia ja seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Lattia laattaa ja seinät laattaa sekä paneelia. Suihku, kylpyhuonekaapisto ja pesukoneliitäntä.
- Olohuone
- Lattia parkettia ja seinät maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Varastotila kellarissa
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kaskenkadulle päin
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteistilassa on siivouskomero, joka on yhteinen viereisen a-asunnon kanssa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keskenlinna 11
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jyri Levasma
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +35824781800
- Taloyhtiön lisätiedot
- Askarteluhuone on valmistunut käyttöön.
- Tontin pinta-ala
- 3 742 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autotalliosakkeissa lunastusoikeus.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Timo Virta Oy
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto ja kellarikomero
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.3.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Lähikauppa Sale noin 500 metriä.
- Koulut
- Luostarivuoren koulu noin 0,2 km ja Turun yliopisto noin 1,8 km.
- Piha-autopaikkoja
- 42 kpl
- Autohallipaikat
- 41 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätiedot kaavoituksesta
- KORTTELIAMME KOSKEVA ASEMAKAAVAMUUTOSALOITE Naapuritontllle Kasken katu 9b kaavaillaan asemakaavamuutosta, joka mahdollistaisi 7-kerrokslsen asulnkerrostalon rakentamisen Luostarinkadun puoleisen aitamme tuntumaan. Mikäli tällainen esitys toteutuisi, rakennus peittäisi näkyvyyden D-siiven asunnosta luoteeseen ja länteen. Lisäksi kerrostalo varjostaisi merkittävästi viihtyisää piha-aluettamme. Selvien haittojen vuoksi hallitus on päättänyt kirjelmällä vastustaa hanketta jo suunnitteluvaiheessa. Kaavamuutos on hyväksytty Turun valtuustossa 2023.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1993 Hissit uusittu kaikkien koneistojen, sähkölaitteiden ja kaapelien osalta.
1997 Vesi-ja viemäriverkosto uusittu.
2000 Siivousparvekkeet uusittu.
2001 Ikkunat uusittu, rappauspinnat korjattu, kaapelitelevisio.
2002 Rakennuksen torniosan kattokoristerakenteet uusittu.
2004 2000-2004 Asuinrakennuksen peltikatto uusittu sekä lämpöeristettä lisätty B- ja 0-portaiden ullakkoon.
2005 Porrasovet peruskorjattu. Piippu korjattu.
2008 Sähköverkon peruskorjaus talon sähkösyötöstä huoneistojen sähkökeskuksiin saakka. Porraskäytävien peruskorjaus. Lukkojen uusiminen EXEC-järjestelmään.
2010 Hulevesiviemärien rakentaminen.
2012 Jäteaseman siirto vanhaan jätekatokseen takaisin ja pyöräsuojan siirto autohalliin.
2013 Pesty autotallien katot, maalattu autokatosten tolpat, maalattu taloyhtiön pääty Sirkkalankadun 29 puolelta, asennettu poistumisvalokyltit kellaritilaan.
2014 Raja-aita uusittu. Viherpiha uusittu.
2015 Vintin ja kellarin sähkösuunnittelu, vintin- ja kellarinsähköremontti, tuuletusparvekkeiden ovien maalaus, pihavalaistuksen uusiminen, kattoturvallisuuden parantaminen, siivouskomeron kunnostus.
2016 Kellarin seinien ja lattioiden maalaus, hissien sisätilojen pintojen hionta ja lakkaus. Rakennuksen 0- portaan päätyyn rakennuksen levyinen kasvuallas. Lämmitysverkoston sulkuventtiilien lisäys.
2017 -2018 Taloyhtiössä on todettua kahdessa huoneistossa naftaliinin hajua. Naftaliinin määrä ilmassa on todettu liian suureksi, kun otetut näytteet on analysoitu laboratoriossa. Vertailunäytteissä ei ole löydetty muista huoneistoissa vastaavaa ongelmaa. Huoneistossa D80 on tehty tarvittavien rakenteiden poisto huoneistokohtaisen remontin yhteydessä. Huoneistossa D62 työt on käynnissä ja siinä haitallista ainetta sisältävät rakenteet kapseloidaan. Lopuksi huoneistossa suoritetaan näytteenotto, jotta voidaan varmistaa korjausten onnistuminen. Huoneisto D62 on myös nyt valmistunut huhtikuussa 2018. Molemmista huoneistosta on otettu loppunäyte, joilla on todettu huoneistot asumiskelpo1siksi. Työt on valvonut Suomen Kiinteistöasiantuntijat Oy.
2018 Julkisivu konsultointi JK Oy on tehnyt uuden kuntoarvion ja PTS:n seuraavalla 10 vuodelle.
2020 Tehty julkisivun kuntotutkimus.
2022 Peltikaton maalaus.
2022 Uusittu ja lisätty kattoturvatuotteita.
2023 Saunaosaston peruskorjaus.
Tulevat remontit
Suunnitteilla olevat korjaukset:
-piipun rappaukset korjaukset/uusinta (selvitetään vielä laajuutta)
-selvitetään maalämpöä
Päätetty korjaukset 2023: Hissien sähköistyksen uusiminen