Kaskenpäänkuja 4 A
02340, Latokaski, Espoo
3h+keittiö+kph+sauna+wc+vh
239 000 € (3 006,29 € / m²)
79,5 m²
Tätä asuntoa myy Risto Karjalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-INSINÖÖRI / Grand yhtiöt Oy
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä paritalokoti Latokaskessa – oma aurinkoinen piha ja rauhallinen sijainti!
Tervetuloa Latokasken vehreään sydämeen! Tämä kaunis ja huoliteltu paritaloasunto
tarjoaa sinulle kodin, jossa yhdistyvät rauhallinen sijainti, fiksu pohjaratkaisu sekä viihtyisä oma piha.
Miksi tämä koti on juuri sinulle?
Oma suojaisa ja aidattu piha – Etelään avautuva piha tarjoaa täydellisen ympäristön auringonotolle, grillaamiselle ja yhdessäololle. Terassi, muurattu tulisija ja istutukset viimeistelevät tunnelman. Täällä viihdyt varmasti ympäri vuoden.
Valoa ja avaruutta – Suuret ikkunat etelään päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa. Keittiössä nautit aamuauringosta, olohuoneessa iltapäivän lämmöstä.
Toimiva ja selkeä pohjaratkaisu – Kaksi makuuhuonetta, reilunkokoinen vaatehuone, erillinen wc, sekä käytännöllinen eteistila. Yläkerrassa on myös aulatila työskentelyyn.
Taloyhtiöllä on oma yli hehtaarin suuruinen tontti ja lämmitysmuotona suosittu kaukolämpö. Taloyhtiössä on lisäksi mm. pesutupa, pyörävarasto ja sähköautopaikat.
Luonto lähellä, palvelut vieressä – Vain kivenheiton päässä ovat Keskuspuiston ulkoilureitit ja hiihtoladut, Latokasken asukaspuisto ja viljelypalstat. Koulut, päiväkodit ja lähikaupat kävelyetäisyydellä. Täällä arki sujuu – ja vapaa-aika tuntuu lomalta.
Hyvät liikenneyhteydet – Bussit vievät nopeasti Espoon keskukseen, Espoonlahden metroasemalle (/kauppakeskus Lippulaivaan) ja Helsinkiin. Lisäksi erinomaiset pyöräilyreitit ja autopaikka kuuluvat mukaan.
Tartu tilaisuuteen!
Tämä asunto tarjoaa enemmän kuin neliöitä – se tarjoaa arjen helppoutta, yhteyttä luontoon ja mahdollisuuden rauhoittua omassa pihakeitaassa.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään. Tämä voi olla elämäsi koti.
| 045 133 8888 | [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kaskenpäänkuja 4 A, 02340, Latokaski, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- kaupasta 2-3 kk / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 237 717,21 €
- Velkaosuus
- 1 282,79 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 477 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 24,24 € / kk (0,01 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 501,24 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 006,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmästä käyttövedestä hallitus määrää osakkaille yhtiölle suoritettavan vesimaksun (tällä hetkellä 13 € / hlö / kk). Lämpimästä vedestä maksetaan huoneistokohtaisen mittauksenperusteella (lämminvesimaksuennakkona peritään 7€ / kk / hlö) Kylmä autopaikka 10 € / kpl / kk Muu autopaikka 15 € / kpl / kk (+sähköautopaikan osalta kulutuksen mukaan) Käyttäjille pesutupamaksu 2 € / käyttökerta tai 40 € / vuosi Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on uusittu vuonna 2013. Aamuaurinko paistaa keittiöön.
- Keittiön lattiat
- Vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi (keraaminen induktioliesi), uuni (sähköuuni), liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella), astianpesukone, ja kaapisto
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on uusittu vuonna 2009.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä (lasitiili), wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, käsisuihku, pyyhepatteri, tuuletusikkuna. pyyhe- / säilytyskaappi, ja lattialämmitys (sähkö)
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneista ovat yläkerrassa ja näkymät ovat etelään.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta näkymät etelään ja käynti aurinkoiselle aidatulle pihalle.
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylikorkki
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja tuuletusikkuna (pohjoiseen)
- Saunan kuvaus
- Sauna on uusittu vuonna 2009.
Lisätiedot
- Näkymät
- Näkymät omalle vehreälle pihalle. Olohuone, keittiö ja makuuhuoneet etelän suuntaan, yläkerran aula, sauna ja kph pohjoisen suuntaan.
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Piha on suojaisa, aidattu ja aurinkoinen. Pihalla on terassi, muurattu tulisija, nurmikkoa ja istutuksia
- Muut tilat
- Yläkerrassa on kaksi huonetta, sauna, kph, vaatehuone sekä aulatila/työskentelytila. Alakerrassa olohuoneen ja keittiön lisäksi wc sekä eteistila.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Naurispolku
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ossi Tuurala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus (yhtiökokous 2024) periä (tai olla perimättä) enintään kaksi hoito- ja/tai pääomavastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai vastaavasti jättämään perimättä enintään kahden hoito- ja/tai pääomavastikkeen summaa taloudellisen tilanteen niin salliessa. Yhtiöllä on myös 20.000 euron luotollinen limiittitili, jota yhtiö tarvittaessa voi käyttää.
- Tontin pinta-ala
- 10 060 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Skipa Kiinteistöpalvelut Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.9.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä on Urheiluvälinevarasto / pyörävarasto, lapsille leikkipaikka sekä pesutupa, jossa on pesukone, linko, kuivausrumpu ja sen yhteydessä kuivaushuone.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Julkinen liikenne mm. Linja-autopysäkit 121, 159, 542 (alle 3 min kävely) ja 164 (alle 9 min kävely) Espoon keskuksen juna-asemalle noin 14 min linja-autolla. Espoonlahden metroasemalle noin 20 min linja-autolla. Helsingin rautatieasemalle noin 51 min linja-autolla. Lähde: HSL, Reittiopas
- Paikallistiedot
- - Keskuspuiston pururadat ja hiihtoladut - Latokasken hiekkakenttä ja ulkokuntosali - Latokasken asukaspuisto - Latokasken viljelypalsta - Lukuisat ulkoilureitit ja leikkipuistot
- Palvelut
- - Kauppakeskus Lippulaiva (5 min autolla) - K-Market Latokaski (5 min kävely) - K-Supermarket Malminmäki (4 min autolla) - K-Market Nöykkiö - S-market Nöykkiö - Nöykkiön kirjasto - Ravintoloita ja parturikampaamo kävelyetäisyydellä
- Koulut
- - Nauriskasken koulu (luokat 1–6) - Kantokasken koulu (luokat 1–6) - Nöykkiön koulu (luokat 7–9)
- Taloyhtiön autopaikat
- Lämmitystolpallisia autopaikkoja 32 kpl (joista 12 kpl on sähköauton latauspaikkoja), kylmäpaikkoja 3kpl. Taloyhtiössä toteutettu 35 autopaikkaa ja kaavavelvoite 48 kpl. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu: Autopaikkojen kulutusmittareiden luenta tulee tehdä paikan lunastuksen / luovutuksen yhteydessä hallituksen toimesta. Kullekin huoneistolle kuuluu lämmitystolpallinen autopaikka tai sähköauton latauspaikka. Osakas voi luopua autopaikasta, jolloin maksuvelvollisuus päättyy. Paikka annetaan jonossa olevalle, kunnes huoneisto ottaa paikan omaan käyttöönsä takaisin.
- Sähköpistokepaikkoja
- 32 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 35 kpl
- Kaavatilanne
- Yleiskaava ja asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon karttapalvelu & Espoon kaupunki +358 9 8162 5000
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 420 933,30 €
Tehdyt remontit
NYT MYYTÄVÄSSÄ HUONEISTOSSA:
2009 Sauna sekä kylpyhuone uusittu
2013 Keittiö ja alakerran lattia uusittu
2020 Yläkerran parkettilattia uusittu
2023 Yhtiön suorittamaa alapohjan tiivistyskorjaus (pyydä lisätiedot välittäjältä)
TALOYHTIÖ:
1996 Lämmönvaihdin vaihdettu
1997 Kaukolämpöputkisto osittain uusinta, puuosien maalaus
2000 Pihaovien osittainen vaihto, aitarakenteet ja väliaidat uusittu
2003 Satelliittijärjestelmä
2005 Kylpyhuonekorjauksia 6 kpl
2007 Ikkunoiden, julkisivujen puuosien ja ulko-ovien maalaus
2007 Piha-aidat uusittu
2008 Kattojen Vartti-kate uusittu tiilikatteeksi
2009–2010 Piha-alueen pintavesien kuivatustoimenpiteet ja salaojajärjestelmän tarkastus suoritettu
2011 Pesutuvan kunnostus
2012 Talojen välinen neliputkielementti uusittu
2012 Jätekatos uusittu
2013 Pohjaviemärit uusittu F- ja G-talot
2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2015 Patteriverkoston tasapainotus, termostaattien uusiminen ja kaukolämpölaitteiden uusiminen
2017 Kaapeli-tv/laajakaista liittyminen
2017 Runkoviemärin uusiminen, salaoja- ja sadevesijärjestelmän parantaminen
2017 Leikkialueen kunnostus
2019 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin
2019 Asunnon I17 ilmavuotojen korjaus sisäilman laadun parantamiseksi
2020 Kattojen pesu ja pinnoitus/suoja-aine
2020 P-alueen kunnostus
2020 Sähköautopaikkojen (12 kpl) asennus
2021 Ilmamäärien mittaus ja poistoilmaventtiilien säätö
2022 Ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus, aitojen kunnostustöitä
2023 Tuuletuspaalujen asennus (A-talo) ja asunnon A2 ilmavuotojen korjaus, kurtturuusujen poisto
2024 Asunnon M25 ilmavuotojen korjaus sisäilman laadun parantamiseksi
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024–28:
2024 Piha-aitojen uusiminen (pensaat tarvittavilta osin)
2025 Julkisivulaudoituksen osittainen uusiminen ja maalaus (selvitys)
2025 Ikkuna- ja ovihanke (kunnostus tai uusiminen)
2025 Lukkojen uusiminen (mekaaninen)
2026–27 Parkkialueen pohjatyöt ja ylärinteen tukimuurin rakentaminen