Kaskenpolttajantie 7 D
02340, Latokaski, Espoo
4-5h, k, kph, s, erill. wc, par, var, terassi, piha
349 800 € (3 379,71 € / m²)
103,5 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Horsma, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Suuremmankin perheen tarpeisiin sopiva, hyväkuntoinen paritalohuoneisto lapsiperheiden suosimassa Latokaskessa.
Tästä kodista on pidetty huolta, huoneisto on saneerattu taiten ja laajasti. Muuttamaan pääsee ilman remonttihuolia!
Vuonna 1989 valmistunut asunto sijaitsee kahdessa kerroksessa. Yläkerrassa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, kaunis kylpyhuone-saunaosasto sekä parveke. Makuuhuoneisssa on reilusti säilytystilaa.
Alakerrassa sijaitsee valoisa olohuone, joka jatkuu lännen suuntaiselle parvekkeelle ja omalle piha-alueelle. Olohuone on tarvittaessa jaettavissa kahdeksi huoneeksi.
Modernissa keittiössä on laadukkaat Mielen kodinkoneet ja keittiön yhteydessä olevaan ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokailuryhmä.
Alakerrassa sijaitsee myös erillinen wc.
Oma sauna ja tilava kylpyhuone, lännen suuntaiset parveke ja piha, viilennystä tuova ilmalämpöpumppu sekä valokuitu - ihanaa arjen luksusta. Jokaisen asunnon käytössä on myös pistokkeellinen parkkipaikka.
Latokaski on tunnettu vehreistä ulkoilualueistaan ja erinomaisista lenkkipoluistaan. Läheltä löytyvät myös päivittäispalvelut, kuten S-Market ja K-Market, sekä useita kouluja, kuten Latokasken koulu. Hyvät julkiset liikenneyhteydet ja sujuvat pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta helppoa.
Tervetuloa tutustumaan!
REMAX Loiste
Kristiina Horsma
040 725 0555
Aurelia Henning
040 7632 631
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaskenpolttajantie 7 D, 02340, Latokaski, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 103,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 800 €
- Myyntihinta
- 349 185,41 €
- Velkaosuus
- 614,59 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 646,88 € / kk (6,25 € / m²), Rahoitusvastike 44,51 € / kk (0,43 € / m²), Korjausvastike 51,75 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 743,14 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Varsinainen yhtiökokous päätti 26.5.2025 valtuuttaa hallituksen perimään taloyhtiön talouden ja maksuvalmiuden edellyttäessä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai rahoitusvastike sekä olla vaihtoehtoisesti olla perimättä enintään kahden kuukauden vastike.
- Vesimaksu
- 24,50 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 379,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Valokuitu 13,90€/kk. Varsinainen yhtiökokous päätti 26.5.2025 päätti rahastoida enintään osakkaiden maksamat laina- ja hankeosuussuoritukset. Rahastoidut osuudet merkitään lainanlyhennysrahastoon. Taloyhtiöllä luottolimiitti 100 000€, josta käytössä 51 927,99€. Lainalimiitti konvertoidaan osakkaille vasta sitten, kun kaikki sillä rahoitetut korjaukset on tehty. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Hybridi Vinyyli/Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Miele), erillinen pakastin (Miele), liesi (Miele), uuni (Miele), astianpesukone (Miele), ja liesituuletin (Savo)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Puolipaneeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Hybridi vinyyli/laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Hybridi vinyyli/laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Varasto sijaitsee ulko-oven vieressä samassa tasossa.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kaskenpolttajantie 7
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö Tahkola
- Isännöitsijän nimi
- Mauri Hiekkamies
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207481095
- Tuotot
- 2100
- Tontin pinta-ala
- 7 787 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- huippuimuri
- Vesijohto
- kunnallisvesi
- Viemäröinti
- kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu
- Taloyhtiössä on
- ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.9.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Lyhyen ajomatkan päässä S-Market ja K-Market. Koirapuistot kävelymatkan päässä. Asukaspuisto vieressä, loistavat lenkkipolut sekä keskuspuisto on lähellä, jossa talvisin hiihtoladut.
- Palvelut
- Alueella K-Market Latokaski. S-market Nöykkiö ja K-market Nöykkiö. Nöykkiön kirjasto ja neuvola
- Koulut
- Latokasken koulu, Kantokasken koulu, Nöykkiön koulu.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka veloituksetta. Toisen autopaikan vuokra on 25€/kk autopaikkojen jakosäännön mukaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiö on hankkimassa 10 hidaslautauspaikkaa. Sähköautolaturin haluava osakas maaksaa kertakustannuksen 590€ asennuksesta ja 5-6€/kk + sähkönkulutus. Hallitus on päättänyt sähkön hinnaksi 15cnt/kwh.
- Sähköpistokepaikkoja
- 30 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 360 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Alapohjan ryömintätilojen tutkimus, Jäljellä olevien F17 ja G21 alkuperäisen kylpyhuoneen saneeraus, Kaskenpolttajantien puoleisen aidan maalaus
2023 Sokkeleiden tarkastus, Yhden alkuperäisen märkätilan saneeraus, asunto E15, Rakennusten kattojen pesu, Läpivientien ja aluskatteen tarkistus ja korjaus tarvittaessa ja pinnoitus, Kaskenpolttajantien puoleisen aidan korjaus
2022 PTS IV-puhdistus ja säätö (tilaus), Jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien huuhtelu- ja kuvaus, PTS lämmönjakohuoneen tarkastus (tilaus)
2021 PTS kuntoarvio + PTS, Parkkipaikan kunnostus (toteutussuunnittelu, toteutus) (hanke): tasaus
2019 Katon aluskatteen uusiminen huoneistoissa D13 ja D14, Kattoläpivientien korjaus (muut huoneistot paitsi G19, G20 ja H22)
2018 Kattoläpivientien korjaus huoneistoissa G20 ja H22, Erillis-wc:n korjaus huoneistossa A1
2017–2018, Ikkunoiden vaihto huoneistossa G19, Käyttövesiputkien vaihto (loput huoneistot)
2017 Kattoläpivientien korjaus huoneistossa G19, Kylpyhuoneiden saneeraus huoneistoissa B4, D9, D12, D13, F18
2016 Putkien vaihdot huoneistoissa A2, B3, B5, C8, D10, D11, D12, D14, G20, H22, Vakiopaineventtiili, Kosteusvauriokorjaukset huoneistoissa A2, D10, D14
2015 Kylpyhuoneen saneeraus huoneistoissa B5 ja G20, Julkisivuaidan huolto ja maalaus, Parkkialueen kunnostus, Kylpyhuoneiden kuntokartoitus (24 huoneistoa)
2014 Leikkialueen turvahiekan asennus, Rikkoutuneen paloseinän korjaus, Jätekatoksen katon purku ja uudelleenrakennus, Paloseinien tarkistus ja korjaus, Kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaukset huoneistossa D10, Rikkoutuneiden kattotiilien vaihto
2013 Kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaukset huoneistoissa B5 ja B13, Vesi- ja viemärijärjestelmän korjaus (vesihanat), Kattorakenteiden korjaus
2012 Kylpyhuoneen saneeraus huoneistossa D11, Lämmitysjärjestelmän säätö, Patteriverkoston termostaattiventtiilien uusiminen, Putkivaurion korjaukset huoneistossa D12, Kondenssivesivuodon korjaus huoneistossa D14
2011–2012 Kosteusvauriokorjaukset ja erillis-wc:n korjaus huoneistossa B6
2011 Ikkunoiden ja ovien käynnin tarkastus ja tiivistys, Sadevesi- ja viemärijärjestelmän huuhtelu ja tarkastus, Märkätilojen saneerauksen suunnittelu, Ilmanvaihtohormien nuohous ja koneiden huolto
2010 Kylpyhuoneen saneeraus huoneistossa C8
2009–2011 Alapohjien tyhjennys ja desinfiointi
2009 Kuntoarvio, tarvittavat korjaukset suoritettu vuoteen 2015 mennessä, I-talon katon puhdistus ja tarkastus, Kulkuteiden uusinta, Lämmönsiirtimen uusiminen
2008 Vesivahinkokorjaus huoneistossa B3
2006 Metalli- ja puuosien huoltomaalaus
2005 Pihavalaistuksen uusiminen
Tulevat remontit
2025 Käyttövesi- ja lämmitysputkien kuntotutkimus, ala-ja yläpohjan viemäreiden kannakointien parannukset ja putkieristykset, viimeisen alkuperäisen märkätilan saneeraus, G19, palovaroittimien uusiminen
2026 Parvekkeiden, ovien ja ikkunoiden kunnostustoimet (toteutussuunnittelu)
2026-2027 Parvekkeiden, ovien ja ikkunoiden, julkisivun kunnostustoimet (toteutus)
2026-2028 Kattojen kuntotarkastus ja mahdollinen pinnoitus
2028 Piha-alueen ja sokkelin sekä sadevesijärjestelmän kunnostus (hankesuunnittelu)
2029 Piha-alueen ja sokkelin sekä sadevesijärjestelmän kunnostus (toteutus)