Tervetuloa Kaskensivulle!
Kaskensivu 6
48310, Mussalo/Etukylä, Kotka
5h+k+vh+wc*3+khh+kph+s+parvi+at+ak+käyttöullakko+lasit. terassi
358 000 €
134 m²
Tätä asuntoa myy Milla Hannikainen, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja valoisa, vuonna 2005 valmistunut 1-tasoinen omakotitalo sijaitsee halutulla Mussalon asuinalueella. Talossa on neljä makuuhuonetta, joista yksi, virallisesti työhuone (kooltaan 24 m² keittopisteellä ja wc:llä varustettuna), sijaitsee omassa siivessään, tarjoten yksityisyyttä esimerkiksi vieraille tai teinille. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.
808 m² tasamaatontille rakennetusta talosta on pidetty vuosien varrella hyvää huolta. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu 2020 ja keittiö 2013. Sähkölämmityksen tukena on varaava takka, 3 ilmalämpöpumppua ja aurinkopaneelit. Sähkön vuosikulutus on ollut n. 18 000 kWh, sisältäen sähköauton latauksen. Kauppaan kuuluu nykyaikaiset varusteet, kuten sähköauton latausasema, valokuituliittymä ja robottiruohonleikkuri.
Mussalon alue on tunnettu erinomaisista liikunta- ja virkistysmahdollisuuksistaan, kuten täysimittaisesta golfkentästä ja Santalahden leirintäalueesta. Alueella on myös hyvät palvelut, kuten päiväkodit, alakoulu ja kauppa. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja pyöräilyreitit ovat erinomaisia.
Olisiko tämä viimeistään 3 kk kaupanteosta käyttöösi vapautuva hurmaava talo uusi kotisi? Kysy minulta lisää tai varaa yksityisesittely:
Milla Hannikainen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
[email protected]
041 311 6020
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaskensivu 6, 48310, Mussalo/Etukylä, Kotka
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 134 m²
- Kokonaispinta-ala
- 198 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Siivessä sijaitsevaa työhuonetta ei tarkastusarkkitehdin mukaan lasketa asuinhuoneistoalaan, sillä siihen ei ole käyntiä sisäkautta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään 3 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 358 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 18000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 180 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 589,20 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 671,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Biojäteastia yhteinen naapurin kanssa. Vuokraoikeudensiirtomaksu. Sähkö oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, pakastin, liesituuletin, induktioliesitaso, erillisuuni, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, viinikaappi, sähköinen lattialämmitys. Keittiö remontoitu vuonna 2013.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Kylpyhuone
- Suihku*2, ikkuna, sähköinen lattialämmitys. Kylpyhuone remontoitu vuonna 2020.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- WC 1 eteisen lähellä: Peili, pesuallas, allaskaapisto, bideesuihku, wc-istuin. WC 2 khh lähellä: Peili, pesuallas, kaappi, bideesuihku, wc-istuin. WC 3 siivessä: Peili, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, wc-istuin.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- 1 makuuhuoneista (virallisesti työhuone) sijaitsee rakennuksen siivessä, johon on oma sisäänkäynti lasitetun terassin kautta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta ja parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Pesuallas, tila pesutornille, pk-liitäntä, kaapisto.
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisen liukuovikaapisto, kahdessa makuuhuoneessa kaapisto, vaatehuone, ulkovarasto, kylmä käyttöullakko, puuliiteri.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu vuonna 2020.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verhotangot, sähköauton latausasema, robottiruohonleikkuri. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Autotallin jääkaappi/pakastin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 808 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 490,18 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.06.2052
- Rakennusmateriaali
- Kivi, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Kustannukset: 18000 kWh / vuosi Aurinkolämpö Ilmalämpöpumppu*3 Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja siipiosassa painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 250
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.10.2035
- Kiinteistöön kuuluu
- Pihavarasto ja puuliiteri.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Mussalo on vanha merenkulkijoiden ja kalastajien asuinpaikka. Alueen rakennuskanta on kiehtova yhdistelmä kapeiden kujien ja verkkovajojen kylämaisemia sekä moderneja uusien pientalojen asuinalueita. Mussalon asuinalueita ympäröi jylhä merenrantaluonto, kallioiset rannat ja tuuheat metsät. Virkistys- ja liikuntamahdollisuudet ovat erinomaisia. Suomen monipuolisinpiin lukeutuva Santalahden leirintäalue oheispalveluineen, täysimittainen golfkenttä sekä rakennetut luontoreitit ovat saarelaisten käytettävissä. Mussalossa toimii myös juuri uudistettu kauppa, koulu, päiväkoti sekä liikuntahalli.
- Palvelut
- K-Market, jossa myös postin palvelut, n. 2,3 km. Mussalon liikunta-alue n. 1,5 km. Savotan liikuntapalvelut n. 2,8 km. Golfkenttä n. 3,5 km. Kotkansaaren palvelut n. 5,7km. Prisma ja Lidl n. 7,1 km.
- Koulut
- Mussalon koulu (esi- ja alakoulu) n. 1,5 km. Karhuvuoren koulu (yläkoulu) n. 5,7 km. Keskuskoulu (yläkoulu) n. 5,1 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Ao Erillispientalojen korttelialue.
- Kuntotarkastus tehty
- 02.10.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Ulkovarasto ja puuliiteri.
Tehdyt remontit
*2025 Maalattu vaaleat sisäseinät kokonaisuudessaan.
*2024 Uusittu autotallin oven nosturi.
*2023 Sähkökalusteet uusittu talon sisällä.
*2022/2024 Ulkomaalauksia.
*2022 Takkaa päivitetty, alkuperäinen runko uudistetun takan sisällä.
*2020 Remontoitu sauna ja -kylpyhuone, uusittu kiuas, asennettu yhteen oveen sähkölukko.
*2017 WC 1 remontoitu.
*2015 WC 2 remontoitu.
*2013 Keittiöremontti: keittiökaapistot, lattia, seinäpinnat.