Kaskentie 4 D
05830, Vehkoja, Hyvinkää
2h+k+kph+parveke
105 000 € (1 794,87 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Claudia Seppänen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa siistikuntoinen ja remontoitu kaksio. Tämä toisen kerroksen valoisa asunto tarjoaa loistavat säilytystilat, mukavat näkymät ja tilavat huoneet, jotka on helppo sisustaa omaan tyyliin. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa kaikkina vuodenaikoina.
Vuonna 1984 valmistunut taloyhtiö koostuu kolmesta talosta (45 huoneistoa) ja tarjoaa tilavat pysäköintialueet sekä hyvät yhteiset tilat. Viihtyisä sisäpiha leikkipaikkoineen, grilli-alueineen ja pelikenttineen luo mukavat puitteet arkeen. Julkisivut, parvekkeet ja ikkunat on saneerattu ja valokuitu varmistaa nykyaikaiset yhteydet.
Lähialueelta löytyvät S-Market, apteekki, seurakuntakeskus ja Vehkojan palloiluhalli. Ulkoilureitit ja Vantaanjoen kauniit maisemat lähtevät melkein kotiovelta. Hyvinkään keskusta on vain n. 3,5 km päässä, juna-asemalle pääset helposti pyörällä tai bussilla ja omalla autolla Hki–Tre -moottoritielle noin 10 minuutissa.
Tämä koti yhdistää rauhallisen sijainnin, toimivan pohjaratkaisun ja hyvin hoidetun taloyhtiön – täydellinen valinta ensiasunnoksi, sijoituskohteeksi tai huolettomaksi kodiksi.
Lisätiedot sekä esittelyt:
Claudia Seppänen
p. 0408272076
[email protected]
Iida Taavitsainen
p. 0452665320
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kaskentie 4 D, 05830, Vehkoja, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 105 000 €
- Myyntihinta
- 89 061,71 €
- Velkaosuus
- 15 938,29 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 291,48 € / kk (0,14 € / os.), Rahoitusvastike 120,76 € / kk (0,06 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 412,24 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7,50 € / kk
- Saunamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö
- Neliöhinta
- 1 794,87 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valoisa ja kauniisti remontoitu keittiö, jossa on siistit pinnat ja toimivat ratkaisut. Keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja viihtyisään oleskeluun.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2023 ja siellä on kauniit ajattomat pinnat, saat mahtumaan hyvin säilytysratkaisut sekä pesutornin.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, allaskaappi, suihkuseinä, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone on tilava ja siellä on runsaasti kaappitilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Olohuone on kodin sydän, joka tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia niin arjen rentoutumiseen kuin yhdessäoloonkin. Suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa koko tilaan ja tekevät huoneesta avaran ja viihtyisän. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka toimii erinomaisena lisäoleskelutilana kesäpäivinä.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Masina
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Satu Ranta-Laitila
- Isännöitsijän puhelin
- 0505578417
- Taloyhtiön lisätiedot
- 6 § Parvekelasien kunnossapitovastuu Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.. Yhtiössä on vahvistettu 1.7.2010 voimaan tullen asunto-osakeyhtiölain mukaisesti osakkeenomistajien tekemiä kunnossapito- ja muutostöitä varten muutostyöohje.
- Tontin pinta-ala
- 6 528 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Firmus Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.4.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, kellarikomero, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Vehkoja on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, läheiset metsät, kävelyreitit ja leikkipuistot houkuttelevat liikkumaan ja viihtymään. Vehkoja tarjoaa loistavan yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja hyviä palveluita.
- Palvelut
- S-market Vehkoja 600m Hyvinkään sairaala 900m Kirjavantolpan apteekki 1,7km Kauppakeskus Willa 3,7km
- Koulut
- Vehkojan koulu 800m Puolimatkan koulu 1,5km
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiön hallinnassa 44 kpl pistokkeellista pihapaikkaa, nämä jaetaan jonotusperusteisesti isännöitsijäntoimistosta. VYK 2018 päätös, sähköautojen lataaminen taloyhtiön sähköverkosta on kielletty.
- Piha-autopaikkoja
- 44 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki/Kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 284 456,38 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Elisan G.fast kytkin päivitys, valokuitu ja puhelinsisäverkko yhdistelmä käytössä. Asukkailla mahdollista tilata 25M taloyhtiölaajakaista maksutta
2024 Energiatodistukset päivitetty
2024 Pihan asfaltointi
2023 Julkisivu ja parvekekorjaus
2022 Pihan maisemointi ja piha-aitojen maalaus
2022 Parkkiruutujen maalaus
2021 Pesutupa ja kuivaushuoneen maalaus tehty (2021-2022)
2020 Roskakatoksen kunnostus
2019 Elisan valokuitukaapeli TV ja taloyhtiölaajakaista
2019 Ulko-ovet, hionta/maalaus
2018 Leikkipaikan kunnostus turvalliseksi
2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2017 IV-kanavien nuohous
2016 Ovien koodilukitukset
2014 Porraskäytävien maalaukset
2012 Kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaukset lattiassa (B8, C18, D24)
2012 Huoneistojen patteritermostaattien vaihto ja lämmön säätö
2011 Julkisivun pesu
2011 Piha-aitojen uusinta
2009 Vesikattosaneeraus
2008 IV-kanavien nuohous ja säätö
2007 Lukoston uusinta
2006 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta
2002 Julkisivujen maalaus
1999 Elementtien saumaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys käsitelty yhtiökokouksessa 21.5.2025:
2025 C-talo saunan pesuhuoneen ja pukuhuoneen kunnostus
2025 Grillin hankkiminen
2025 Palovaroittimien uusinta taloyhtiön asuntoihin
2025 Pihapenkkien uusinta
2025 Ulko-aitojen maalaus
2027 IV-nuohous
2028 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2028 Käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntotutkimus
2028 Peruskuntoarvio
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Yhtiökokouksessa 21.5.2025 päätettiin:
C-talon saunan pesuhuoneen ja pukuhuoneen uusinta. Urakoitsija Tik-Ki Saneeraus Oy:tä, hinta: 8532,44 €, remonttiaika noin 3-4 viikkoa.
Ulko-aitojen maalaus: T:mi J.J Aaltonen, hinta 6647,74 €