Julkisivu sisäpihalta päin
Kaskikaarre 24 as 1
13270, Harvoilanmäki, Hämeenlinna
5h,k,2xkph,2xvh,pihasauna,autokatos
318 000 €
131 m²
Tätä asuntoa myy Piia Heikkilä, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Harvoilanmäen asuntomessualueella näyttävä, vuonna 2007 valmistunut 131 m2 paritalokoti metsään rajoittuvalla tontilla. Tässä kaksikerroksisessa tyylikkäässä ja valoisassa, neljän makuuhuoneen muuttovalmiissa kodissa on muun muassa varaava takka, ilmalämpöpumppu ja hulppea terassialue porealtaineen. Asuinrakennuksen jatkona on erillinen pihasaunarakennus, jossa on pukuhuone, kylpyhuone ja sauna. Nosto-ovellisen autokatoksen edessä on tilaa toisellekin autolle, minkä lisäksi kodin edustalta löytyy kadunvarsipaikkoja runsaasti. Sijainti päiväkodin ja alakoulun lähellä on erinomainen lapsiperheelle, ja aivan kodin lähistöllä on myös kaksi golfkenttää!
Tämä omakotitalomaista asumista tarjoava kiinteistömuotoinen paritalo sijaitsee omalla 1 000 m2 tontilla, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Asuinrakennus sijaitsee tontin etulaidassa, ja laatoitetun sivupihan kautta pääsee kulkemaan takapihalle, jossa on pääosin laudoitettu terassialue ja sen jatkona luonnontilassa olevaa tonttia. Terassialue on mukavan suojainen ja suoraa näkymää muihin asuntoihin ei ole.
Sisäänkäynti tähän näyttävään kotiin tapahtuu autokatoksen vasemmalta sivustalta alakerran tilavaan valoisaan tuulikaappiin ja sen jatkona olevaan avaraan eteisaulaan, joista molemmissa on käytännöllinen laattalattia. Tuulikaapissa on tilaa naulakolle ja kengille, ja eteisessä on kiinteä kaapisto. Lisäksi eteisen yhteydestä on käynti vaatehuoneeseen, jossa on kivasti lisää säilytystilaa. Tuulikaapista lähtien koko asunnossa kiertää lattialämmitys.
Kolme neljästä kodin makuuhuoneesta sijaitsevat alakerrassa. Kaikki huoneet ovat vaaleansävyisiä ja isojen ikkunoidensa ansiosta erittäin valoisia. Kaikissa alakerran makuuhuoneissa on käytännöllinen tilaa säästävä liukuovi ja runsaasti kaappitilaa. Kaksi kolmesta alakerran makuuhuoneesta sijaitsee eteisen vasemmalla puolella, ja kolmanteen, näkymiltään takapihalle päin olevaan makuuhuoneeseen kuljetaan olohuoneen takakulmasta.
Eteisaulasta kuljetaan myös tyylikkääseen, kauttaaltaan laatoitettuun kylpyhuoneeseen, jonka yhteydessä sijaitsee myös kodinhoidollista tilaa. Kylpyhuoneessa on seinä-wc, malja-allas allaskaapistoineen, hylly ja peili. Suihku sijaitsee käytännöllisten taitettavien suihkuseinien takana, ja pyykkikaappi sekä tilavaraus pyykinpesutornille löytyvät kylpyhuoneen kodinhoitotilasta. Tilaan on mahdollista lisätä myös enemmän kaappitilaa halutessaan ja siellä sijaitsee myös lämminvesivaraaja ja ilmanvaihtokone.
Eteisaulasta noustaan pari porrasta isoon, yhtenäistä tilaa olevaan avokeittiö-olohuoneeseen. Keittiö sijaitsee vasemmalla ja ruokailutila oikealla sivustalla, ja olohuone sijoittuu tilan päätyyn. Ruokailutilaan mahtuu isokin pöytäryhmä, ja sen yhteydessä heti porrasaskelmien nousun jälkeen sijaitsee kodin tyylikäs varaava takka. Myös kodin vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu on sijoitettu samaan kulmaukseen.
Saarekkeellisessa keittiössä on reilusti kaappi- sekä työskentelytilaa, ja saarekkeen ääreen mahtuu muutama baarijakkara. Kodinkoneista side-by-side jääkaappipakastin jääpalakoneella on uusittu vuonna 2023 ja integroitu mikro vuonna 2024. Myös korotettu astianpesukone on integroitu. Takapihalle päin olevat isot ikkunat tuovat runsaasti valoa koko keittiöön. Myös peremmällä olevassa olohuoneessa on runsaasti ikkunapinta-alaa useammalla seinustalla.
Kierreportaat tornimaiseen yläkertaan nousevat ruokailutilan ja varaavan takan vierestä. Yläkerrassa sijaitsee kodin neljäs makuuhuone, jossa on peililiukuovien takana erillinen vaatehuone. Yläkerran käytävältä kuljetaan myös kauttaaltaan laatoitettuun kylpyhuoneeseen sekä viihtyisälle parvekkeelle. Kylpyhuoneessa on seinä-wc, peili, korotettu allas ja allaskaapisto. Suihku sijaitsee liukuovellisen suihkuseinän takana. Yläkerta toimiikin esimerkiksi upeana vanhempien master bedroom -tyyppisenä tilana tai vaikkapa teinin omana kerroksena.
Isolle, osittain katetulle ja todella suojaisalle, metsään rajoittuvalle takaterassille on kulku sekä keittiöstä että olohuoneesta. Vuonna 2021 uusitulla terassilla on kauppaan kuuluva upea Drop-poreallas, ja terassin kupeessa on erillinen pihasaunarakennus, jossa on pukuhuone, kylpyhuone ja sauna. Pukuhuoneeseen on lasipariovet, eli sen saa terassille asti avoimeksi. Kauttaaltaan laatoitetussa ja lattialämmitetyssä kylpyhuoneessa on peili, allas, seinä-wc ja seinämän takana kaksi vuonna 2022 uusittua sadesuihkua. Lasioven kautta kuljetaan kylpyhuoneen jatkona olevaan ikkunalliseen saunaan, jonka lauteet on uusittu vuonna 2022. Terassialuetta rajaavan sivuaidan jatkona on kylmä pihavarasto ja tontti jatkuu vielä jonkun matkaakin metsän puolelle eli luonnonmukaista pihatilaa on terassialueen lisäksi asunnolla käytössään.
Tämä koti on siististi asuttu, ja siitä on huolehdittu hyvin sekä sisältä että ulkoa. Piha-alue on viimeistelty tyylikkääksi, ja julkisivut on maalattu vuonna 2021. Sijainti Harvoilanmäen asuntomessualueen viimeisellä kadulla ja suojaisasti metsään rajoittuvalla tontilla Siirin päiväkodin, Ruununmyllyn alakoulun ja Tawast Golfin ja Linna Golfin välittömässä läheisyydessä on erinomainen niin lapsiperheille kuin golfareille. Idänpään palveluihinkin on matkaa vain reilu pari kilometriä.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254 / [email protected] tähän tyylikkääseen ja muuttovalmiiseen kotiin erittäin suojaisalla sijainnilla!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaskikaarre 24 as 1, 13270, Harvoilanmäki, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 131 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 131 m²
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop.muk/ 1-2kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 318 000 €
- Myyntihinta
- 318 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 427,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero 546,96€ (v.2024). Sähkönkulutus ollut yhteensä noin 18 200 - 21 500 kWh/v (3-4hlöä, takkaa käytetty aktiivisesti, poreallas mukana). Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan, hulevesimaksu n.45€/v. Puhtaanapito sopimuksen mukaan, oma sekajäteastia.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Parkettilattia, seinät maalattu/ tapetoitu. Valkoiset kaapin ovet, laminaatti-/rosteritaso, välitilassa lasi. Side-by-side jääkaappipakastin jääpalakoneella (uusittu 2023), induktioliesitaso ja erillisuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone ja integroitu mikro (uusittu 2024). Lattialämmitys.
- Kylpyhuone
- Kaikki kylpyhuoneet kokonaan laatoitettuja ja niissä on lattialämmitys. Alakerran kylpyhuone: peili, yläkaapit, hylly, allaskaapisto, seinä-wc, suihku, taitettavat suihkuseinät, pyykkikaappi ja varaus pesutornille. Yläkerran kylpyhuone: peili, allaskaapisto, seinä-wc, suihku ja suihkuseinä liukuovella. Pihasaunan kylpyhuone: peili, allas, seinä-wc ja kaksi sadesuihkua (uusittu 2022).
- WC Lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneet
- Kahdessa makuuhuoneessa parkettilattia ja kahdessa laminaattilattia, kaikissa seinät maalattu/ tapetoitu. Kolmessa makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot ja yhdessä liukuovellinen vaatehuone. Lattialämmitys.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Parkettilattia, seinät maalattu/ tapetoitu. Lattialämmitys, varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa paljon kaappitilaa ja kaksi vaatehuonetta. Lisäksi kylmä pihavarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Laattalattia, seinät paneloitu. Lauteet (uusittu 2022), sähkökiuas ja lattialämmitys.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastus on teetetty asuntokaupan yhteydessä 10.12.2020, raportti saatavilla välittäjältä. Viemärit kuvattu ovelta ovelle kauppiaan toimesta 2024, ei havaittu huomautettavaa.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi uusittu 2021 ja lisätty Drop-poreallas.
- Muut tilat
- Eteisessä ja tuulikaapissa laattalattia ja seinät maalattu. Eteisen yhteydessä kiinteät kaapit (uusittu 2022) ja vaatehuone.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, varaava takka, biokompostori ja Drop-poreallas.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Rakennus sijaitsee tontin etulaidassa. Nosto-ovellisen autokatoksen eteen mahtuu yksi auto. Talon sivu on laatoitettu ja sitä kautta pääsee kulkemaan takapihalle jossa on pääosin laudoitettu terassialue jonka jatkona on luonnontilassa olevaa tonttia.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 220
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Paikallistiedot
- Siirin päiväkoti n. 500m, esiopetusta järjestetään Ruununmyllyn koulun yhteydessä. Ruununmyllyn alakoulu n. 900m, Hämeenlinnan Yhteiskoulun yläkoulu (Tuomela) n. 4km. S-Market Idänpää n. 2,2km, Miller's BBQ -ravintola n. 500m. Hyvät ulkoilumahdollisuudet, metsäpoluille pääsee suoraan omalta pihalta. Matkolammin uimaranta n. 1,1km, kaksi golf-kenttää (Tawast Golf ja Linna Golf) lähellä. Linja-autoliikenne Vanajanlinnantieltä ja Siirinkadulta.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Asuinrakennuksen jatkona erillinen pihasaunarakennus jossa on pukuhuone, kylpyhuone ja sauna. Lisäksi asuinrakennuksen yhteydessä on nosto-ovellinen autokatos jossa yksi seinä on rimoitettu. Pihan perällä kylmä pihavarasto.