Kaskikalliontie 4 D
01200, Itä-Hakkila, Vantaa
2h + k + s
229 000 € (3 693,55 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Ari Mutanen, Myyntineuvottelija, BSc
RE/MAX Parhaat Kodit | Helsinki LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Laadukas ja valoisa kaksikerroksinen päätykoti Itä-Hakkilassa – viihtyisä terassi, tyylikäs sauna ja toimiva arki
Suositulla ja rauhallisella Itä-Hakkilan alueella sijaitsee lämminhenkinen ja tunnelmallinen rivitalon päätyhuoneisto, joka odottaa uutta asujaansa. Tämä valoisa koti tarjoaa toimivat tilaratkaisut, laadukkaita yksityiskohtia ja ympäristön, jossa arki sujuu kuin itsestään.
Alakerran sydän on avara olohuone, johon suuri ikkuna ja ikkunallinen ovi tuovat runsaasti luonnonvaloa. Olohuone jatkuu viihtyisälle, länteen suuntautuvalle terassipihalle – suojaisa tuija-aita, tilaa ruokailuryhmälle ja grillille sekä oma nurkkaus rentoutumiselle tekevät pihasta kesän suosikkipaikan. Arkea helpottaa alakerran erillinen wc.
Keittiössä on käytännöllinen, selkeä kulmaperustus: kaappi- ja tasotilaa, täyskorkea jää-pakastinkaappi sekä integroidut kodinkoneet. Ikkunallinen, vaaleasävyinen aamiaiskulma kahden ikkunan kulmassa on täydellinen paikka päivän aloitukseen.
Yläkerrassa on tilava makuuhuone, oma vaatehuone sekä tyylikäs saunaosasto. Saunassa tummat seinäpaneelit, kauniit lauteet ja ikkuna luovat hemmottelevan tunnelman – täällä rentoudut päivän päätteeksi varmasti.
Asuntoon kuuluu kylmävarasto ja autoille on varattu kaksi paikkaa, joissa on sekä lämmitys- että latausmahdollisuus. Käytössä on kaksi lämmityspistoketta ja yksi latauspistoke, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta ja huoleton ympäri vuoden. Lisäksi asunnossa on viilentävä ilmalämpöpumppu, joka tuo mukavuutta erityisesti kesän helteisiin.
Sijainti on yksi alueen vahvuuksista. Itä-Hakkila on lapsiystävällinen ja kylämäisestä yhteishengestä tunnettu asuinalue. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat aivan vieressä: Kuusijärven virkistysalue savusaunoineen sekä Sipoonkorven kansallispuiston reitit tarjoavat upeat puitteet lenkkeilyyn ja retkeilyyn kaikkina vuodenaikoina. Lähipalvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät kätevästi lähietäisyydeltä, ja yhteydet niin Kehä III:lle kuin Lahdenväylälle ovat nopeat.
Lisätiedot ja esittelyt: Ari Mutanen, 050 568 0532, [email protected].Perustiedot
- Sijainti
- Kaskikalliontie 4 D, 01200, Itä-Hakkila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Kaupanteosta 2kk tai sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 225 963,31 €
- Velkaosuus
- 3 036,69 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 226,30 € / kk (3,65 € / m²), Rahoitusvastike 50,22 € / kk (0,81 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 276,52 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistavastike 3,60€ / kpl
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 693,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallitukselle myönnettiin valtuus periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden (2/kk) ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerran makuuhuoneessa viilentävä ilmalämpöpumppu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tehosteseinä vaalea puuta
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Irtainvarasto ulkona asunnon vieressä.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone yläkerrassa
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Osakas uudistanut saunan tyylikkääksi rentoutumispaikaksi.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Laajennettu terassi alkuperäiseen verrattuna.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu. Makuuhuoneen pimennysverho.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Lehdes
- Isännöitsijätoimisto
- Averia Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Riikka Rinne
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 7300 400
- Tontin pinta-ala
- 7 517 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä huoneistokohtaisella lämmön talteenotolla
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Olander Vanamonkuja 1 C, 01350 Vantaa Puhelin: 0400 169 008 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, ja huoneistokohtainen irtaimistovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.4.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Asunto Oy Vantaan Lehdekselle osoitettu kriisinaikainen väestönsuojaoikeus tontilla 2 sijaitsevan As Oy Vantaan Kerpun, H-talon kellaritiloihin.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Autolla nopea yhteys Kehä III:lle ja Lahdenväylälle. Tikkurilaan bussit nrot 731, 739. Helsinkiin bussit nrot 731, 738, 717. Tikkurilan juna-asema noin 5.4 km. Helsinki-Vantaa lentoasema noin 12.3 km. Tulevaisuudessa valmistuva Vantaan ratikan reitti kulkee Hakunilan ja Kaskelan kautta, lähin suunniteltu pysäkki noin 2 km päässä.
- Paikallistiedot
- Porttipuiston liikekeskus, noin 2.7 km, mm. Ikea, Rusta, Puuilo, Sotka, Asko, Jysk, Tokmanni Kuusijärven ulkoilualue, noin 3.3 km; savusaunat, valaistut lenkki- ja hiihtoreitit sekä suora yhteys Sipoonkorven kansallispuiston poluille. Hakunilan urheilupuisto, noin 3 km; uimahalli, hiihtokeskus, urheilukenttä
- Palvelut
- K-supermarket Honkatori, noin 1.6 km K-supermarket Hakunila, noin 2.1 km Alepa Nissas, noin 2.1 km S-market Hakunila, noin 2.4 km
- Koulut
- Itä-Hakkilan koulu (luokat 1-4), noin 1.3 km Sotungin koulu (luokat 5-9), noin 2.8 km Sotungin lukio, noin 2.8 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi (2) autopaikkaa erillisillä paikoitusalueilla yhtiön tontilla.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokainen osakas vastaa sähköauton latauslaitteesta itse, asennukseen tarvitaan hyväksytty muutosilmoitus. Jokainen osakas maksaa sähkön kúlutuksen omassa sähkölaskussaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 64 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 64 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 998 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien vaihto kaikkiin huoneistoihin
2025 Sähköautojen latausinfra
2025 Salojatarkistus: kuvaus ja huuhtelu
2024 LTO/IV-koneiden huollot, IV-kanavien nuohous ja säätö
2024 Jätevesipumppaamon korjaus
2023 Energiatodistus
2022 Hiekkalaatikon uusinta
2022 Radonmittaus
2022 Sähköautojen latauskartoitus
2021 Pihavalaistuksen ja puhaltimien uusinta
2020 Pieneläinverkkojen asennus C- ja D-talojen yläpohjiin
2019 Aitojen korjaukset ja maalaus
2019 B-talon pohjaviemärin painumien korjaus
2019 Julkisivujen maalaus
2019 Kattojen pesu ja huolto
2018 C-talon tonttiviemärin painumien korjaus
2018 Silikonisaumojen uusinta osassa asuntoja
2018 Yläpohjan lisäeristys
2017 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2017 Viemärien huuhtelu ja kuvaus
2016 Kiinteistön kuntoarvion laadinta
2016 Pieneläinverkkojen asennus A- ja B-talojen yläpohjiin
2013 Jätevesipumppaamon ohjausjärjestelmän uusinta
2012 Salaojien huuhtelut ja kuvaukset
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys käsitelty yhtiökokouksessa 31.3.2025
2025 Lämmönjakohuoneen tarkastushuolto
2025 Väestösuojatarvikkeiden päivitys As Oy Vantaan Kerpun kanssa
2026 Kuntoarvio
2026 Kattotarkastus ja -huolto
2026 Pihan maisemointi suunnittelu ja kunnostus tai huolto
2026 Varastojen HDF-ulko-ovien huoltokorjaus/uusiminen
2027 Märkätilakartoitus
Kunnossapitotarveselvityksen kommentit
Osakkaan huomioitava:
Silikonisaumojen uusinta osakkaiden vastuulla
Osakkaiden omatoimiset sadevesikaivojen puhdistukset ja oikaisut vuosittain
Osakkaiden omatoimiset huoneistojen sisäänkäynnin edustan hiekoitus tarvittaessa
Suodattimien vaihto omatoimisesti (taloyhtiö tilaa)
Vuosittain huomioitava:
Rännien kiinnitystapa hankaloittaa rännien puhdistusta
Termostaattien vaihto tarvittaessa huoltotoimenpiteenä
Tavanomaisia kevät- ja syyshoitotoimia