Kaskilaaksontie 3 D

HUOMATTAVAT KORJAUKSET / PERUSPARANNUKSET 2003-2025: Ulkoaluerakenteiden ja -kalusteiden korjaukset, pelikentän asfaltointi ja aitojen teko, roskakatoksen huoltomaalaus ja vesikatteen uusiminen, kalliolla sijaitsevan aidan uusiminen, leikkipihojen kaluston uusiminen, maalämpökaivojen / energiakentän rakentaminen, pihan ja puutarhan uudistaminen, reunakivetys ja asfaltointi, takapihan kalliolouhinta ja pelastustien perustaminen, leikkikentän turvallisuuden parantaminen (turvahiekka), kurtturuusujen ja leikkipihan vaarallisten puiden poisto, parkkipaikkojen rakennesuunnittelu, toimintalupa saatu, piha-alueen ja ajoteiden asfaltointi, kameravalvonnan vaatimia asennuksia maastoon, ulkopuolisten rakenteiden korjaukset, kellareiden, pesutuvan, pyöräkellarin ja katto-ovien uusinta, pääovien kunnostus, elementtisaumaukset, paikkakorjaukset ja maalaus, sisäpihan ja päätyikkunoiden huoltomaalaus, kaikkien ulko-ovien tiivisteiden korjaus, sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset, porrashuoneiden maalaus, pesutuvan peruskorjaus, hissien saneeraus, huoneisto-ovien lakkaus ja tiivistys, C- ja D-saunan saneeraus, A- ja B-saunojen muunto varastoiksi, D-kylmäkellarin muuttaminen pyörävarastoksi, kellarikäytävien seinien ja lattioiden maalaus, kerhohuoneen palautus käyttöönsä ja kunnostus, parvekeovien kuntokatselmus ja tiivistäminen, kellarin kattolevyjen asennus ja kattoluukut, D-kellarin käytävien asbestilaattojen korjaus, kylpyhuoneremontit 5-8 kpl vuosittain, polkupyörätilojen ja -telineiden uudistus, D-portaan kellaritilojen lattiamaalaus, saunojen pesuhuoneiden peruspuhdistus ja silikonisaumaukset, kaapelointi pesulaan ja portaikkoon digitaalisia muutoksia varten, LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset, käyttövesiputkien uusinta, lämpimän käyttöveden vaihdin, viemäreiden pinnoitus / Picote, poistoilmaventtiilien puhdistus, mittaus ja säätö, kaukolämmön lämmönvaihdin, kylmäkellarin uusiminen, poistoilmanvaihdon säätö, huoneistojen LVI-katselmus ja vuotavien hanojen vaihto, maalämmön laitteistoasennukset 2017 IV-koneiden uusinta, LTO maalämmön osana 2017, patteriverkon kuntotarkastus, puhdistus ja säätö 2018, termostaattien asennus 2018, ilmanvaihdon hormien nuohous 2020, saunojen poistoilmanvaihdon parannus, kanavapuhaltimet 2020—2021, lämpimän käyttöveden valmistusasetuksien optimointi 2020, veden virtaamarajoittimet asennettu kaikkiin hanoihin 2021, pesutuvan koneistusta uusittu ja huollettu 2021-2023, viemäreiden sukitus ja tarpeelliset kaluston vaihdot / Picote 2021, Purmo-pattereiden korvausilmapilotit / porrastasanteet, asunnot (3) 2021, saunojen puku- ja pesuhuoneiden vesikiertoiset patterit 2022, pattereiden ilmanpoistojärjestelmän Spiro Vent asennus 2022, verto-palvelun asennus ja seurannan käyttöönotto 2022—2023, C-saunan kiuas uusittu 2023. Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset: Kiinteistölaitteiden valvontayksikkö 2011, autolämmityspistokkeiden vaihto 2012, Bauer-vedenkäsittelylaitteet 2013, kiinteistön lamppujen vaihtaminen Led-lampuiksi 2016, Enveran Fiksuvesijärjestelmän käyttöönotto 2016, puistomuuntamon ja sähköjärjestelmien rakentaminen maalämpöön 2017, maalämpökeskuksen ja LTO asentaminen 2017-2018, maalämmön ja LTO etäseurannan asennus 2018, kaapeli-TV:n asennus 2018, etupihan ulkovalojen kaapelointi ja sähköliitännät 2019, väestösuojien ja pesutuvan valaistuksen uusiminen 2020, kiinteistöautomaation asennus ja päivitys 2020, 2023, porrasvalojen liiketunnistimet ja hämäräkytkentä 2020, DNA-tukiasemien päivitys 2021, pesutuvan koneistuksen liittäminen iLOO-seurantaan 2022, saunatilojen halogeenivalaistuksen vaihto led-valaisimiin 2022-2023, pesutuvan ryhmäkeskuksen uusimisen asennukset 2023. Muut korjaukset ja toimenpiteet: Tontin rajapyykit merkitty 2019, pääsynhallinnan iLOG S5 käyttöönotto 2020, huoltosopimus vaihdettu / Espoon Hissi Oy 2020, portaikkojen digitaaliset näyttölaitteet One4all asennettu 2022, kuntoarviot ja -tutkimukset / vastaavat, kiinteistön ja märkätilojen kuntoarviot 2009, 2016, 2019, muut kuin länsijulkisivu kuntotutkimus 2011, kiinteistön lämpökamerakuvaus 2019, länsijulkisivun kuntotutkimus 2020, julkisivun korjaussuunnittelu 2021-2023, 10. kerrosten yläkaton eristystyöt 2023. 2024-2025: Julkisivuremontti 2024-2025-kiinteistön ja asuntojen peruskorjausten kokonaisuudet: - Ylimmän kerroksen asuntojen kattoeristeet - Kaikki sekä kiinteistön että asuntojen uudet ikkunat ja niiden puitteet sekä ikkunalaudat - Asuntojen uudet parvekeseinät - Asuntojen kaikki maalämpökierron uudet patterit - Korvausilman perusparannus: Purmo Air ratkaisut makuu- ja olohuoneissa, yksiöissä lisäkorjausilma Air-Dir - Antenni - ja televerkon uudistaminen, tähtiverkko, Telia-sopimus 3 vuotta - Maalämpöviilennys, putkisto jokaiseen asuntoon, optiona huoneistokohtainen viilennyksen asennus - Tuulettuva julkisivu: lisälämmön eriste ja kivi-komposiitti-laatta, värit valkea, okran keltainen ja harmaa - Toteutus ARA-avusteisena energiaremonttina tavoitteena kiinteistön e-luvun muutos

2026–2029 muut peruskorjaukset: 2025: Kylpyhuoneiden peruskorjaus, 5 uutta, Molokit (syväkeräysastiat), tarpeen tehdä ennen pihaalueen kunnostusta, Piha-alueiden asfaltointi, reunustus ja muu kunnostus. 2025 ARA-tuettu julkisivu-urakka (katso urakan laajuus erillisestä liitteestä) Koko urakan kustannus tälle myytävälle asunnolle tulee olemaan noin 43 489 €. Tulevan yhtiölainaosuuden voi maksaa joko kertasuorituksena yhtiölle, tai rahoitusvastikkeena 228,32 €/kk.