Kaskinotko 3
02340, Latokaski, Espoo
5h+k+kph+wc+sauna+parveke
369 000 € (3 100,84 € / m²)
119 m²
Tätä asuntoa myy Risto Karjalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-INSINÖÖRI / Grand yhtiöt Oy
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kun ensimmäinen vierailu Kaskinotko 3:ssa tehtiin,
jo ulko-ovella tuntui siltä, että nyt ollaan oikeassa paikassa. Rauhallinen sijainti, vehreät pihapiirit ja leikkivät lapset toivottivat tulijat tervetulleiksi. Vanhemmat ihastuivat heti: tässä olisi koti, jossa perhe voi kasvaa ja arki rullata luontevasti.
Ensimmäiset viikot menivät uuteen ympäristöön tutustuessa. Lapset löysivät nopeasti kavereita taloyhtiön isolta leikkipihalta, ja taloyhtiön talkoohenki toi tunteen, että täällä pidetään hyvää huolta kiinteistöstä ja välitetään toisista. Vanhemmille iloa tuotti se, että päiväkoti oli aivan vieressä ja koulu kävelymatkan päässä – kiireiset aamurutiinit helpottuivat kertaheitolla.
Kodin sydän muodostui olohuoneesta, jonka ikkunat tulvivat valoa sisään. Siellä vietettiin viikonloppujen ystävien ja perheen yhteiset hetket. Keittiöstä tuli toinen kokoontumispaikka – avara tila ja laadukas Festivo-kylmiö tekivät kokkaamisesta nautinnon. Siellä valmistuivat niin arkiset pastat kuin perhejuhliin loihditut illalliset.
Yläkerran sauna oli arjen henkireikä. Pitkän päivän jälkeen löylyt lämmittivät ja vilvoittelu parvekkeella, metsänrauhan ympäröimänä, toi levollisen tunteen. Omaan pihaan laitettiin sulka- ja jalkapallopelit, tikkataulu ja trampoliini pystyyn keväisin, syksyisin grillattiin ystävien kanssa ja talvisin tehtiin lumilinnoja. Metsä polkuineen jatkoi pihalta matkaa ulos – retket ja seikkailut alkoivat kotiovelta.
Vuosien varrella koti tarjosi juuri sen, mitä perhe tarvitsi: tilaa neljälle makuuhuoneelle, mahdollisuuden etätyöhön, rauhaa ja turvallisuutta. Kun lapset kasvoivat, Latokasken palvelut ja harrastusmahdollisuudet tulivat yhä tärkeämmiksi. Bussit kulkivat luotettavasti ja Helsingin keskustaan pääsi ilman vaihtoja – arki pysyi hallittuna.
Tämä koti ei ole vain rakennus. Se on paikka, jossa eletään, nauretaan, levätään ja kasvetaan. Se on tarina, johon mahtuu arkea ja juhlaa, pieniä hetkiä ja suuria muistoja. Ja nyt se odottaa uusia asukkaita jatkamaan tarinaa – tekemään siitä omanlaisensa.
Pyydä koko perheellesi oma esittelyaika [email protected] 045 133 8888.
Kysy myös vaihtomahdollisuutta.
Perustiedot
- Sijainti
- Kaskinotko 3, 02340, Latokaski, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 119 m²
- Kokonaispinta-ala
- 119 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-3 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 369 000 €
- Myyntihinta
- 369 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 505,75 € / kk (4,25 € / m²), Rahoitusvastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 505,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 25.42 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 100,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka (sähkö): 5 € / kk Autopaikka (kylmä): 2,5 € / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on remontoitu 2010 Lattialämmitys
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Festivo kylmiö), liesi (induktio), liesituuletin (hormi), astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc alakerrassa Yläkerran kylpyhuoneessa myös wc-kulho
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- - Hyvin suunnitellusti yksi makuuhuone alakerrassa - Kolme makuuhuonetta yläkerrassa
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja asuntokohtainen varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunasta pääsee parvekkeelle vilvoittelemaan
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parvekkeelta näkymät puistoalueelle
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Oma piha rajoittuu Lehtikaskenmäen viheralueeseen
- Piha
- Oma piha sivuaa puistoaluetta
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- - Sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Kaskiniitty I
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kallio Mia
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 327 6488
- Taloyhtiön lisätiedot
- - Ilmalämpöpumppu voidaan asentaa - 17 § OSAKKAAN LISÄÄMÄT RAKENTEET: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen asuntoonsa rakentamien tavanomaisesta tasosta poikkeavien varusteiden, rakenteiden ja erityisrakenteiden korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä niistä mahdollisesti aiheutuneista ylimääräisistä korjauskustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajille - YK 16.6.2025: Päätettiin toteuttaa porrasurakka, joka rahoitetaan hoitoylijäämällä sekä tarvittaessa ylimääräisillä hoitovastikkeilla - YK 24.4.2025: Hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike (tarvittaessa) - Yhtiöllä on 30.000 euron luotollinen tili
- Tontin pinta-ala
- 5 690 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lupa asentaa ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Taitekatto
- Katemateriaali
- Pelti-muovipinnoite
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omatoiminen
- Taloyhtiössä on
- Talovarastotilat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.6.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä yhteinen iso pyörävarasto
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Julkinen liikenne mm. Linja-autopysäkit 121A, 530, 531, 542 (alle 8 min kävely) Espoon keskuksen juna-asemalle noin 13 min linja-autolla. Helsingin rautatieasemalle noin 52 min linja-autolla (ilman vaihtoja). Lähde: HSL, Reittiopas
- Paikallistiedot
- - Latokasken asukaspuisto, leikkipuistot ja palloilukentät sekä Pisan skeittirampit ja koira-aitaus - Keskuspuiston ulkoilureitit ja hiihtoladut alkavat läheltä - Nöykkiön kirjasto ja nuorisotila (lyhyt bussimatka)
- Palvelut
- - K-Supermarket Malminmäki (alle 10 min kävely) - S-market Malminmäki - K-Market Latokaski
- Koulut
- - Kantokasken koulu (luokat 1–6) - Nauriskasken koulu (luokat 1–6) - Nöykkiönlaakson koulu (luokat 1–6) - Nöykkiön koulu (luokat 7–9)
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- 27 toteutettua autopaikkaa Taloyhtiön autopaikoilla mahdollisuus sähköauton lataukseen. Tästä sovittava taloyhtiön/ isännöitsijän kanssa (kustannukset kulutuksen mukaan).
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Söderskoginaukea (vireillä oleva asemakaava; 300 m päässä). Tavoitteena on mahdollistaa Espoonväylän rakentaminen. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/soderskoginaukea Espoon yleiskaava 2060 (luonnos): Pientalovaltainen alue. Raideliikenteen yhteyden ohjeellinen sijainti menee kiinteistön vieressä/kohdalla. Sijainti tarkentuu hankesuunnitelman yhteydessä. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/espoon-yleiskaava-2060
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 331 200 €
Tehdyt remontit
1998 Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö
1998 Ulkoiluvälinevaraston sekä jätekatoksen uusiminen
1999 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2002 Parvekkeiden kunnostus ja kaiteiden uusiminen
2004 Vesikattojen kunnostus ja maalaus (takuukorjaukset 2010)
2007 Welho kaapeli-TV järjestelmään liittyminen
2010 Asuntokohtaisten ulkovarastojen uusiminen sekä keskipiha
2010 Leikkialueen kunnostaminen
2012 Asuntojen M, N, O ja P matalien osien kattojen korjaaminen
2013 Asuntojen J, E, F, H, A, L ulkopuolisten varastojen sisäpintojen huoltokäsittely
2013–2014 Selvitykset (Asiantuntijamestarit Oy)
2014 Ulkopuolisten puuosien maalaus ja kunnostus
2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2015 Varastojen sisäpuolinen huoltokäsittely B, C, D, G, I, J, K, M, N, O, P
2015 Ilmastointiventtiilien (3 kpl) lisäys kaikkiin varastoihin
2015 Sähkölaitteiden kuntotutkimus
2015 Asfalttipaikkauksia piha-alueella
2016 Sähköjärjestelmän korjaukset
2016 Vesikattojen korjaukset
2016 Pihan asfaltointi
2016–2017 Ryömintätilojen kuntotarkastus (alapohja ja salaojat)
2017 Vesikattojen uusiminen
2017 Sähköjärjestelmien kuntokartoitus ja korjaus
2018 Puiden kaatoa
2019 DNA Welho taloyhtiölaajakaistaliittymä
2019 D-huoneiston vesivahinkokorjaus (astianpesukoneen vuoto)
2019 Puiden kaatoa ja tontin maisemointi
2019 Hiekkalaatikon uusiminen (hiekkoineen)
2020 LVV- ja rakennepuolen kuntoarvio sekä märkätilakartoitus (Kiwa Inspecta Oy)
2021 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen (SL Valvonta Oy)
2021 Huoneistojen patteriventtiilien uusiminen
2021 Lämmitysverkoston säätäminen
2021 Autojen lämmitys- ja lataustolppien uusiminen (AM Electro Oy)
2023 Telekaapin uusinta ja antennikeskuksen vahvistimen asennus
2024 J-asunnon ilmastoinnin parannus: Tuloilmaventtiilin lisäys (mikäli korjaus havaitaan toiminnalliseksi, harkitaan parannusta myös muihin asuntoihin)
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS (2025):
2025 Ulkorappausten ja sokkeleiden korjausta
2025 Jätehuoneen maalaus ja parkkipaikan puoleisten ovien korjaus
2025 Palovaroittimet
- Leikkivälineiden tarkastus ja kunnostus vuosittain (tarvittaessa)
- Alapohjan kunnon seuranta (tarvittaessa tarkastus)
- Ikkunoiden, ovien ja yhtiön julkisivun kuntoarvio/-tutkimus
- Parvekkeiden kunnon seuranta
- Lämmitysjärjestelmän huollot (tarvittaessa)
- Tuloilmaventtiilin lisäykset muihin asuntoihin, mikäli se havaitaan toiminnalliseksi asunnossa J
- Sähköverkon kartoitus
- Sähkö- ja tietojärjestelmien huollot (tarvittaessa)
- Asuntojen varastojen huoltokäsittelyt, puhdistus ja maalaus
- Asuntojen varastojen tarkastus ja kunnon seuranta
- Pihakeinujen tarkastus vuosittain (keväällä ja syksyllä)
- Piha-asfaltoinnin kunnon seuranta