Kastanjakuja 2 A
01710, Pähkinärinne, Vantaa
2h+k+s+las.p
117 000 € (2 340 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Kaj Holmberg, Myyntipäällikkö
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta?
Tämä Pähkinärinteen sydämessä sijaitseva kaksio tarjoaa kaiken, mitä tarvitset mukavaan asumiseen. Asunnon oma sauna ja lasitettu parveke tuovat arkeen ripauksen luksusta, ja tilava olohuone sekä hyvin varusteltu keittiö tekevät tästä kodista täydellisen niin yksineläjälle kuin pariskunnallekin.
Vuonna 1984 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostustöitä, mikä takaa huolettoman asumisen. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja hissi helpottaa kulkemista. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja ilmanvaihto on toteutettu koneellisesti, mikä lisää asumismukavuutta ja vielä lisäksi löytyy ilmalämpöpumppu millä voi viilentää tarvittaessa.
Sijainti on erinomainen: pieni ostoskeskus kauppoineen on aivan vieressä, ja Myyrmäen monipuoliset palvelut ovat vain muutaman kilometrin päässä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyy niin päiväkoteja, kouluja kuin kauniita puistoalueitakin, jotka kutsuvat ulkoilemaan.
Taloyhtiössä on hissi, mikä tekee arjesta sujuvampaa. Huoneisto sijaitsee toisessa asuinkerroksessa(ensimmäinen asuinkerros on P kerros)
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!
Esittelyt sopimuksen mukaan, varaa oma esittelyaika.
Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kastanjakuja 2 A, 01710, Pähkinärinne, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 117 000 €
- Myyntihinta
- 113 879,29 €
- Velkaosuus
- 3 120,71 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 230 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 42 € / kk (0,84 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 272 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 340 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- korkki ja parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kastanjakuja 2
- Isännöitsijätoimisto
- Louhelan Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kim Järvimäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 347 0534
- Taloyhtiön lisätiedot
- As Oy Kastanjakuja 2:lla ja As Oy Mantelikuja 2:lla on keskinäinen rasite- ja käyttöoikeussopimus liittyen korttelipihan molemminpuoliseen käyttöoikeuteen, kaukolämmön, vesijohtojen sekä sade- ja jätevesiviemäröinnin rakentamiseen sekä väestönsuojan käyttämiseen sodan tai muun vaaratilanteen aikana. Lisäksi on sovittu, että kulut jätehuollosta, jäteastioista, liputuksesta ja leikkipihan tarkastuksista, korjauksista sekä hankinnoista jaetaan niin, että As Oy Kastanjakuja 2 maksaa kuluista 2/3 ja As Oy Mantelikuja 2 1/3.
- Tontin pinta-ala
- 4 421 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- As Oy Kastanjakuja 2:lla ja As Oy Mantelikuja 2:lla on keskinäinen rasite- ja käyttöoikeussopimus liittyen korttelipihan molemminpuoliseen käyttöoikeuteen, kaukolämmön, vesijohtojen sekä sade- ja jätevesiviemäröinnin rakentamiseen sekä väestönsuojan käyttämiseen sodan tai muun vaaratilanteen aikana. Lisäksi on sovittu, että kulut jätehuollosta, jäteastioista, liputuksesta ja leikkipihan tarkastuksista, korjauksista sekä hankinnoista jaetaan niin, että As Oy Kastanjakuja 2 maksaa kuluista 2/3 ja As Oy Mantelikuja 2 1/3.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero, ja ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.1.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Pieni ostoskeskus aivan vieressä, missä mm. kauppa. Myyrmäen palvelut n. 4 km päässä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jonotuksen mukaan
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat jonotuksella.
- Piha-autopaikkoja
- 43 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa. p. 09 8392 2242, [email protected]. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien asennus taloyhtiön toimesta huoneistoihin.(huoneistoissa saattaolla myös asukkaiden itse asentamien palovaroittimia jotka ei kuulu yhtiön vastuulle.
2024 Julkisivujen sammalpuhdistus. Vesikattojen paikkakorjaukset ja huoltomaalaus
2023 Vesikaton kuntoarvio. VSS tilan paine- ja tiiveyskoe
2022 Viemäreiden kunnostus sukituttamalla Picote Oy
2021 Vesikaton puhdistus ja kunnostusmaalaus, sisävalaistuksen LED-uudistus
2020 Katon läpivientien tiivistys ja lumiesteiden asennus, kaukolämpökeskuksen uusinta, käyttövesiverkoston kunnostustyöt
2018 Vesikaton läpivientien tiivistäminen, A- ja B-talojen hissien uusiminen
2017 Lämmitysverkon ilmanpoistokoneen asennus, poistoilmahormien puhdistus
2016 A-B välisen lämpökanaalin uusiminen, A-B talojen kourujen ja syöksyjen uusiminen
2015 Vesikaton paikkamaalaus
2012-2013 Antenniverkoston kunnostus
2012 Lumiesteiden ja kattosiltojen uusiminen
2011 Ikkunoiden alapuitteiden suojaus
2010 Korvausilmaventtiilit ikkunoihin
2009 Pystyviemärit huuhteltu
2008-2009 Poistoilmahormien puhdistus
2007 Märkätilaremontti tehty
2004 Kellaritilat maalattu, lukituksen uusiminen, parvekekattojen pinnoite uusittu, sadevesikourut/rännit uusittu, B-talon salaojat kunnostus, vesikaton maalaus
2003 Parveke- ja julkisivuremontti, parvekelasitus, patteriverk.perussäätö/tasap., lämmönsiirin ja kaukovalvonta uusittu
2002 Porrashuoneet maalattu
1998 Julkisivusaumaukset uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Ylläpitokorjauksia.
2026 Kuntoarvion päivittäminen (PTS 10Vuotta). Korvausilmasuodattimien vaihto. Ylläpitokorjauksia.
2027 Päivitetty kuntoarvio (PTS 10 vuotta) tarkentaa suunnitelmia tästä vuodesta eteenpäin. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Huippuimurit. Ylläpitokorjauksia.
2028 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Ylläpitokorjauksia.
2029 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Ylläpitokorjauksia.