Kastanjakuja 6 B
01710, Pähkinärinne, Vantaa
2h,avok,kph, vh,lasitettu parveke
98 000 € (2 333,33 € / m²)
42 m²
Tätä asuntoa myy Laila Lindroos, tj, rkm, LKV
Vantaan Kotiovi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
TOIMIVA JA PERSOONALLINEN PIKKUKOTI
Kodikas kaksio Vantaan Pähkinärinteessä
Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee rauhallisella Kastanjakujalla, Pähkinärinteen vehreässä ympäristössä. Asunto on sopivan kokoinen, 42 m2, ja siinä on avokeittiö, kylpyhuone sekä lasitettu parveke, josta avautuvat näkymät vehreään ympäristöön.
Huoneisto vaatii pintojen kunnostusta.
Asunto sijaitsee vuonna 1986 valmistuneen talon toisessa kerroksessa/ hissi, ja taloyhtiössä on tehty kattavia peruskorjauksia, kuten hissien uusiminen ja vesikatteiden korjaukset. Taloyhtiöstä löytyy myös sauna, urheiluvälinevarasto sekä viilennetty kellari.
Pähkinärinne tarjoaa erinomaiset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet. Läheltä löytyvät ruokakauppa, kirjasto ja Lammaslammen ulkoilualue. Lisäksi alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet, koulu ja päiväkoti.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon!
Lisätietoa: KOTIOVI LKV p. 040 5023495 Laila Lindroos
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kastanjakuja 6 B, 01710, Pähkinärinne, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 92 751,73 €
- Velkaosuus
- 5 248,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 199,50 € / kk (4,75 € / m²), Rahoitusvastike 50,40 € / kk (1,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 249,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 17 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 333,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmäkellarin käyttömaksu 5 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- korkkilaatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, liesi, ja liesikupu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ja pyykkikaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- korkkilaatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kastanjakuja 6
- Isännöitsijätoimisto
- Pähkinähoito Oy
- Isännöitsijän nimi
- Keijo Tamminen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 424 8500
- Tontin pinta-ala
- 6,784 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pähkinähoito Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero, pyykinkuivauskaappi, kerhohuone, jäähdytetty kellari, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.4.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lentokoneiden ääniä kuuluu alueella
- Palvelut
- Ruokakauppa, kirjasto ja hyvät ulkoilumahdollisuut Lammaslampi on lähellä
- Koulut
- koulu on lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- moottoripyöräpaikkaa 3 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 62 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Talojen julkisivujen saumaustyöt 1999–2000
Lämpöpatterien letkuliittimien poisto / uusinta 2005
Kivijalkojen korjaus / patolevytys 2008
Kiinteistön kuntoarvio 2008
Sadevesiohjauksen perusparannus 2008
A-talon kylmäkellari poistettu käytöstä 2009 (nykyisin kuntosali)
Lukituksen uusiminen 2009
Ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2011
Parvekekaiteiden painepesu 2011
Viemärikorjauksia C-rakennuksessa 2012
Econor-lämmitysjärjestelmän säätölaitteisto 2013
Bauer-vedenkäsittelylaitteisto / käyttövesi ja lämmitys 2013
B-talon kylmäkellarin kunnostus 2014
Vesikaton huoltomaalaus 2015
Pihavalaistuksen perusparannustyö 2015
Porrashuoneiden maalaus 2016-2017
Korvausilmaventtiilien asennus 2016
Parveke- ja huoneisto-ovien kunnostus 2016
Viemärien painehuuhtelu 2017
Kaukolämpölaitteiden uusinta 2017
Porrashuoneiden valaisimien uusinta 2017
Parvekkeiden kuntotutkimus 2017
Putkiston kuntotutkimus 2018
IV-kanavien puhdistus ja säätötyö 2018-2019
Hissien uusiminen 2019-2020
Vesikatteiden korjauksia 2021
Jätevesiviemäreiden sukitus 2023 (nousulinjat ja huoneistot)
Leikki- ja grillialueen kunnostus 2024
Kylpyhuoneiden peruskorjauksia vuodesta 2009 lähtien (kiireellisyysjärjestyksessä
Tulevat remontit
Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö
Kattokorjauksia
Pysäköintialueen kunnostus ja sähköautojen latausjärjestelmien asennus
Parvekkeiden kunnostus
Ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostus tai uusiminen / Ensin kuntotarkastus
Sadevesikourujen ja räystäiden ohjauspeltien uusiminen
Salaojien kuntotutkimus
Kiinteistön kuntoarvion teettäminen
Korvausilmaventtiilien suodattimien säännöllinen vaihto 3 vuoden välein (tehty 2024, seuraavan kerran 2027)
Yhtiö pyrkii huolehtimaan taloudenpidosta siten, että pienempiä korjaustöitä pystytään tekemään myös hoitobudjettivaroin
28.11.2024 yhtiökokous päätti märkätilaremonttien toteuttamisesta, budjetista ja rahoituksesta seuraavasti:
- Vuonna 2025 peruskorjataan n. 9 kpl alkuperäiskuntoista märkätilaa taloyhtiön 2010 laaditun vastuunjaon mukaisesti.
- Hankkeen budjetti on 150.000 €, josta 50.000 € katetaan viemärien sukitushankkeen ja hoitovastiketuottojen
ylijäämillä, sekä 100.000 € pääomalainalla, laina-aika 10 vuotta