Kastevuorenkuja 4 A
02360, Soukka, Espoo
2h+k+kph+p+vh
149 000 € (2 568,97 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Lassila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta Espoon Soukasta? Tämä valoisa ja rauhallinen kulmahuoneisto, joka sijaitsee Asunto-osakeyhtiö Soukanpirtissä, tarjoaa mukavaa asumista vehreissä maisemissa. Asunnon lasitettu länsiparveke avautuu puistomaisiin näkymiin, mikä tekee siitä täydellisen paikan rentoutua pitkän päivän jälkeen.
Asunto on kauttaaltaa hyvässä kunnossa ja sen tilava olohuone sekä vaalea keittiö remontoitiin vuonna 2016. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja työtilaa, ja sieltä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten induktioliesi ja astianpesukone. Makuuhuone on tilava ja rauhallinen, ja vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa.
Sijainti on erinomainen: metroasema ja bussipysäkki ovat kävelyetäisyydellä, ja alueelta löytyy monipuoliset palvelut, kuten Soukan ostoskeskus, jossa on muun muassa K-Supermarket ja useita ravintoloita. Luonnon ystäville läheisyydessä on Hanikan luontopolku sekä useita uimarantoja.
Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten maalämpöjärjestelmän asennus, mikä parantaa asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Taloyhtiöllä on myös erinomaiset yhteiset tilat, kuten sauna, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto.
Tämä asunto on loistava valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Ole pikaisesti yhteydessä ja sovi oma esittelyaikasi.
Myynti ja lisätiedot:
KIRSI LASSILA LKV, KiAT, LVV
044 534 2229
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kastevuorenkuja 4 A, 02360, Soukka, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 131 893,73 €
- Velkaosuus
- 17 106,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 277,45 € / kk (1,55 € / os.), Rahoitusvastike 211,22 € / kk (1,18 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 488,67 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 2 568,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra kylmä 8 €/kk Autopaikkavuokra lämmin 15 €/kk Yhtiökokous 3.5.2023 on päättänyt, että yhtiö tulee toteuttamaan energiaremontin, joka käsittää: - Maalämpöjärjestelmän asentaminen - Lämmöntalteenottojärjestelmän asentaminen - Aurinkosähköpaneelijärjestelmän asentaminen - Sähköpääkeskuksen ja sähköliittymän päivittäminen tarvittaessa Taloyhtiö on nostanut hankkeiden rahoittamista varten 370.000 euron suuruisen lainan ja se on jaettu huoneistoille toukokuussa 2025. Osakkailla on mahdollisuus maksaa oma osuutensa kertasuorituksen pois kesäkuun 2025 aikana. Rahoitusvastikkeiden kerääminen aloitetaan 1.7.2025 alkaen. Hankeosuuden määrä 37 €/osake. Rahoitusvastikkeensuuruus 0,283 €/osake/kk. Tälle myytävälle asunnolle on tulossa 6 623 €:n yhtiölainaosuus, jonka voi maksaa halutessaa kokonaan pois yhtiölle, tai lyhentää rahoitusvastikkeena (= 50,66€/kk).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vuonna 2016 remontoitu keittiö, jolloin uusittu kodinkoneet, kaapistot ja työtasot, sekä lattia. Runsaasti kaappi- ja työtilaa. Paikka ruokapöydälle.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone, jonne sopii hyvin pesutorni.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys, ja peilikaappi
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, jonka ikkuna rauhalliselle puistoalueelle. Vaatehuone tarjoaa reilusti säilytystilaa.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekeelle. Olohuoneessa tyylikäs kattoon asennettu LED-valaistus kuuluu kauppaan. Seinät maalattu ja lattia uusittu 2016.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Esteettömät ja puistomaiset näkymät noin länteen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Hiljainen ja rauhallinen asunto. Vain vähän vaihtuvuutta yhtiössä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Soukanpirtti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pyry Verainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480287
- Tontin pinta-ala
- 2 522 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kellarikomero, askarteluhuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- DNA Taloyhtiönetti perusnopeus 25M/10M (TLK)
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Soukka on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue. Erinomaiset liikenneyhteydet - metro n.500m, bussipysäkki lähellä, Hanikan luontopolku ja pururata, meren ranta ja useita uimarantoja lähietäisyydellä, Soukan ostari, jossa mm. apteekki, K-Supermarket, useita ravintoloita n.500m. Useita kouluja ja päiväkoteja kävelyetäisyydellä.
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 455 503 €
Tehdyt remontit
2003 Suoritettu Liittyminen DNA Welho-kaapeliverkkoon (ent. HTV)
2003 Suoritettu Antenniverkoston peruskunnostus
2004 Suoritettu Lukituksen uusiminen (Abloy Exec)
2004 Suoritettu Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet A9
2005 Suoritettu Takapihan kunnostus
2005 Suoritettu Parvekkeiden ja sokkeleiden kunnostus
2005 Suoritettu Sadevesien hallittu johtaminen poispäin talosta sadevesikaivoihin
2005 Suoritettu Jäteaseman valaistus
2006 Suoritettu Pihaistutusten kunnostus (talkoilla)
2006 Suoritettu Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet A1, A6, A8, A13,
B17, B20, B23, B27, C33, C40, C42, C43, C44, C45
2006 Suoritettu Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2006 Suoritettu Pihasuunnitelman laatiminen
2007 Suoritettu Jäteaseman kunnostus
2007 Suoritettu Piha-alueiden kunnostus
2007 Suoritettu Kuivausparvekkeiden kunnostus
2007 Suoritettu Kellaritilojen lattioiden huoltomaalaus
2007 Suoritettu Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet C32, C34, C38
2008 Suoritettu Pihasuunnitelman 1. vaihe saatettu loppuun
2009 Suoritettu Katon kokoojalaatikoiden kansien uusiminen
2009 Suoritettu Ikkunapuitteiden ja julkisivun puuosien huoltomaalaus Lasitetut
parvekkeet (parvekelasit ovat osakkaiden vastuulla)
2009 Suoritettu Väestösuojan suojeluvarustus uusittu
2009 Suoritettu Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet A2, A5, A10, A11,
B16, B21, B22, B25, B26, C39
2009 Suoritettu Taloyhtiön pohjakerroksen runkovesijohdon uusiminen
2009 Suoritettu Sähköpääkeskuksen peruskunnostus
2009 Suoritettu Yhteinen ADSL-laajakaistayhteys
2009 Suoritettu Lasitetut parvekkeet (parvekelasit ovat osakkaiden vastuulla)
2010 Suoritettu Turva-alustan lisääminen keinujen alle
2010 Suoritettu Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet A4, A7, A15, B19,
B29, C41
2011 Suoritettu Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2012 Suoritettu Kompressorihuoneen kunnostus
2012-14 Suoritettu Saunaosastojen peruskorjaus
2013 Suoritettu Pelastussuunnitelman uusiminen
2013 Suoritettu 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen
2013 Suoritettu Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen hankesuunnittelu
2014 Suoritettu Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
2016 Suoritettu Julkisivun kuntotutkimus
2016 Suoritettu Ikkuna- ja julkisivu-urakan toteutussuunnittelu
2017 Suoritettu Ilmanvaihtokoneiden uusiminen
2017 Suoritettu Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2017 Suoritettu Savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin
2017 - 2018 Suoritettu ikkuna- ja julkisivu-urakan toteutus
2018 Suoritettu Kiinteistöautomaation valvonnanalakeskuksen (VAK) uusiminen
2018 Suoritettu Pyörä- ja kellarivarastojen valaistuksen uusiminen
2019 Suoritettu Vesi- ja viemäri ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus
2019 Suoritettu Pohja- ja pihaviemäreiden sekä salaojien painehuuhtelu
2019 Suoritettu Huoneistojen B27, C37, C40, C42 ja C44 märkätilojen viemärien
kuvaukset
2019 Suoritettu Hissit: jarruhihnat uusittu, ovensulkimia uusittu, valonäyttöjen
koskettimia uusittu, kitasuojat asennettu, huoltokäyttökytkin uusittu
2020 Suoritettu Huoneiston B24 kylpyhuoneen lattioiden ja seinien vesieristys
2020 Suoritettu Suunnittelutyö koskien lämmitysverkoston linjaventtiilien ja
patteriventtiilien uusimista, lämmönsiirtimen uusimista ja
lämpöverkoston puhdistusta; sekä käyttövesiverkoston linjaventtiilien
uusimista ja kiertovesiverkoston säätämistä
2020-2021 Suoritettu Lämmitysverkoston linjaventtiilien ja patteriventtiilien uusiminen,
lämmönsiirtimen uusiminen ja lämpöverkoston puhdistus; sekä
käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen ja kiertovesiverkoston
säätäminen - toteutus
2021 Suoritettu Porraskäytävien ulko-ovien koodilukot
2021 Suoritettu Vesikatteiden kuntotarkastus
2022 Suoritettu Väestösuojan painekoe
2022 Suoritettu A14 ja B28 huoneistojen kylpyhuoneiden kunnostaminen
2022 Suoritettu Parkkipaikan viivojen maalaus
2022 Suoritettu Pihan leikkivälineiden uusiminen
2023 Suoritettu Vesikaton kuntotutkimus
2023 Suoritettu Ylimpien kerrosten kuivaustilojen kunnostaminen
2023 Suoritettu Parvekkeiden elementtisaumausten uusiminen
2023 Suoritettu Kylmäkellarivarastojen purku ja tilojen pintakunnostus
2023 Suoritettu Huoneiston C35 kylpyhuoneen kunnostaminen
2023 Suoritettu Vesikaton kuntotutkimus
2024 Suoritettu Putkiston kuntotutkimus
2024 Suoritettu Maalämpöjärjestelmän ja lämmöntalteenottojärjestelmän asennus
Lista kaikista tehdyistä remonteista välittäjältä.
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset PTS 2025 - 2036
2026 Suunniteltu Putkiston kuntotutkimus
2026-2028 Suunniteltu LVIS-remontin hanke- ja toteutussuunnittelu
2026-2028 Suunniteltu Hissien kunnostaminen tai uusiminen
2026-2030 Suunniteltu Autopaikoitusalueen peruskunnostus 26 ap ja sähköautojen
latauspisteiden asennuksia
2028-2030 Suunniteltu Vesikatteiden kuntotutkimus
2028-2033 Suunniteltu LVIS-remontti
2029-2032 Suunniteltu Asuntojen lukituksen ja ovien uusiminen
2030-2036 Suunniteltu Aurinkosähköpaneelijärjestelmän asennus