Kasukkakuja 6 A
20900, Papinsaari, Turku
Yk: oh+kt+rh+wc+et+parveke. Ak: aula+2mh+khh+wc+ph+s+terassi. Autokatos ja autotolppapaikka,
579 000 € (4 436,78 € / m²)
130,5 m²
Tätä asuntoa myy Stefan Virtanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, Kaupanvahvistajaja, Yrittäjä
Stevi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä upea rivitaloasunto Turun Papinsaaren rauhallisella ja halutulla alueella tarjoaa modernia asumista meren läheisyydessä. Vuonna 2017 valmistunut koti on pidetty erinomaisessa kunnossa ja on lähes uutta vastaava.
Asunnon tilaratkaisut ovat toimivat ja valoisat. Yläkerrassa avautuu olohuone, josta on käynti suurelle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia kauniista merimaisemista Pitkäsalmelle. Keittiössä on laadukkaat, integroidut kodinkoneet ja tammiset työtasot, ja sitä on osittain uusittu vuonna 2023. Alakerrassa sijaitsevat makuuhuoneet tarjoavat mukavuutta ja tilaa, ja suuremmasta makuuhuoneesta pääsee suoraan terassille.
Asunnossa on myös oma sauna, kaksi wc:tä ja tilava kodinhoitohuone, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas maalämpö ja ilmalämpöpumppu, mikä takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Ilmalämpöpumppu toimii myös viilennykseen.
Asuntoon kuuluu asunnon edessä oleva autokatospaikka sähköauton latausasemalla sekä sähkötolpallinen pihapaikka. Katoksen yhteydessä on lämmin varasto.
Asunto kuuluu As Oy Turun Afrodite II -taloyhtiöön, jossa on vain kuusi asuntoa ja omalla tontilla. Jokaiselle asunnolle on varattu autokatospaikka ja pihapaikka sähköauton latausmahdollisuudella. Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, koulut ja päiväkodit, ja Turun keskustaan on hyvät kulkuyhteydet.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa rauhallista ja laadukasta asumista meren läheisyydessä.
Soita tai laita viestiä, niin mennään yhdessä tutustumaan.
Asunto terveisin,
Stefan Virtanen
Kiinteistönvälittäjä | LKV | KTM | Yrittäjä
[email protected] | 0400 999 900
www.stevilkv.com
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kasukkakuja 6 A, 20900, Papinsaari, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 130,5 m²
- Muu pinta-ala
- 4,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 134,9 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kuukautta kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 579 000 €
- Myyntihinta
- 579 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 391,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 391,50 € / kk
- Neliöhinta
- 4 436,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko 12€/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa. Sähkö oman sopimuksen mukaan, myös autokatoksessa olevan sähköauton lataus kulutuksen suhteen. Sähköauton lataus pihapaikalla, latauksen sähkölaskutus 0,15snt/kWh yhtiön toimesta, sähköauton lataukseen käytetty sähkö (pihapaikalla) laskutetaan osakkailta todellisen kulutuksen mukaisesti kerran vuodessa. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Ostaja vastaa sähköisen merkinnän hakemisesta (välittäjä auttaa).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kodinkoneet ovat kalusteisiin integroidut & tasot tammea. Keittiö osittain uusittu 2023 (saarekkeen taso, mikro, uuni, vetimet, allas, hana, sivukaappi). Kalusteet Unique Home.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Peililiukuovikaapistot lattiasta kattoon, isommasta makuuhuoneesta käynti terassille. Alakerran arkiolohuone muutettavissa makuuhuoneeksi, käynti terassille. Yläkerran ruokailutila muutettavissa makuuhuoneeksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti isolle parvekkeelle. Upea merimaisema.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Tilava ja toimiva kodinhoitotila arjen pyykkihuoltoon.
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin varasto n. 4,4m2 etuterassin yhteydessä (käyntioven ja autokatoksen läheisyydessä).
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneistoa pidetty erittäin hyvin vuosien aikana, lähes uutta vastaavassa kunnossa.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, lamelliverhot, sälekaihtimet.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asunnosta ja parvekkeelta aukeaa upea merimaisema Pitkäsalmelle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Turun Afrodite II
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola Isännöinti, www.kiinteistotahkola.fi
- Isännöitsijän nimi
- Johanna Vaalikivi
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488179
- Tontin pinta-ala
- 2 282 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Domino Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Tekninen tila ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 2/2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Hallituksella on valtuus periä seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti 1-3 ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta sekätarkastaa rahoitusvastikkeen suuruutta, jos taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Taloyhtiön suunnitellut SAFA arkkitehti Renni Haroma ja rakennuttajana Hirvensalon Talonrakennus.
- Paikallistiedot
- Lähin pysäkki 800m päässä (päätepysäkki). Lisätiedot ja aikataulut: www.foli.fi
- Palvelut
- Alueen palvelut. 3,6km K-Market Moikoinen, Apteekki, Hesburger 4,1km K-Market Deli, Fressi kuntosali 4,4km K-Supermarket Hirvensalo, Alko, Kotipizza 5,9km S-market Majakkaranta 24h Muut palvelut: Venepaikat mm.: - Kirkkoveneenvalkaman omistaa Papinlaiturit Oy - Lauttarannan venesatama, lisätiedot: www.turku.fi/asuminen-ja-ymparisto/liikenne/ vesiliikenne/venepaikat/lauttarannan-venesatama - S-Marin Oy, lisätiedot: www.s-marin.fi/
- Koulut
- Alueen koulut, 4,1km Wäinö Aaltosen koulu 1.-6.lk 4,3km Haarlan koulu 1.-6.lk 4,6km Syvälahden ala- ja yläkoulu
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatoksessa on hybridi- / sähköauton laturi. Huoneistoon kuuluu autokatospaikka (varusteltu latausasemalla) asunnon edessä ja pihapaikka nro 5. Jokaiseen huoneistoon kuuluu ko. asunnon edessä oleva autokatospaikka sekä yhtiön piha-alueella yksi numeroitu autopaikka huoneistoa kohden.
- Autokatokset
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki, kaavoitus
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Sähköautojen latausasemien asennus 6 kpl. Huolto- ja kunnossapitovastuu laitteista taloyhtiöllä. Käytetty sähkö laskutetaan osakkailta todellisen kulutuksen mukaisesti kerran vuodessa.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Yhteisen piha-alueen parannus, kyltti jätepisteelle.
IV-kanavien puhdistus.