Kasvitarhankatu 3 C
15340, Kunnas, Lahti
4h, k, kph/s/wc, eril.wc, terassi, varasto
169 000 € (1 817,20 € / m²)
93 m²
Tätä asuntoa myy Igor Golnick, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kasvitarhankadulla, Kunnaksen rauhallisella ja vehreällä alueella Lahdessa, odottaa valoisa rivitalokoti uutta perhettä. Tämä vuonna 1991 valmistunut ja hyväkuntoinen koti tarjoaa mukavat puitteet perhe-elämälle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, josta on käynti omalle terassille, sekä moderni keittiö, joka on remontoitu vuonna 2013. Kylpyhuone on päivitetty vuonna 2019!
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti remontteja ja huoltotöitä. Yhtiö on omalla tontilla!
Läheinen metsä tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet, ja alueelta on hyvät kulkuyhteydet Lahden keskustaan niin julkisilla kuin omalla autolla. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja toimivia tilaratkaisuja. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma perheesi uusi koti!
Lisätiedot ja esittelyt:
Igor Golnick
044 080 2227 (myös whatsApp)
[email protected]
Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
Perustiedot
- Sijainti
- Kasvitarhankatu 3 C, 15340, Kunnas, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop. mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 348,84 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 348,84 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 4 € / kk
- Vesimaksu
- 14 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 817,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Korjausvastike 91,80 €/kk, kerätään uutta jätekatosta varten. Korjausvastiketta kerätään 7/2025-6/2026. Vesimaksu ennakko, tasaus kerran vuodessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2013.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2019.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Käynti terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ahtialan Kukkaniitty
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Piispanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0104118126
- Tontin pinta-ala
- 5 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Aluelämpö.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talonmiesvuorot lipunnostoon. Lumitöihin osallistuu kaikki.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja jätekatos ja varasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.12.2033
- Sähköpistokepaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 242 081 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2007: Ulko-ovien uusiminen.
2008: As 3 D 7 pesuhuone-/saunatilojen saneeraus.
2009: As 3 E 10 pesuhuone-/saunatilojen saneeraus. As 3 D 7 huippuimurin vaihto.
2011: Kuntoarvion teettäminen taloyhtiölle.
2012: Huippuimureiden vaihtoa. Pihakäytävien sepelöinti.
2013: Pesuhuone-/saunatilojen korjaukset jatkuvat. Talotikkaiden alapäähän asennetaan puuttuvat kiipeämisen estävät suojalevyt ja lukot. Terassien ovet uusittiin. Teetettiin taloyhtiölle energiatodistus.
2014: As b4 ja D8 huippuimureiden vaihto. Varaajan varoventtiili. Patterin ja LV-venttiilin korjaus.
2015: Kattojen pesu. Kattotiilien vaihtoa. Huippuimurien vaihto as A1 ja B3. Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Turvaistuin+kumilautaistuin. Hiekkalaatikko-Hiekka-Kukat.
2016: Aluekartta. Varaajan korjaukseet C6 ja C5. Patterin korjaus B3.
2017: Maalaustarvikkeita.
2018: Rakennuksen korjaus. LVIS-korjaukset. Piha- ja katualueet. Leikkimökki.
2019: Rakennuksen korjauksia. LVIS-laitteet.
2020: Kattotiilien vaihto. Kuntoarvio. Käyttöveden lämmitin as B8. Valojen uusimisia.
2021: Kattojen maalaus. Yhtiönosuus as C6 pesuhuoneremontista.
2022: Normaaleja vuosikorjauksia
2023: Varastojen ovien vaihto, energiatodistukset
2024: Normaaleja vuosikorjauksia
2025: llmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö.
Tulevat remontit
PTS 2025-2029:
Jätekatoksen ja varaston uusiminen, kattovesien poisohjauksen parantaminen.
lkkunoiden huoltomaalaus.
Aluskatteiden läpivientien tiivistykset.
Huoneistojen patteritermostaattien korjaus / uusiminen tarvittaessa ja
lämmitysverkoston perussäätö.
Lämminvesivaraajien varoventtiilien vaihto tarpeen mukaan. Korvausilmaventtiilien ja huippuimureiden uusiminen tarpeen mukaan.
Autolämmityspistorasioiden uusiminen tarvittaessa.