Katajatie 5 as
67200, Kiviniitty, Kokkola
3h+k+rt+vh+kph
99 000 € (1 320 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Eva-Johanna Slotte, Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Kokkola | Avain Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kokkola, Kiviniitty – Tässä kodikkaassa ja valoisassa kolmiossa on kaikki, mitä tarvitset mukavaan asumiseen. Huoneiston 75 neliötä tarjoavat tilaa niin perheelle kuin pariskunnallekin. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, ja sieltä avautuvat rauhalliset näkymät länteen ja etelään. Lasitettu parveke on täydellinen paikka nauttia iltapäiväauringosta.
Keittiö on kauniisti varusteltu ja ikkunallinen, mikä tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja olohuoneen parkettilattia luo lämpimän tunnelman. Kylpyhuone on moderni ja hyvin varusteltu, ja lattialämmitys tuo lisämukavuutta.
Tontti on oma.
Taloyhtiössä on tehty kattavia remontteja mikä lisää asumismukavuutta ja varmistaa, että rakennus on hyvässä kunnossa. Yhtiöllä on myös monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, pesutupa ja askarteluhuone.
Asunto Oy Korsukataja tarjoaa asukkailleen hyvät pysäköintimahdollisuudet, ja alueelta on hyvät kulkuyhteydet. Kiviniitty on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa palvelut ja luonto ovat lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Tervetuloa tutustumaan, ole yhteydessä 040 718 9892, [email protected].
Kokkola, Kiviniitty – I denna hemtrevliga och ljusa trerummare finns allt du behöver för ett bekvämt boende. Bostadens 75 kvadratmeter erbjuder utrymme både för familj och par. Lägenheten ligger på fjärde våningen och har rofyllda vyer mot väster och söder. Den inglasade balkongen är en perfekt plats att njuta av eftermiddagssolen.
Köket är smakfullt utrustat och har ett fönster som släpper in gott om naturligt ljus. De två sovrummen ger lugna förutsättningar för vila, och vardagsrummets parkettgolv skapar en varm atmosfär. Badrummet är modernt och välutrustat, och golvvärmen ger extra komfort.
Tomten är egen.
Bostadsbolaget har genomfört omfattande renoveringar som ökar boendetrivseln och säkerställer att byggnaden är i gott skick. Dessutom finns mångsidiga gemensamma utrymmen såsom bastu, tvättstuga och hobbyrum.
Asunto Oy Korsukataja erbjuder goda parkeringsmöjligheter, och området har smidiga förbindelser. Kiviniitty är ett lugnt och trivsamt bostadsområde där både service och natur finns nära till hands. Ta chansen och gör denna bostad till ditt nya hem!
Kontakta mig. 040 718 9892, [email protected].
Perustiedot
- Sijainti
- Katajatie 5 as, 67200, Kiviniitty, Kokkola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan Huoneiston pinta-ala 75
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 89 617,11 €
- Velkaosuus
- 9 382,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 280 € / kk (3,73 € / m²), Rahoitusvastike 129,33 € / kk (1,72 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 409,33 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 320 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 30€/kk, riviautotalli vuokra 20€/kk, autonpesu 2€/kerta, maton pesu 1,50€/kerta, pesutupa 1,50€/tunti Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyvin varustettu kaunis ikkunallinen keittiö.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja kaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Länteen- ja etelään päin. Kivat ja rauhalliset näkymät parvekkeelta.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Maalattu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Korsukataja
- Isännöitsijätoimisto
- Retta isännöinti Oy, Kokkola 0871684-7
- Isännöitsijän nimi
- Hanna Wilner
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102281400
- Tuotot
- 90765.6
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hoitovastikkeet 86 685,60€, vuokrat 4080€, käyttökorvaukset 8 115,92€.
- Tontin pinta-ala
- 2 814,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- RS-Tiimi Anttila Ay
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.5.2035
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka isännöitsijän kautta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiössä autopaikat jaetaan varauslistan mukaisessa järjestyksessä. Tallipaikkoja on 8 kpl ja lämmitystolppapaikkoja 12 kpl.
- Autotallit
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kokkolan kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Raksystems, julkisivut ja parvekkeet.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 676 819 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994 Tonttivesijohto ja -viemäri
1996 Porrashuonemaalaus. 1998 Uudet ikkunat ja parvekeovet.
2003 Hissi modernisoitu 2005 Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu
2005 Porrashuonemaalaus
2005 Sauna, pesuhuone ja kuivaushuone kunnostettu
2006 Ilmanvaihtohormien puhdistus
2008 Uusi lämmönvaihdin 2008 Taloyhtiön lukitus uusittu Abloy Exec-avaimille
2015 Julkisivut, parvekkeet sekä sokkeliosat kunnostettu
2015 Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu.
2015 Parvekekaiteet ja parvekelasitukset uusittu sekä toteutettu parvekkeilla
sähkötöitä.
2016 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asentaminen 2016 Ilmanvaihtohormien
puhdistus.
2020 Tontin osto.
2023 Yleisen saunan ja pesuhuoneen silikonit uusittu.
Tulevat remontit
Huolto ja korjaus on tarkoitus kustantaa yhtiön varoista.
Kunnossapitotarveselvityksellä on maininta katon uusimisesta,
parvekelasitushuollosta,rappauskorjauksista, oven avausmekanismin
asentamisesta, sisääntulon muuttamisesta esteettömäksi sekä lämmitystolppien
lisäämisestä. Muutoin normaalit huolto- ja korjaustoimenpiteet. Ala-oven avausmekanismin asentaminen, autojen lämmityspaikat, sisääntulon muutto esteettömäksi.