Katajistonkuja 4 B

38250, Roismala, Sastamala
3h+k+s+wc+var.
109 000 € (1 274,85 € / m²)
85,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
212,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Sanni Reinola, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Asuntoesittely
Kiva rivitalon päätyhuoneisto Roismalassa. Tilava kolmio, molemmat makuuhuoneet suurehkoja. Olohuone valoisa ja korkea (4.6m) vinokatto luo avaruutta tilaan. Keittiö avautuu olohuoneeseen, asennettu upea saareke ruokailuryhmäksi ja lisäsäilytystilaksi. Ilmalämpöpumppu asennettu 10/2022. Aurinkoinen takapiha, jossa osin katettu terassi. Pesutilat, wc ja sauna remontoitu 2007. Sisäänkäynnin yhteydessä varasto ja eteisessä on mukavasti kaappitilaa. Citymarketin kauppakeskus noin kilometrin päässä ja Sastamalan keskustaan sekä Tampereen suuntaan nopeat kulkuyhteydet. Pintaremontilla mieleiseksi! Sovi pian esittelyaikasi! Reinola LKV 044 258 4428 [email protected] www.remax-center.fi FB; https://rem.ax/sannireinola
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Katajistonkuja 4 B, 38250, Roismala, Sastamala
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Kokonaispinta-ala
85,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1987
Käyttöönottovuosi
1988
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
109 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
11000 kWh / vuosi
Yhtiövastike
Hoitovastike 212,50 € / kk (2,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 212,50 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Peritään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta 4 ja 9/25.
Neliöhinta
1 274,85 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikkavuokrat; talvikausi 1.11.-31.3. ajalta 6,00 €/kk/paikka. Ruohonleikkaus 15,00 € / v / hsto. Kiinteistönhoito Talkoilla / lumiauraus ostopalveluna Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu v. 2000. Laattaosuudella lattialämmitys. Keittiö auki olohuoneeseen päin. Saareke asennettu muutamia vuotta sitten. Keittiön lattia vaatii osin uusimista (jääkaapin sulatusaukko tukkeutunut)
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
Kylpyhuone
Remontoitu 2007.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Remontoitu 2007
Makuuhuoneet
2 tilavaa makuuhuonetta.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Korkea viistokatto. Ilmalämpöpumppu
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Terassi
Kyllä
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kultapenni
Isännöitsijätoimisto
Vammalan Isännöintipalvelu
Isännöitsijän nimi
Jari Ojanen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Tontin pinta-ala
2 745 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Kustannukset: 11000 kWh / vuosi
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Lumiauraus ja ruohonleikkuu ulkoistettu, muu kiinteistönhoito asukkaiden talkoilla
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
4.8.2035
Taloyhtiöön kuuluu
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät ulkovarasto sekä ilmastointihuone. Liikehuoneistoilla on yhteinen käyttöoikeus talon A varastotilaan.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Talvikaudella peritään autopaikkavuokraa 1.11.-31.3. ajalla 6,00 €/kk
Sähköpistokepaikkoja
7 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Kosteusmittaus tehty
24.09.2020
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
89 492 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset: Vesivaraajat kokonaisuudessaan taloyhtiön vastuulla 1996 Kost.tilojen kosteusmittaus 1997 Kaikki kosteat -tilat kunnostettu, vesikatto uusittu 2001 Pesuhuoneiden silikonisaumojen tarkastus 2002 Iv-hormien nuohous 2005 Kosteiden tilojen kosteusmittaus 2006 Raja-aidan rakentaminen ja silikonisaumojen uusiminen 2009 Portti 2010 Jätekatos 2011 Etupuolen lumiesteet 2012 Iv-hormien puhdistus 2014 Vesivaraajan vaihdon yhteydessä päätetty siirtää varaajat lattiakaivolliseen tilaan (saunaan), kolme varaajaa uusittu ja siirretty 2019 Kuituliittymä 2020 Kosteidentilojen kosteusmittaukset, liiketilan 2 sähköpatterit uusittu 2022 Iv-hormit puhdistettu ja säädetty 2023 Yläpohjat lisäeristetty 2021 Kiinteistön sähköliittymä ja lainmääräämä määrä palovaroittimia asuntoihin asennettu 2025 Käyttövesijohtosuunnitelma tekeillä
Tulevat remontit
Tekninen PTS 2020-2030, As Oy Kultapenni 2025 Käyttövesijohtosuunnitelma tekeillä 2026 Takapihan katon , sähköpattereiden mahd. uusim. 2027 Käyttövesijohtojen uusimiset+vesimittarit, verivaraajat (3kpl), mahd. uusim. 6kpl, sähköpattereiden mahd. uusim. 2028 Ulkoseinien maalaus 2029 Ikkunoiden ja ovien uusimiset 2030 Pihavarusteiden maalaus