Katariinankatu 21 b
28100, Malminpää, Pori
2h, kt, kh, s, p
129 000 € (2 931,82 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Timo Hokkanen, Myyntijohtaja, LKV
Sp-Koti Pori | Porin Oma Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaupunkikoti toimivalla pohjaratkaisulla ja loistavalla sijainnilla
Loistava sijainti.
Tämä upea kaupunkikoti mahtavalla sijainnilla tarjoaa tilavan ja toimivan pohjaratkaisun yhdellä makuuhuoneella, keittiöllä, olohuoneella, kylpyhuoneella sekä omalla saunalla. Matka huoneistolta kävelykadulle, torille tai ostokeskus Puuvillaan taittuu helposti, vaikka kävellen.
Hyvät materiaalit ja tehokkaasti käytetyt neliöt.
Taloyhtiön rakennus on valmistunut vuonna 2006. Huoneisto on hyvin pidetty, ja se on tehty hyvillä sekä ajattomilla materiaaleilla. Asunto on valmis muutettavaksi, ilman remontteja. Pohjaratkaisu on toimiva ja neliöt on hyödynnetty käyttöön parhaalla mahdollisella tavalla. Huoneistossa on kaikki tarvittavat tilat arjen sujuvuuteen ja rentoutumiseen. Asunnossa on kaiken kruununa lasitettu parveke. Täällä on viihtyisää nauttia ulkoilmasta, ja hienoista näkymistä vaikka vähän kylmemmälläkin ilmalla.
Tämä koti on erinomainen valinta kaupunkielämän ystäville. Huoneistossa on tällä hetkellä vuokralainen, joten asunto on hyvä valinta myös sijoittajille.
Lisätiedot, esittelyt, myynti sekä nykyisen asuntosi hinta-arvio räätälöidyllä myyntisuunnitelmalla.
Timo Hokkanen
Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV
Sp-Koti Pori
puh 050 5221033
[email protected]
P.S. Kauttani myös nopea Aito Säästöpankin yhteydenotto laina-asioissa.Perustiedot
- Sijainti
- Katariinankatu 21 b, 28100, Malminpää, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Asunto on vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Sijoituskäyttöön otettaessa huoneistossa on vuokralainen valmiina. Omaan käyttöön huoneisto vapautuu vuokrasopimuksen päättyessä. Vuokrasopimus siirtyy uudelle omistajalle.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 102 756,30 €
- Velkaosuus
- 26 243,70 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 178,20 € / kk (4,05 € / m²), Rahoitusvastike 225,64 € / kk (5,13 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 403,84 € / kk
- Neliöhinta
- 2 931,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiössä vedenkulutus (kylmä ja lämmin) laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan huoneistokohtaisten vesimittarien lukemien perusteella. Vesilaskutus suoritetaan 3 kuukauden välein. Kylmän veden laskutushinta on 4,12 eur/m3 ja lämpimän veden 8,75 eur/m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Tammilautaparketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (uusittu 2021), erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin (Hormiin)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja suihkukaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Tammilautaparketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Tammilautaparketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä ja makuuhuoneessa kaapistot.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Katariinankadulle Porin keskustan suuntaan
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiön osakeluettelo on HTJ:ssä, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Katariinankatu 21
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti- ja Tilipalvelu Balanssi Ky
- Isännöitsijän nimi
- Jarno Norgård
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 6308500
- Tontin pinta-ala
- 2 162 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, huoneistokohtainen varasto, kaapeli-tv, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.11.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Laatija: Inststo Porin Korjausvalvonta Oy Aarne Saari Antinkatu 16 B 28100 Pori
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiölaajakaista 10/25Mbit/s
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Joukkoliikenne: Linja-autopysäkki: Valtionsilta I 60 m Juna-asema: Pori 710 m
- Palvelut
- Kaupat: K-Market 340 m K-supermarket Antinkatu 570 m Sale Vapaudenkatu 570 m Muut palvelut: Kirjasto: Porin kaupunginkirjasto pääkirjasto Satakunnan maakuntakirjasto 580 m Terveyspalvelu: Porin kaupunki terveyskeskus 670 m Terveyspalvelu: Porin kaupunki Länsi-Porin neuvola 670 m Urheiluhalli: Porin kaupunki Keskustan uimahalli 1200 m
- Koulut
- Koulut: Peruskoulu ja lukio: Björneborgs svenska samskola 280 m Peruskoulu: Kuokkala svenska skola 280 m Peruskoulu: Cygnaeuksen koulu 370 m Lukio: Porin lukio 450 m Erityiskoulu: Tiilimäen koulu 950 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotalli- ja piha-autopaikkojen saatavuus sekä kustannukset on tiedusteltava isännöitsijäntoimistolta.
- Autotallit
- 20
- Sähköpistokepaikkoja
- 9 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Porin kaupunki / kaavoitus, puh. 02 621 1100
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 351 866 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2018 Itsenäisyydenkadun puolen seinän maalaus
2018 IV-Kanavien puhdistus ja säätötyö, Väestösuojan tarkastus
2020 Itsenäidyydenkadun puoleisen aidan maalaus
2024 Parvekkeiden kattojen korjaus
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen laatiman kunnossapitotarvesuunnitelman mukaisesti seuraaville viidelle vuodelle:
Aidan uusiminen (luoteispuoli), vesikaton kunnon seuranta, IV-Kanavien puhdistus ja säätötyö (v.2028), sähköautojen latausmahdollisuuden tarvekartoitus, hissit perushuoltoa