Katariinankatu 4A A
28100, Keskusta/Teljä, Pori
mh+oh/k+vh+wc/kph+s
215 000 € (4 134,62 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Tuunainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tästä ei kaksio enää paljoa parane!
Lähes uudenveroinen, ylimmän kerroksen kulmahuoneisto hyvällä ja rauhallisella sijainnilla. Valoisa ja moderni kaksio tarjoaa viihtyisät näkymät suojaisalle sisäpihalle. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit ja huolettomia asumisvuosia paljon edessä.
Huoneiston yhteydessä myydään autohallipaikka (omana osakkeenaan) sähköauton latauslaitteella hintaan 22 000€.
Tervetuloa tutustumaan!
Pekka Tuunainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
[email protected]
044-248 5811
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Katariinankatu 4A A, 28100, Keskusta/Teljä, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 215 000 €
- Myyntihinta
- 60 070,05 €
- Velkaosuus
- 154 929,95 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 197,60 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 587,75 € / kk (0 € / os.), Muu vastike 2,60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 787,95 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = Laajakaistavastike. Autohallipaikan vastike 19€/kk.
- Neliöhinta
- 4 134,62 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, bidee-suihku, ja allaslaatikosto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Meijerinhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokous päätti hakea periaatepäätöksenä Porin kaupungilta parveke- ja huoneistotupakointikieltoa yhtiöön. Varsinainen yhtiökokous 27.5.2025 päätti asentaa tallentavan kameravalvonnan taloyhtiön pääsisäänkäynteihin.
- Tontin pinta-ala
- 547 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 18 § Muutostöiden vastuu Yhtiön asuinhuoneistojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. 19 § Lunastuslauseke. Jos autohallipaikkojen osakkeet siirtyvät millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä. 20 § Latauslaitteen kunnossapitovastuu. Yhtiön autohallipaikkoihin osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien latauslaitteiden ja niihin liittyvien sähkömittareiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen autohallipaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikilta osin myös latauslaitteen mahdollisen poistamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa kaikista mainituista muutoksista, lisäyksistä tai poistamisesta yhtiölle aiheutuneita lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos, lisäys ja/tai poistaminen on toteutettu autohallipaikan aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja teräs
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja kaukoviilennys
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pyörävarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.6.2031
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikka sähköauton latauslaitteella omana osakkeenaan, joka myydään huoneiston mukana hintaan 22 000 €.
- Taloyhtiön autopaikat
- Isännöitsijältä.
- Autohallipaikat
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 20 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
Ei tehtyjä merkittäviä korjauksia/remontteja.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
Ei tiedossa olevia tulevia korjauksia/remontteja kolmen-viiden vuoden sisällä/johtuen uudesta taloyhtiöstä, yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää kunnossapitotarvesuunnitelmaa vielä.