Katarintie 8 B
21500, Katari, Piikkiö, Kaarina
5h+k+kph/khh+s+2xwc+vh+terassi+parveke+var+at
218 000 € (1 816,67 € / m²)
120 m²
Tätä asuntoa myy Juha Nieminen, Myyntineuvottelija
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisällä Piikkiön Katarin alueella sijaitseva, vuonna 1980 valmistunut, hyvin pidetty kaksikerroksinen rivitalohuoneiston pääty (120 m²) on nyt myynnissä!
Tämän kauniin kodin sisääntulokerroksessa on eteinen, vaatehuone, erillinen wc, kylpyhuone, sauna sekä kodinhoitohuone. Lisäksi kerroksessa sijaitsee yksi makuuhuoneista sekä takkahuone, josta on käynti alakerran terassille. Yläkerrassa avaruutta on saatu avartamalla keittiön ja olohuoneen välistä seinää, ja valo tulvii tilaan kolmesta eri suunnasta. Olohuoneesta on käynti rauhaisalle, katetulle parvekkeelle, jolta avautuvat metsäiset näkymät. Yläkerrasta löytyy myös kaksi makuuhuonetta ja erillinen wc.
Huoneistoa on saneerattu lähivuosien aikana: kaikki märkätilat on uusittu vuosina 2017-2019, ulkoalueet rakennettu uusiksi 2020-2021 ja keittiö uusittu vuonna 2021.
Hyvin hoidettu taloyhtiö on kattavasti remontoitu vuosien varrella. Huoneistojen ovet ja ikkunat on uusittu sekä taloyhtiössä on maalämpöjärjestelmä.
Katarin alueelta on noin kilometrin matka Piikkiön keskustan monipuolisten lähipalveluiden äärelle. Lähin päiväkoti (yksityinen) sijaitsee terveyskeskuksen vieressä, alle 500 metrin päässä. Lähin kunnallinen päiväkoti on yhtenäiskoulun vieressä, sinnekin on kävelytietä pitkin vain noin 1,4 km. Piikkiön yhtenäiskouluun on matkaa noin 1,8 kilometriä. Läheltä löytyy myös Niemenkulman koulu. Piikkiöstä on hyvät ja toimivat kulkuyhteydet joka suuntaan. Turkuun ajaa noin vartissa ja Kaarinaan vajaassa kymmenessä minuutissa.
********************************************************
Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:
Juha Nieminen
p. 0413189878 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Katarintie 8 B, 21500, Katari, Piikkiö, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 218 000 €
- Myyntihinta
- 211 369,45 €
- Velkaosuus
- 6 630,55 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 372 € / kk (3,10 € / os.), Rahoitusvastike 63,24 € / kk (0,53 € / os.), Muu vastike 10 € / kk (Tietoliikennevastike), Yhtiövastike yhteensä 445,24 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 816,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikennevastike 10,00€ / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitila levytetty
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, uuni, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, ja kiinteät kalusteet
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas, pyykkikaapit, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja wall_cupboard
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Metsäiset
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Sisääntulokerroksessa etupihalla on patio ja takapihalla terassi.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet ja kiinteät kalusteet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Piikkiön Kentänsivu
- Isännöitsijätoimisto
- Maininki Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Martti Korhonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 276 4658
- Tontin pinta-ala
- 8 700 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Avain- ja huoltopäivystys: Reistarit Oy Jätehuolto: L&T Ympäristöpalvelut Oy / Lounais-Suomen Jätehuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.11.2029
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- B -rakennuksessa jokaisella osakkaalla on käytössä pistokkeellinen piha-autopaikka ja pistokkeellinen autotallipaikka.
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Huoneistoremonttien yhteydessä osakkeenomistajalla on velvollisuus selvittää materiaalien asbestipitoisuus. Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 ja kohteeseen on tehty asbestikartoitus, jonka raportin saa välittäjältä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 550 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ilmanvaihdon nuohous 2024
Puunkaadot (26 kpl) 2023
A-talon kattopeltien korjaus (myrskyvahinko) 2022
Kattojen kuntotarkastus 2020
Puunkaadot (n. 10 kpl) 2018
Lukostojen uusiminen, (Sento) 2018
Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2018
Patteriverkoston tasapainotus, termostaattirunkojen vaihto 2015
Autotallin julkisivuremontti 2015
Puunkaadot (n. 11 kpl) 2015
Pihan kallistuksia korjattu 2013
Autolämmitystolppia lisätty (4 kpl x 2 paikkaa) 2013
Maalämpöjärjestelmä 2013
Uusittu öljypoltin 2011
A-talo vesivahingon korjaus 2009
B- ja C- talojen katot 2007
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana:
Perustukset ja runko: huoltomaalausta tarvittaessa
Julkisivut: Puuosien maalaukset 2024
Huoneistojen märkätilat: kosteustarkastukset tarvittaessa
Pihavarasto: pihavarastojen korjaukset 2024
Vesi- ja viemärijärjestelmä: maanalaiset lämpökanaalit, uusinta suunnittelutyö 2027