Katekaari 11
08680, Muijala, Lohja
5h, k, s, kph, 2xwc, khh, autokatos
274 000 €
122 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Ekström, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava hirsinen omakotitalo metsän vieressä Muijalassa olisi vapautumassa seuraaville onnellisille omistajille.
Tämä on lämminhenkinen koti isolla K-kirjaimella ja tilaa riittää suuremmallekin perheelle. Nykyiset asukkaat ovat viihtyneet täällä jo 20 vuotta, eikä ihme: tilat yhdessä tasossa, neljä makuuhuonetta ja todella tilava keittiö-ruokailutila olohuoneen yhteydessä. Hirsipaneeliseinät ja lautalattiat luovat kotiin lämpöä ja tunnelmaa. Puulämmitteisessä saunassa saa hyvät löylyt ja tilavasta kodinhoitohuoneesta on käynti ulos. Talon kylpyhuone on siistissä kunnossa, tosin alkuperäinen ja kaipaakin jossain vaiheessa uusimista. Tämän kokonaisuuden kruunaa upea hyvin hoidettu ja suojaisa takapiha, josta löytyy katetut terassialueet, tulipaikka ja nurmipihaa peleihin, leikkeihin ja kärrynpyöriin.
Tämän ekologisen talon ulkovuorauksena on 70mm hirsi ja puurankarakenteen eristeenä on ekovilla. Sähkölämmityksen tukena on ilmalämpöpumppu sekä varaava takka ja leivinuuni, joiden avulla sähkönkulutus on ollut hyvin maltillinen noin 16 000 kWh vuodessa. Autokatoksesta löytyy sähköautonlatauspiste. Talossa on 7 m2 lämmin varasto ja eteisestä on alasvedettävien tikkaiden kautta pääsy isoon noin 10 m2 ullakkovarastoon, joten säilytystila ei lopu kesken.
.
Sijainti on loistava: päiväkotiin 400 m, Muijalan kouluun 950 m, lähikauppaan 1km, moottoritien liittymä 1,8 km päässä ja suora bussi Helsinkiin menee 750 m päässä. Metsä ja lenkkipolut on askeleen päässä ja silti asut palvelujen lähellä turvallisessa ympäristössä.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Katekaari 11, 08680, Muijala, Lohja
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 122 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 122 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala on 122 m2 ja rakennusala/kerrosala on 143 m2 ja autokatos ja kuistit 34m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1997
- Käyttöönottovuosi
- 1997
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 274 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 16000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 386,36 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 245,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kulutuksen mukaan, jätehuolto Rosk´n Rollin taksojen mukaisesti, nuohous 80e / vuosi (nuohottu 13.12.24). Vuosittainen sähkönkulutus: Vuonna 2022: 16000 kWh Vuonna 2023: 14 000 kWh Vuonna 2024: 18 000kWh (sisältää sähköauton päivittäisen latauksen 7/24 alkaen)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiö, kaapin ovet maalattu
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Hirsipaneeli
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin (hormiin), jääkaappipakastin (Side by side -jääkaappi/pakastin), ja leivinuuni
- Kylpyhuone
- Pesutilat ovat alkuperäiset ja kaipaavat uusimisen lähivuosina
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillinen wc eteisessä ja toinen wc-istuin kylpyhuoneessa
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsipaneeli maalattu kiviseinä
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Hirsipaneeli ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, ja varaus pesualtaalle
- Kodinhoitohuoneen seinät
- hirsipaneeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisen kattoluukun kautta käynti ullakolle, jossa varastotilaa noin 10m2
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Varaava takka ja leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on hyvin pidetty ja siistissä kunnossa, kodin kylpyhuone ja kodinhoitohuoneen lattia kaipaavat uusimista ja asunnon lautalattia hiomista tai maalaamista.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihan terassi on osin katettu
- Piha
- Patio katoksella, nuotiopaikka, istutukset: marjapensaita ja kaksi omenapuuta, tien puolella suojaisa kuusiaita, pihalla tilaa useammalle autolle
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- huonekorkeus 250cm
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 972 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Suojaisa tontti rajoittuu kahdelta sivulta kaupungin viheralueeseen
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rantasalmi Hirsitalojen Vuokko 133. Ulkoseinät massiivipaneeli 70 mm, puurunkorakenne ekovillaeristeellä 150 mm, ilmansulkupaperi
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: ilmalämpöpumppu, lattialämmitys märkätiloissa, kattolämmitys Kustannukset: 16000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä: puhdistettu ja tiiliä uusittu 2024
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 240
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kokonaisrakennusoikeus 240 m2, käytetty 140 m2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Moottoritielle 1,7 km, Kamppiin autolla 39 min (50km) suora bussiyhteys Helsinkiin, pysäkki 700 m, bussit menevät 60 min välein
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Lähikauppa K- Market Lohjanportti 1,1, km Lempolan kauppakeskus 7 km Lohjan keskustan palvelut 10 km, Nummelan keskustan palvelut 9 km
- Koulut
- Muijalan koulu 950m
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotarkastus tehty
- 08.11.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
Tehdyt remontit
2025 Kylpyhuoneen silikonisaumojen uudistaminen ja rikkinäisten laattojen vaihtaminen.
2024 Sähköauton latauspisteen asennus, Valokuitu asuntoon (valmiina, mutta ei kytkettynä)
Katon pesu, sammaleen poistokäsittely ja haljenneiden tiilien uusiminen (Kilpikatot)
2022 Ilmalämpöpumpun asennus
2021 Ullakkoportaiden uusiminen ja uudelleensijoitus, eteisen paneelikaton uusinta
2016 Liesituulettimen uusiminen
2015 Yläpohjan lisäeristeeksi asennettu puukuitueriste. Saatujen tietojen mukaan
eristepaksuus on osin yhteensä 600 mm (poislukien käyttöullakon osa).
2011 Ulkoverhouksen maalaus
2006 Patolevyn uusiminen asunnon osalla (alkuperäinen patolevy asennettu väärinpäin).
Rakennuksen/sokkelin viereisen kapillaarikatkosepelin asennus ja sokkelin
pinnoituskorjauksia sekä maalaus.