Katinkullantie 19
88610, Vuokatti, Sotkamo
3h+k+s+las.p
229 000 € (3 550,39 € / m²)
64,5 m²
Tätä asuntoa myy Alessandro La Russa, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Suositussa Vuokatin Katinkullasta huoleton ja samalla hyvää tuottoa tarjoava lomaosake neljännestä kerroksesta Katinkullan Villas Spa 1:stä. Tämä huoneisto tarjoaa edullista hotelliasumista lomareissuille, mutta lomien ulkopuolella huoneisto tuottaa helposti ja vaivattomasti, sillä konseptiin kuuluu huoneiden vuokraus, siivous ja ylläpito. Kun haluat tulla lomailemaan, varaat vain omat päiväsi huoneiston käyttöön. Loistavan sijainnin ansiosta on lähes kaikki Katinkullan monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja palvelut aivan vieressä.
Huoneisto tarjoaa kaiken tarpeellisen; pari suihkua ja vessaa, oma sauna, astiastot, ruuanvalmistusvälineet, hotellitason petivaatteet ja pyyhkeet sekä pyykinpesukoneen. Varustelutaso on mitoitettu täyttämään kuuden henkilön tarpeet. Lasitettu parveke golfkentän suuntaan kruunaa tämän kokonaisuuden.
Ota yhteyttä ja tule katsomaan sekä ihastumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Katinkullantie 19, 88610, Vuokatti, Sotkamo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Lomaosake
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu/operaattorisopimuksen mukaisesti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 176 311,77 €
- Velkaosuus
- 52 688,23 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 576 € / kk, Rahoitusvastike 722,13 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 298,13 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 550,39 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneita 2kpl.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, peili, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, suihku, ja kiinteät valaisimet
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin häkkivarasto kellarikerroksessa.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja lämmin häkkivarasto kellarikerroksessa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Huoneiston vuokrauksen konseptiin kuuluu astiasto (kuudelle hengelle) ja ruuanvalmistusvälineet, petivaatteet ja pyyhkeet. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kaapistot, kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy HC Villas Katinkulta Spa 1
- Isännöitsijätoimisto
- Holiday Club Resorts Oy (K)
- Isännöitsijän nimi
- Aro Tatu
- Isännöitsijän sähköposti
- not found
- Isännöitsijän puhelin
- not found
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Korko: 12kk Euribor + 1,15%, Rahoitusvastike/vastikeyksikkö: 11,2000€ / vastikeper
- Tontin pinta-ala
- 4 983 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto
- Tontin vuosivuokra
- 114 592 €
- Vuokra-aika päättyy
- 02.11.2061
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Kiinteistöosakeyhtiön hallitus valitsee kiinteistöyhtiölle operaattoriyhtiön, joka erillisen sopimuksen mukaisesti vuokraa lomahuoneistot osakkeenomistajilta majoitustoimintaa varten, ja vastaa huoneistojen hallinnoinnista ja ylläpidosta. Yhtiökokouksen on hyväksyttävä operaattorisopimus ja valittu operaattoriyhtiö. Jokainen osakkeenomistaja tekee operaattorisopimuksen ja sitoutuu noudattamaan sen ehtoja. Lomahuoneiston vuokraaminen osakkeenomistajan toimesta muulle kuin operaattoriyhtiölle on kielletty. Osakkeenomistaja voi luovuttaa vastikkeetta huoneiston käytön omakäyttönsä sisällä kolmannelle osapuolelle. Osakkeenomistaja saa käyttää lomahuoneistoaan omassa käytössään ja vuokraa lomahuoneistonsa operaattoriyhtiölle käytettäväksi majoitustoimintaan. Vuokrausvelvoite koskee operaattorisopimuksen tehneitä A-sarjan osakkeita ja niiden hallintaan oikeuttavia huoneistoja.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhtiön kiinteistöhuollosta vastaa Holiday Club Resorts Oy Huolto Katinkulta, Katinkullantie 15, 88610 Vuokatti.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ilmanvaihto: koneellinen tulo/poisto. Yhtiössä on 92 kpl huoneistoja, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 4678m2, huoneistoihin kohdistuvien osakeryhmien osakkeiden lukumäärä on 4684 kpl. Yhtiössä on yhteisantennijärjestelmä/satelliitti ja antennityyppi on DVB-S (digitaalinen satelliitti). Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää langaton verkko tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 100/100.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Omistajalle kuuluu yhden auton pysäköinti kuluitta.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Isännöitsijätodistuksen mukaan: Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 91 kpl, autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja on 91 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Yksi autopaikka kullekin huoneistolle.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://www.sotkamo.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 12 000 000 €
Tehdyt remontit
Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää kunnossapitosuunnitelmaa.
Tulevat remontit
Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää kunnossapitosuunnitelmaa.