Katiskatie 13
90900, Kiiminki, Oulu
5h, k, kph, s
148 000 €
118 m²
Tätä asuntoa myy Miia Halme, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Vapautumassa viihtyisä ja siistikuntoinen omakotitalo rauhallisella rinnetontilla Kiimingin keskustan läheisyydessä.
Tämä siistikuntoinen koti tarjoaa toimivan ja selkeän pohjaratkaisun kahdessa tasossa. Pinnoiltaan hyvin pidetty talo on remontoitu vuosien varrella, joten asuminen on huoletonta myös tulevaisuudessa.
Yläkerrassa sijaitsevat keittiö, valoisa olohuone sekä kolme makuuhuonetta. Olohuoneen tunnelmaa ja lämmitystehokkuutta lisää laadukas Uunisepät Balladi -varaava takkauuni. Lisäksi yläkerrasta löytyy erillinen wc. Olohuoneesta myös käynti takapihan terassille.
Alakerrassa on monikäyttöinen takkahuone, joka soveltuu mainiosti myös makuuhuoneeksi tai oleskelutilaksi. Kylpytilat ja sauna puukiukaalla tarjoavat arjen luksusta. Vuonna 2013 työtilaksi muutettu varastohuone sähköpatterilla soveltuu erinomaisesti etätyöhön tai harrastetilaksi.
Taloon on tehty merkittäviä remontteja: katto on uusittu vuonna 2017, salaojat, patolevyt ja sadevesijärjestelmä vuonna 2013, yläkerran wc vuonna 2021 ja kylpyhuone vuonna 2006.
Talon yhteydessä on noin 19,5 m² autotalli, ja pihapiiristä löytyy lisäksi liiteri/pyöräkatos. Helppohoitoinen piha-alue on pääosin nurmella ja tarjoaa mukavasti tilaa oleskeluun ja lasten leikkeihin.
Kaikki Kiimingin monipuoliset palvelut sijaitsevat vain parin kilometrin etäisyydellä: koulut, päiväkodit, kaupat, terveyskeskus, koirapuisto ja paljon muuta.
Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa rauhallista sijaintia ja toimivia tiloja.
Myynti- ja lisätiedot:
Miia Halme
044 539 6764
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Katiskatie 13, 90900, Kiiminki, Oulu
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 118 m²
- Muu pinta-ala
- 35,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 153,5 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 148 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 23000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 328,33 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 254,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kokonaiskulutus ollut 23000kWh/vuosi sisältäen sekä käyttö että lämmityssähkön. Vettä kulunut 150m3/vuosi. Hulevesi 28€/vuosi. Biojäte 77€/vuosi, jäte 289€/vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoinen keittiö. Tasot laminaattia, välitilassa levy. Apk, keraaminen liesi, jääkaappi, arkkupakastin. Ruokailutila keittiön yhteydessä.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Kylpyhuone
- Siistikuntoinen kylpyhuone laattapinnoin. Uusittu 2006. Kylpytilassa myös liitännät myös pyykinpesukoneelle. Kulku kylpytiloihin pesuhuoneen kautta. Pesuhuoneen silikonisaumat on uusittu 1/2026.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, ja peili
- Erillinen WC
- Toisessa kerroksessa erillinen wc, uusittu 2021.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Alakerrassa vanha takkahuone joka toimii myös makuuhuoneena. Takka poistettu kokonaan käytöstä. Varastohuone, joka otettu käyttöön työtilaksi vuonna 2013, lisätty sähköpatteri.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone. Uunisepät-merkkinen Balladi-mallinen varaava takkauuni.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, maakellari ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa puukiuas, mutta valmius myös sähkökiukaalle.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Edellisen kaupan yhteydessä kuntotarkastus 20.5.2013 (Finconsult Janne Maijala).
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihalla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 945 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Kivi/puurunkoinen, ulkopuolella tiili-/puuverhous.
- Rakennusmateriaali
- Harkko ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Ilmalämmitys Kustannukset: 23000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto + painovoimainen tulo
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Uusittu 2017
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 189
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätiedot: Oulun kaupunki / [email protected] / 050 316 6850.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ei tietoa.
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Liiteri/pyöräkatos. Autotalli 19,5m2.
Tehdyt remontit
Katto uusittu 2017. Salaojat-, patolevyt- ja sadevesijärjestelmä 2013. Yläkerran wc 2020.
Kph 2006. Iv-kanavat nuohottu 2013. Lämminvesivaraaja 2003.