Katsastajankatu 13 B
15800, Kärpänen, Lahti
3h, k, vh, kph/wc, parveke
49 000 € (725,93 € / m²)
67,5 m²
Tätä asuntoa myy Janne Selin, Aluepäällikkö LKV, KiLAT
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Alkuperäiskuntoinen kerrostalokolmio Kärpäsestä.
Tämä 67,5 neliömetrin koti sijaitsee kerrostalon kolmannessa kerroksessa. Huoneisto kaipaa remonttia, mikä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden luoda juuri sellaisen kodin kuin haluaa. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2011 käyttövesiputkiremontin yhteydessä, joten säästät suuren osan asunnon remonttikustannuksista.
Sijainti Kärpäsen rauhallisella alueella tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut lähietäisyydellä. Paikallisliikenteen ansiosta matkustaminen Lahden keskustaan ja muualle kaupunkiin on vaivatonta. Läheiset koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut tekevät alueesta ihanteellisen niin perheille kuin kaikille, jotka arvostavat elämänlaatua ja käytännöllisyyttä.
Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle, joka näkee potentiaalin ja on valmis panostamaan sen toteuttamiseen.
Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.
Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.
Yhteydenotot:
HOUSE Lahti
Janne Selin, Aluepäällikkö LKV
p. 0453522088 / [email protected]
FB: @janneselinmyy
IG: @janneselinmyy
www.houselahti.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Katsastajankatu 13 B, 15800, Kärpänen, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 49 000 €
- Myyntihinta
- 23 505,19 €
- Velkaosuus
- 25 494,81 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 337,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 231,46 € / kk (3,43 € / m²), Korjausvastike 65,20 € / kk (0,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 634,16 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 725,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka kylmä 7€/kk, auton pistokepaikka 10€/kk, vesimaksuennakko 36,83€/kk(vesi/m3/kylmä 5,30€, lämmin 13,50€),pesutupamaksu 10€. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Kiekko
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Talopro Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Hänninen
- Isännöitsijän puhelin
- 0504660946
- Tontin pinta-ala
- 3 770 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen lämmön talteenotto.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Saumattu pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Nummela OY
- Taloyhtiössä on
- vinttikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, jäähdytetty kellari, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/ Matkakeskus: n.4km,https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/ Moottoritieliittymä E75: n.6.5km
- Palvelut
- Sale Okeroinen: n.350m S-Market Metsäkangas: n.1.5km K-Supermarket Okeroinen: n.1.5km Postin palvelut: S-Market Metsäkangas: n.1.5km Kirjasto: n.1.2km Terveyspalvelut: n.4km, https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/terveys-ja-hyvinvointi/sosiaali-ja-terveyspalvelut/ Hammashoitola: n.1.5km
- Koulut
- Kärpäsen koulu: n.1.5km Kasakkamäen koulu: n.2km Salpausselän koulu: n.2km Lahden keskustan koulut: n.2.5km https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/koulut/
- Piha-autopaikkoja
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 300 912,74 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Ilmastoinnin nuohoukset ja LTO-laitteiston kennojen ja hormien muutostyö mahdolliseksi pestä ja huoltaa. Julkisivu-ja parvekekorjausten ja ikkunoiden vaihdon valmistelu.
2023 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2022 Kellarikäytävien valojen muutos liiketunnistimilla led valoiksi
2022 Pyörävarastotilojen ja varastokoppien uudelleenjärjestelyt, kylmäkellarin pienentäminen ja osittainen muutos lämminvarastoiksi
2020 Katon uusiminen harjakatoksi ja LTO-järjestelmän rakentaminen, sähköpääkeskuksen uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö
2013 Ikkunoiden huoltomaalaus
2011 Käyttövesi- ja kylpyhuoneremontti
2010 Pihan routavauriokorjaukset
2008 Lukituksen uusiminen
2004 Parveke- ja julkisivuremontti
Tulevat remontit
Korjaustoimenpiteet 2025–2030:
2025–2026 Julkisivu- ja parvekekorjauksen valmistelu ja lukituksen uusiminen.