Katteluksenkatu 4 C
20610, Varissuo, Turku
3h+k+kph/wc+vh+lasitettu parv.
72 000 € (966,44 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Jesse Helminen, Myyntineuvottelija
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja hyväkuntoinen kolmio Turun Varissuolla etsii uutta omistajaa. Asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa ja on tällä hetkellä vuokrattu, joten se sopii hyvin sijoittajalle.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja lasitettu parveke, joka avautuu koilliseen. Keittiö on nykyaikaisesti varusteltu ja kylpyhuone on hiljattain remontoitu. Vaaleat pinnat tekevät kokonaisuudesta avaran ja viihtyisän.
Asunto Oy Papintornit on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita perusparannuksia, kuten hissien uusiminen (2023) ja ulko-ovien automatisointi (2024). Taloyhtiössä on myös sauna, pyörävarasto ja kaapeli-tv, ja sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen.
Varissuon alueella on hyvät palvelut, koulu ja päiväkoti lähellä sekä sujuvat liikenneyhteydet keskustaan. Myös luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa.
Asunto on toimiva ja rauhallinen kokonaisuus, joka sopii hyvin sijoitukseen tai tulevaksi omaksi kodiksi.
Voit olla yhteydessä matalalla kynnyksellä – puhelimitse, viestillä, WhatsAppilla tai sähköpostilla.
Autan tarvittaessa myös oman kotisi myynnissä.
Jesse Helminen
040 687 3700
[email protected]
I also serve in English
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Katteluksenkatu 4 C, 20610, Varissuo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 72 000 €
- Myyntihinta
- 69 747,86 €
- Velkaosuus
- 2 252,14 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 320,35 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 27,59 € / kk (0,01 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 347,94 € / kk
- Saunamaksu
- 3,50 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 966,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen. Vesimaksu 24€/hlö/kk. Saunamaksu 3,5€/kerta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Papintornit
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jyri Päläs
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 026 517 2167
- Tuotot
- 30240
- Tontin pinta-ala
- 3 402 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Mekaaninen
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pyörävarasto, ja kuisvaushuone, kylmäkellari, varasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.2.2034
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat Katteluksen hallissa
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 722 226 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vesikatot 1997
Julksivun ja parvekkeiden kunnostus 2000
Piha-alueen perusparannus 2002
Lämmönvaihdin uusittu 2008
Kylmävesiputkien runkolinjojen uusinta 2009
Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2010
Patteriverkoston perussäätö 2009-2010
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2011
C-talon saunan saneeraus 2011
Liiketilojen saneeraus 2013 (A-talo)
Ilmanvaihtokoneita uusittu 2013
Tallentava kameravalvonta 2014
Sähköpääkeskusten lämpökuvaus 2014
Porraskäytävien ja yhteistilojen valaistuksen uusiminen 2015
A-talon kylmäkellarin saneeraus 2017
C-talon salaojituksen parantaminen + pihanrakennusta 2017
B-talon kylmäkellarin saneeraus 2018
A-talon liiketilan iv-kone uusittu 2018
A-talon liiketilojen saneeraus 2020
Jätealueen aitauksen uusiminen 2020
C-talon liiketilan saneeraus 2021
Hissit uusittu 2023
Ulko-ovien automatisointi ja esteettömyysramppien asennus 2024
Palovaroittimien asennus 2024
Tulevat remontit
Ylimääräinen yhtiökokous päätti 16.12.2024 Ivis hankesuunnitelman laatimisesta.
- LVIS hankesuunnittelu 2025.
- Julkisivujen kunnon uudelleen arviointi kunnossapitotarveselvityksen 2025-2029 tarkastelujakson loppupuolella
- Yhteisten tilojen maalaus