Katumantie 19 A
13250, Katuma, Hämeenlinna
1h,k,wc, parveke
38 000 € (1 070,42 € / m²)
35,5 m²
Tätä asuntoa myy Terhi Westerberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Hämeenlinna | WM Crew Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö kompaktia ja edullista asuntoa Hämeenlinnasta? Katuman alueella sijaitseva yksiö on valmiiksi vuokrattu ja hyvä sijoituskohde. Asunto on peruskuntoinen, mutta tarjoaa mahdollisuuden luoda siitä juuri oman näköisesi.
Asunnon parveke on lasitettu ja sieltä avautuu kauniit näkymät Katumajärvelle, mikä tuo mukavaa lisäarvoa asumiseen.
Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä lähin bussipysäkki on kävelymatkan päässä. Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja, ja tulevaisuuden kunnossapitotarpeet on huomioitu. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu.
Esittelyt ja tiedustelut: Terhi Westerberg
p. 044 242 2229
Perustiedot
- Sijainti
- Katumantie 19 A, 13250, Katuma, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 35,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 38 000 €
- Myyntihinta
- 38 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 165,80 € / kk (4,67 € / m²), Muu vastike 17,50 € / kk (0,49 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 183,30 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- 17,50 euroa on asuinhuoneistolisävastike parvekeremontista.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 070,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Auton sisätilalämmitin 10 euroa/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyydyttäväkuntoinen keittiö, liesi/uuni, jääkaappi-pakastin, liestituuletin.
- Kylpyhuone
- Peruskuntoinen
- Makuuhuoneet
- Peruskuntoinen
- Olohuone
- Peruskuntoinen
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Parvekkeelta näkymät Katumajärvelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Katumanlahti
- Isännöitsijätoimisto
- Hämeenlinnan isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jami Peltoniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 5248294
- Tuotot
- 0,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Parvekelasit voi osakas asentaa yhtiölle hyväksytyn mallin mukaan. Korjausvastuu parvekelaseista on osakkaalla. Pihassa sähköpistokkeellisia autopaikkoja on 22 + 2 kylmää vieraspaikkaa. Kadun toisella puolella on 10 kylmää autopaikkaa. Ilmalämpöpumpun voi osakas asentaa kustannuksellaan ja yhtiön hyväksy hyväksymillä ehdoilla (HK 28.6.2021) Viimeisessä yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle enintään kolmen lisävastikkeen perintävaltuutus seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Lisävastikkeet voidaan periä vain tarvittaessa ja kaikki kerralla.
- Tontin pinta-ala
- 4 212 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Janakkalan mökki- ja Kiinteistöpalvelu Oy Kuumolantie 6, 14200 Turenki
- Taloyhtiössä on
- Huoneistovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.10.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, kuivaushuone 2 kpl.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Sähköpistokepaikkoja
- 22 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt korjaukset ja tekoajat:
1996 lämmitysjärjestelmän perussäätö + laitteet (Kohtala). 2000 vesikate uusittu (Lemminkäinen Oy). 2001 julkisivuelementtien saumaus (Kauko Parviainen). 2001 iv-putkiston puhdistus ja 2002 iv- säätö. 2002 lukosto uusittu Exec lukoilla (Pihalehto). 2004 parvekelinjojen korjaus, maalaus ja lattioiden pinnoitus sekä parvekkeiden elementtisaumaus (HMM, Kalevi Lundberg). 2005 antennisisäverkon digi-tv kunnostus (Tammer-Visio Oy). 2005 etupuolen ja päätyjen ikkunoiden, sokkelin, etupihan elementtipintojen, teräslasi- ja puuovien sekä takapuolen puuosien maalaus (Kauko Parviainen). 2006 kylmän käyttöveden runkolinja uusittu alakäytävällä (Timo Huttunen). 2007 kaukolämmön alajakokeskus uusittu (Tekmanni Oy ja Kalle Koivula). 2009 saunaosaston laaja korjaus ja pesuhuoneen lattian laatoitus (Jorma Leivo, S. Virta). 2009 tehty etupihan vedenjohtamiskorjaus ja kaivot (Jari Alastalo). 2009 linjasäätöventtiilit uusittu (Ari Vähänen). 2009 talopesukone uusittu Miele PW5065AV malliin (Linnan Huoltotiimi Oy). 2010 alakäytävän lattian ja seinien maalaus sekä valot ja valokytkimet uusittu (Leivo ja Läykki) 2010 ulkovaraston katto 40 m2 korjattu (Jorma Leivo). 2010 autosähkökotelot uusittu (Läykki). 2010 yksiöiden käyttövesiventtiilit uusittu (L&T Oy). 2010 turvakisko tikkaisiin + turvavaunu (Kourupalvelu Oy). 5/2011 uusittu kuuman käyttöveden alakäytävän runkolinja ja kolme venttiiliä (Arreset Oy). Valvoja oli Tero Ilmomäki. 8/2012 tehty iv-putkiston puhdistus ja säätö (Ilmapojat Oy). 9/2013 hankittu kuivausrumpu MIELE PT5135 C LW (Linnan Huoltotiimi Oy). 2/2015 kylmiön komeroiden uusiminen ja lattian kunnostus sekä maalaus (Jorma Leivo). 4/2016 tehty pihan puolen ikkunoiden ulkopuolen maalaus ja uusi alumiininen alalista sekä pienet halkeamakorjaukset. Tehty myös kaikkien ikkunoiden käyntivika, heloitus ja tiivistyskorjauksia tuntityönä (Teki Jorma Leivo). 2/2017 porrashuoneiden maalaus ja akustiikkalevyjen asennus (teki Jorma Leivo). 2/2017 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen led-/liiketunnistin valoilla (Sähkö Tawastia / Jukka Läykki). 6/2018 tehty ulkovalaistuksen uusimista (Sähkö Tawastia Oy / Jukka Läykki). 1/2019 tehty A- ja C-porrashuoneisiin palo-ovet varastosyvennyksiin (Hämeen Remonttitiimi Oy ja Hämeen Lukko Oy). 8/2021 tehty ovikatoksiin 3 kpl kaatava peltikate kestopuurunko + lumieste + ränni (Jorma Leivo). 11/2021 palovaroittimet uusittu asuntoihin ja porrashuoneisiin (Jorma Leivo). 8/2022 asennettu uusi kameravalvontalaitteisto yhdessä Katumantie 17 talon kanssa (Hämeen Lukko Oy/Tomi Munukka). 10/2022 tehty vesikatteen pienkorjauksia Kattotutka Oy:n raportin mukaan (Kattotutka Oy). 4-5/2024 tehty ikkunoiden ja parvekeovien sekä ulko-ovien uusiminen (Alavus Ikkunat Oy ja suunnittelu sekä valvonta Tero Stenberg). 9/2024 iv-järjestelmän puhdistus, huolto ja säätö (Suomen Vesitekniikka Oy).
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunitelmaan ei ole kirjattu remotteja.