Kauklahden puistotie 2 A
02780, Kauklahti, Espoo
3h, k, s
279 000 € (3 282,35 € / m²)
85 m²
Tätä asuntoa myy Heikki Niskanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Toimitusjohtaja
24 Housing Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen päätyhuoneisto ihanalla tunnelmatakalla!
Päätyhuoneiston sisääntulo kerroksessa on tilava eteistila, WC, avokeittiö ja valoisa olohuone-ruokatila kokonaisuus, josta on käynti lasitetulle kuistille ja takapihalle. Lisäksi olohuoneessa on tunnelmaa ja lämpöä tuova kevyttakka.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, tilava saunaosasto ja suojaisa vilvoitteluparveke.
Tämä rivitalon päätyhuoneisto sijaitsee keskeisellä paikalla Kauklahdessa. Kävelymatkan päässä ovat mm. koulut, päiväkodit, ruokakaupat, Halmeen leipomo-kahvila, Kauklahden juna-asema ja Palolammen monipuoliset ja kauniit ulkoilumaastot.
Lisäksi liikenneyhteydet ovat loistavat sekä julkisilla että omalla autolla.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on siirtynyt maalämpöön. Lisää asumisviihtyvyyttä tähän kotiin tuo yhtiön suojaisa pihapiiri.
Esittelyt ja myynti: 0400 684 411 / [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kauklahden puistotie 2 A, 02780, Kauklahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 270 503,29 €
- Velkaosuus
- 8 496,71 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 450,50 € / kk (5,30 € / m²), Rahoitusvastike 58,75 € / kk (0,25 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 509,25 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 282,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksut: - autopaikka 10€/hlö/kk - autokatosmaksu 20€/hlö/kk - autopaikkavastike sähkö 10€/hlö/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ikkunallinen avokeittiö, jossa on vaaleat keittiökalusteet, harmaat laminaattitasot, valkoinen välitilalevy, vinyylilattia ja maalatut seinät/katto. Keittiössä on myös hyvin säilytys- ja laskutilaa. Kodinkoneet: jääkaappipakastin (Electrolux), astinpesukone (Asko), integroitu uuni (AEG), induktioliesi (AEG), mikroaaltouuni (Electrolux) ja liesituuletin (X-line).
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Laatoitetussa kylpyhuoneessa on paneelikatto, suihku, suihkukaappi, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, valaisimet, WC-istuin, Bidee-suihku, lattialämmitys, iso pyykkikaappi ja tila pyykinpesukoneelle. Kylpyhuoneesta on myös käynti yläkerran vilpolaan.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkukaappi, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Erillinen WC
- Tilava ja laatoitettu WC, jossa on paneelikatto, pesuallas, allaskaappi, peili, valaisimet, WC-istuin, Bidee-suihku, lattialämmitys ja siivouskaappi/keskuspölyimuri.
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneissa on vaatekomerot, parkettilattiat ja maalatut seinät/katto. Lisäksi toisesta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa olohuone-ruokatila kokonaisuus, jossa on vinyylilattia, maalatut seinät/katto, kevyt tunnelmatakka ja käynti lasitetulle kuistille ja viihtyisälle terasspihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Paneloitu sauna, jossa on Helo-sähkökiuas, laattalattia ja lattialämmitys.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihalla on terassipiha, jonka yhteydessä on lasitettu kuisti.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisen yhteydessä on tuulikaappi ja yläkerrassa on aulatila.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ikkunoiden sälekaihtimet, Puzer-keskuspölyimuri ja olohuoneen kevyttakka.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Pikku Pietarin Piha
- Isännöitsijätoimisto
- Kirkkonummen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Arja Karkola
- Tontin pinta-ala
- 7 152 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Espoon Kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
- Tontin vuosivuokra
- 63 268,84 €
- Vuokra-aika päättyy
- 18.04.2065
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen huoneistokoht. LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Auma
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu - Kiinteistöpalvelu
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.12.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkovälinevarasto, monitoimitila, kellarikomerot, tekninen tila ja jätekatos.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Liikenneyhteydet ovat loistavat sekä julkisilla että omalla autolla. Linja-autopysäkille on 50m ja Kauklahden juna-asemalle 150m. Lähijunalla olet n. 35 minuutissa Helsingin keskustassa. Myös hyvät bussilinjat eri puolille Espoota sekä Kirkkonummen suuntaan.
- Paikallistiedot
- Kauklahti sijaitsee Espoon länsiosassa, Kehä III:n varrella. Kauklahti valittiin vuonna 2018 vuoden kaupunginosaksi. Vuonna 2006 Kauklahdessa oli myös asuntomessut, johon nyt myytävä asunto valmistui.
- Palvelut
- Tämä Espoon idyllinen "kyläyhteisö" sijaitsee lähellä luontoa ja palveluita. Kävelyetäisyydellä ovat ruokakaupat, koulut, päiväkodit, posti, apteekki, kahvilat, ravintolat, ulkoilureitit ja suosittu Halmeen leipomo-kahvila.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikoilla sähköautojen latausmahdollisuus.
- Autokatokset
- 17
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 760 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
TEHDYT KUNNOSSAPITOTYÖT
2024 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2024 Salaojien kuvaus
2023 Sokkelielementtisaumojen uusiminen
2022 KPH kosteuskartoitus
2022 Pyörävarastosta 5 m2 tila verkkoaidalla erotettuna, vesivaraajia varten (Maalämpö)
2022 Siirtyminen maalämpöön yhdistettynä LTO-laitteiston uusiminen
2022 Koneellisen ilmanvaihdon nuohous LTO-laitteiden vaihtamisen yhteydessä
2022 Sähkö- ja tietojärjestelmä, Sähköautojen latauspaikkojen/valmiuden rakentaminen
2021 APK-koneiden kannakointien ja keittiön vesilukkojen korjaukset
2020 Välikaton tuuletusaukkojen verkotus
2020 Kaukolämmön automaation huolto
2019 Paisunta-astian huolto
2019 Lasten keinun korjaus
2019 Piha-alueen varusteiden kunnostus
2019 Salaojien tarkastus, ei huuhtelutarvetta
2019 Huoltorakennuksen betonilaatoituksen huoltokunnostus
2019 Valaisinpylväiden ja pollarivalaisimien suoristaminen
2018 Suojapeltien asennus katolle
2018 Julkisivun paikkamaalauskorjaukset
2018 Ajonestoporttien asennus
2016 LVI-järjestelmien korjaukset
2016 Erityislaitteiden ja koneiden korjaukset
2015 Lattialämmitysjärjestelmän lämmitys ja säätö
2015 Julkisivun puuosien huoltomaalaus
2014 Peltikaton kuntotarkastus ja korjaukset
2013 Lattialämmitysjärjestelmän lämmitys ja säätö
2013 Peltikaton korjausmaalaus
2012 IV – järjestelmän nuohous ja säätö
2009 Viherpihan kehittämishankkeen alkaminen
Tulevat remontit
B-talon jalkakäytävän pohjatutkimukset, korjaussuunnitelma ja kustannusarvio tarpeen tullen 2028
Julkisivujen maalaus 2026
Aurinkosähkön hyödyntämisen selvitys 2026
Vesikaton verkotusten korjaukset 2026
Paloilmaisimien uusiminen 2025