Kaukolantie 23 A
02140, Laajalahti, Espoo
3 h, k, rt, s, kh, khh, vh, 2 x wc, eteinen, parveke, autokatos, kellari
359 000 €
124 m²
Tätä asuntoa myy Jussi Tamminen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä autokatoksella kytketty omakotitalo sijaitsee rauhallisen kadun varrella, luonnontilaisena säilytettävän alueen vieressä, ostoskeskuksen ja koulun läheisyydessä. Taloa ympäröivä suojaisa puutarhamainen rinnetontti tarjoaa tilaa istutuksille, puutarhanhoidolle ja lasten leikeille. Oma 634 m² tonttiosuus, talon tarkistusmitattu kokonaispinta-ala 153,5 m².
ENSIMMÄINEN KERROS
Tilavasta olohuoneesta on vehreät rauhaisat luontonäkymät, avotakan luodessa tunnelmaa. Olohuoneeseen mahtuu myös ruokailuryhmä. Eteiskäytävässä on hyvin säilytystilaa. Ensimmäisessä kerroksessa on lisäksi kylpyhuone, sauna, wc sekä kodinhoitohuone, josta on käynti takapihan terassille.
TOINEN KERROS
Kaksi isoa makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on tulisija, vaatehuone ja käynti parvekkeelle. Toisessa kerroksessa on talon toinen wc.
KELLARI
Kellaritila ja viinikellari, jonne on käynti ulkokautta.
PALVELUT JA YHTEYDET
Palveluiden saatavuus, koulut, päiväkodit, hyvät yhteydet sekä loistavat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet - tätä kaikkea on Kaukolantie 23 A. Lähimpään kauppaan, Alepaan, on matkaa 240 metriä. Ostosreissut voi myös suunnata Selloon, Tapiolaan tai Laajalahti Retail Park Bredikseen. Meren rannalla sijaitsevalla Laajalahden luonnonsuojelualueella voi retkeillä ja tarkkailla lintuja. Tapiolan Golfkenttä on kivenheiton päässä. Laajalahti on lämminhenkinen kyläyhteisö, jossa on hyvä asua.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan unelmiesi taloon!
Myyntiä hoitaa Jussi Tamminen LKV, KTM p. 040 5757 303 [email protected]
Service also in English.
A homely house in popular and green Laajalahti, close to Laajalahti nature reserve. Functioning layout, beautiful courtyard surrounds the house. Quiet and safe location. Good traffic connections. Shops, schools and day care centers nearby.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaukolantie 23 A, 02140, Laajalahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 124 m²
- Muu pinta-ala
- 29,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 153,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- MUIDEN TILOJEN PINTA-ALAT ERITELTYINÄ Yläkerran alle 1,6 m korkeiden tilojen osat 25,29 m². Porrasaukon ala alimmassa kerroksessa 4,35 m². Edellä mainitut yhteensä noin 29,5 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 2 kk / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 359 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 895,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Sähkönkulutus sisältäen taloussähkön noin 2380 euroa ajalla 22.8.2024 - 27.7.2025. Asunut yksi henkilö, yläkertaa on pidetty ajoittain viileämpänä. Vesi ja jätevesi n. 32 e/kk (riippuu kulutuksesta) Puhtaanapito n. 135 e/v Kiinteistövero 1055,43 e (verovuosi 2024) Kiinteistövakuutus Taloudessa asuu 1 kpl henkilöä. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- jääkaappi/pakastin, erillisuuni, sähköliesi, tiskiallas, astianpesukone (epäkunnossa), kaapistot, vitriinikaappi, pöytätasot, välitila kaakeli, lattia parketti, seinät maalattu tapetti, puolipanelointi.
- Kylpyhuone
- suihku, lattia laatta, seinät kaakeli ja paneeli, sähkötoiminen lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- ALAKERRAN WC; peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, allaslaatikosto, wc-istuin, bideesuihku, kokonaan laatoitettu, sähkötoiminen lattialämmitys YLÄKERRAN WC; peili, kaapisto, pesuallas, wc-istuin, bideesuihku, lattia muovi, seinät maali ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- lattiat parketti, seinät tapetti. Toisen makuuhuoneen yhteydessä kamina, vaatehuone, parveke ja toisen yhteydessä peililiukuovikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- ilmalämpöpumppu, takka, lattia parketti, seinät tapetti
- Kodinhoitohuone
- pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja, kaapisto, käynti takapihalle, lattia laatta, seinät paneeli, sähkötoiminen lattialämmitys
- Säilytystilojen kuvaus
- KELLARITILAT; lavuaari, wc-istuin (ei käytössä), ikkunallinen, betonilattia, osin maapohja. PUULIITERI/KYLMÄ ULKOVARASTO KYLMÄ VARASTO SAUNATILOJEN YLÄPUOLELLA
- Kohteen säilytystilat
- KELLARITILAT; lavuaari, wc-istuin (ei käytössä), ikkunallinen, betonilattia osin maapohja. PUULIITERI/KYLMÄ ULKOVARASTO KYLMÄ VARASTO SAUNATILOJEN YLÄPUOLELLA
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- ikkunallinen
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Muut tilat
- RUOKAILUTILA; lattia parketti, seinät tapetti, ikkunallinen ETEISKÄYTÄVÄ; peiliovelliset kaapit, kaappi, sähkökaappi, lattia parketti, seinät tapetti TUULIKAAPPI; kaappi, portaikon alla oleva säilytystila, lattia laatta, maali GRILLIKATOS
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan myytävä kohde on paritalohuoneisto. Kellaritilalle ei ole rakennuslupaa. Kun ikkunoiden tiivisteet olivat falskanneet, keittiön ja sen yläpuolella olevan makuuhuoneen ikkunoiden alla olevien seinien eristeet olivat kostuneet. Eristeet ja seinien sisäpinnat asiaan kuuluvilta osin vaihdettiin 2024. Koska yläkerran porraskäytävän katossa oli vanha vuotojälki, on panelointi uusittu ja paikkakohtaisesti eristeet uusittu 2025. Myös eteisen katon panelointi vaihdettiin vanhan vuotojäljen vuoksi. Tältä osin eristeitä ei nähty tarpeelliseksi vaihtaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 109 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Koko tontin pinta-ala 1109 m². Myytävän, osoitteessa Kaukolantie 23 A sijaitsevan, hallinta-alueen pinta-ala on 634 m². Myytävä määräosa on 634/1109.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö Tyyppi: sähköpatterilämmitys sähköpatterilämmitys
- Kattotyyppi
- harja
- Katon kunto
- katto remontoitu 2013
- Katemateriaali
- lukkosaumakate
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit, raidejokeri, oma auto
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Alepa Laajalahti (Kirvuntie 22), Laajalahden Retail Park Brediksessä on mm. LIDL (Sinimäentie 16), K-Supermarket Mankkaa (Sinikalliontie 1), Kauppakeskus Sello, Laajalahden kirjasto (Kurkijoentie 24)
- Koulut
- Koulu: Laajalahden koulu luokat 1 - 6 (Elisenvaarankuja 9), Montessorikoulu 3 - 6 vuotiaille (Kirvuntie 22)
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AR13 II, e=0.3, rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue. Lisätiedot Espoo-info | vaihde 09 816 21
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Paitsi yläkerran makuuhuoneen kunnostuksen yhteydessä lattiasta ei löytynyt asbestia.
- Muut rakennukset
- Autokatos