Kaukonkuja 4 D
01360, Sahamäki, Päiväkumpu, Havukoski, Vantaa
2h+kk+s
129 600 € (3 122,89 € / m²)
41,5 m²
Tätä asuntoa myy Peter Juslin, Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja / Domus Civitas Oy
RE/MAX Casa Alto | Domus Civitas Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Oma sauna, lasitettu parveke ja huoletonta asumista !
Etsitkö kodikasta ensiasuntoa tai toimivaa sijoituskohdetta? Tämä luhtitalon toisen kerroksen kaksio on juuri sellainen koti, jossa arki rullaa mukavasti.
Asunnon sydän on tilava ja valoisa olohuone, joka kutsuu rentoutumaan. Keittiössä kokkailu sujuu omassa rauhassa, ja kylpyhuoneesta löytyy tietysti paikka pesukoneelle. Päivän päätteeksi mikään ei voita oman saunan löylyjä tai vilvoittelua lasitetulla parvekkeella katunäkymiä seuraillen. Säilytystilaakaan ei tarvitse murehtia, sillä asunnolle kuuluu oma ulkovarasto.
Havukoski on rauhallista aluetta, josta hurautat hetkessä Helsinkiin tai muualle Vantaalle. Kaikki tarvittava – kaupat ja lenkkipolut – löytyvät aivan läheltä. Tule paikan päälle ihastumaan ja tee tästä oma kaupunkikeitaasi!
Huom! Tähän asuntoon järjestetään ainoastaan yksityisesittelyjä!
Esittely ja myynti: Peter Juslin 0503105507, [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaukonkuja 4 D, 01360, Sahamäki, Päiväkumpu, Havukoski, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1994
- Käyttöönottovuosi
- 1994
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Kaupanteosta 3 kuukautta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 600 €
- Myyntihinta
- 120 539,14 €
- Velkaosuus
- 9 060,86 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 246,09 € / kk (0,13 € / os.), Rahoitusvastike 102,23 € / kk (0,05 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 348,32 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Tontin vuoravastike sisältyy hoitovastikkeeseen.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 122,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 10,00€/ Kpl Huoneistolle on oma latauspiste sähköautolle, jonka lataussähkön kustannus on 0,14 kWh Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Kadulle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 10 m²
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Kaukonkuja
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipiste
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Perätalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358304108640
- Tontin pinta-ala
- 5 551 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin vuosivuokra
- 19 800 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2043
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- kunnallisvesi
- Viemäröinti
- kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.5.2033
- Piha-autopaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025 Palovaroittimet yhtiön hallintaan 2025 loppuun mennessä. 2025 IV- koneiden ja kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö. 2025 Viemärien ja salaojien kuntotutkimus 2025 Putkiston kuntotarkastus 2025 Märkätilakartoitus (tekemättömät) 2026 Julkisivun elast.saum. ja parvekkeet, betonin kuntotutkimus 2026 Kuntoarvion uusiminen 2027 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen ja sokkelien sekä parvekkeiden kunnostus (betoniosat) (riippuu tutkimuksen tuloksista) 2028 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2028 Jätekatoksen uusiminen / kunnostaminen
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 643 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1997 Kuntoarvio
1998 Pesutilojen korjaukset
2002 Julkisivujen puuosien maalaus
2003 Yhtiön antenniverkon kunnostaminen digikelpoiseksi
2004 Laajakaistayhteyden hankkiminen
2007 Asuntojen välisten aitojen uusiminen
2011 Kuntoarvio, salaojien huuhtelu ja tyhjennys
2012 Piha-alueen putkikanaalien uusinta, varastonkaton uusinta, tiiliseinän raknnekorjaus (tuuletusraon lisäys)
2013 Kadunvarsi parkkipaikkojen kunnostus ja pihaistutusten kunnostus, lukituksen uusinta, kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2014 Kylpyhuoneiden kunnostus 3 kpl, vesikatteen kunnostus ja kulkusillat
2015 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö
2016 Ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus, yhteisten tilojen puu- ja metalliosien huoltomaalaus, puujulkisivun huoltomaalaus, parvekkeiden kunnsosapitokorjaus, kattojen huoltomalaus
2017 Lämmönvaihtimen uusinta ja patteriverkoston perussäätö, kylpyhuoneiden muovimattojen saumausten kunnostus
2018 Kuntoarvion päivitys
2019 Valokatteiden uusiminen
2020 Vesikatteen huoltokunnostus ja lumiesteiden asennus
2021 Autopaikkojen pistokepaikkojen uusiminen latausvalmiudella
2021 Parkkialueen asfaltointi
2022 Sadevesikaivojen huuhtelu ja tyhjennys
2022 Vesikattojen maalaus
2022 Märkätilakartoitus
2023 Sadevesikourujen kunnostus
2023 Märkätilasaneerauksia 11 kpl kylpyhuoneita
2024 Piha-aitojen uusiminen