Kaukurintie 716
25460, Kisko, Salo
5h+k+khh+takkah+s+erill.wc+et+rantasauna+halli
428 000 €
138 m²
Tätä asuntoa myy Antti Sumari
Roof Satakunta | ROOF LKV Satakunta Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Arkkitehtuurisesti säväyttävä omakotitalo Kiskossa Kirkkojärven rannalla
Tällaista kokonaisuutta on harvoin tarjolla! Isolle 6,93 hehtaarin tontille rakennettu Rantasalmi Hirsitalojen näyttävä huvila tarjoaa upeat puitteet vakituiseksi tai vapaa-ajan asunnoksi. Kiinteistöllä sijaitsee asuintalon lisäksi erillinen saunarakennus rannassa sekä omaa metsää noin 4 hehtaaria.
Talo on sijoitettu mäen päälle, joten lähes koko talon leveydeltä olevista ikkunoista avautuu upeat näkymät suoraan järvelle. Olohuoneessa on hulppea huonekorkeus, joka yhdistettynä kattoikkunoihin ja vaaleisiin sävyihin luo ylellisen kokonaisuuden kauniin suuren takan lisätessä tunnelmaa ja lämpöä.
Yksikerroksisesta talosta löytyy 4 makuuhuonetta, olohuone, yhdistetty keittiö ja kodinhoitotila, saunaosasto sekä takkahuone, josta on oma pääsy terassille. Terassilta löytyy vielä oma avotakka tunnelmointia varten. Täällä on tilaa yhdessäoloon ja tarvittaessa löytyy myös omaa rauhaa.
Rantaan rakennetun saunan yhteydessä on erillinen takalla varustettu huone sekä iso terassi, jossa kelpaa vilvoitella saunan jälkeen. Kaunis oma hiekkaranta, palju ja laituri.
Pihapiiriin saavutaan omaa tietä pitkin, ja laajat niityt ja kentät tarjoavat upeat mahdollisuudet monenlaisille aktiviteeteille. Alueelta löytyy myös iso n. 70 m² halli, joka lisää harrastusmahdollisuuksia tai toimii varastona!
Talo on valmistunut 2005 ja sitä on remontoitu vuosien varrella. Kuntotarkastus on tehty 8/2025. Sijainti on loistava. Salon keskustan palveluihin ajat noin 30 minuutissa, Helsinkiin ja Turkuun matkaa tulee reilu 1 h.
***********************************
Antti Sumari
Asuntomyyjä, KiLAT
Roof LKV Oy
[email protected]
040 628 3225
***********************************Perustiedot
- Sijainti
- Kaukurintie 716, 25460, Kisko, Salo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 138 m²
- Muu pinta-ala
- 26,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 164,8 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennus piirustusten mukaan talon huoneistoala 138 m² ( asemapiirustuksen mukaan kerrosala 165 m²), lämmin varasto 4,3 m2, rantasaunan huoneistoala 22,5 m² (asemapiirustuksen mukaan kerrosala 25,50 m²). Halli n. 72 m² (piirustusten mukaan). Muihin tiloihin laskettu: lämmin varasto ja sauna rakennus
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 428 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 101,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus ollut 12 600 kWh/v vuonna 2024. Sähkön 2024 keskihinnalla laskettuna 0.15cnt/kwh 157,5 € /kk. Kiinteistövero 671,55 €/v vuonna 2025. Pienpuhdistamon huolto noin 200 € /v. Jätehuolto noin 10 €/kk. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi ja liesituuletin Seinämateriaalit: Puu Lattiamateriaalit: Laatta Liesi: Induktio Työtasot: Puu
- Kylpyhuone
- Varusteet: WC-istuin ja allaskaappi Seinämateriaalit: Puu Lattiamateriaalit: Laatta
- Erillinen WC
- Varusteet: WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi Seinämateriaalit: Kaakeli Lattiamateriaalit: Laatta Lukumäärä: 1
- Makuuhuoneet
- Kaikissa makuuhuoneissa vaatekaapistot. Makuuhuoneista näkymät takapihan suuntaan. Päämakuuhuone sijaitsee erillään kolmesta pienemmästä makuuhuoneesta. Seinämateriaalit: Puu Lattiamateriaalit: Lauta Lukumäärä: 3
- Olohuone
- Isot ikkunat kahteen suuntaan, mistä avautuu näkymä järvelle. Jopa 3,6 m huonekorkeus, iso moderni takka ja vaaleat värisävyt muodostavat ylellisen kokonaisuuden. Olohuoneessa on tilaa isollekin ruokailuryhmälle. Lattia uusittu ja takka maalattu 2020. Upotetut valot katossa. Seinämateriaalit: Puu Lattiamateriaalit: Laatta ja laminaatti
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone keittiön yhteydessä Varusteet: Pesukoneliitäntä, kurapiste, kaapistot ja pöytätaso Kulku suoraan ulos: Kyllä
- Säilytystilojen kuvaus
- Erillinen varasto 4,3 m2 sisäpihan puolella. Hallissa säilytystilaa esim. koneille ja puille. Kohteen säilytystilat: Kaapistot, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
- Saunan kuvaus
- Kohteessa sauna: Kyllä Varusteet: Sähkökiuas Seinämateriaalit: Puu Lattiamateriaalit: Laatta
- Takka
- Varaava takka ja 2x vaaraavatakka ja 1x avotakka ulkona nuohottu viimeksi 2021
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Omaa rantaviivaa
- Lisätietoja rannasta
- Hiekkaranta
- Muut tilat
- Tuulikaappi ja takkahuone
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Mahdollisuus neuvotella kalusteista ja työkaluista.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 69 300 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Asuintalo sijaitsee upean rantatontin mäen päällä, omaa rantaviivaa noin 40 metriä ja loppu noin 60 metriä osin vesijättöaluetta . Lisäksi tontilla sijaitsee erillinen saunarakennus rannassa ja omaa metsää noin 4 ha. Iso rinnetontti, joka on osittain nurmella ja osittain luonnonmukaisena.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rantasalmen Rantatähti-hirsitalo.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo koneellinen poisto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Lisätietoja viemäristä
- Oma, maasuodattamo, pienpuhdistamo. Uponorin panospuhdistamo
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- E = 0,05–0,15. Osa tontista AO-, osa MY- ja osa M-aluetta. Rakennusoikeutta on vielä jäljellä: AO (lännenpuoleinen, noin 8500 m²) 0,05–0,15 tehokkuudella = min 425 m² – max 1275 m² Asuinrakennuksen rakennusalaa jäljellä: 250 – 165 = 85 m² rakennusoikeutta käyttämättä (käytännössä jo olemassa olevan laajentaminen, koska rakennusjärjestyksen mukaan ranta-alueella rakennuspaikalla saa olla enintään yksi yksiasuntoinen kaksikerroksinen asunto). Vierasmaja enimmäiskoko 40 m² Saunarakennus enintään 40 m² 2 muuta talousrakennusta (3 enintään ja yksi on jo olemassa) AO (idänpuoleinen, noin 6700 m²) 0,05–0,15 tehokkuudella = min 335 m² – max 1005 m² Asuinrakennus max 250 m² Vierasmaja enimmäiskoko 40 m² Saunarakennus enintään 40 m² 3 muuta talousrakennusta RA2 (koko noin 3800 m²) Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään 150 k-m², josta: Loma-asunto enintään 100 k-m² Saunarakennus enintään 25 k-m² Vierasmaja enintään 25 k-m² Lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa kylmän kevytrakenteisen varastorakennuksen. Tästä saunarakennuksen rakennusoikeus on jo käytetty, joten muut käytännössä enää jäljellä.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Kiskon palveluihin 8,5 km, josta löytyy esimerkiksi päivittäistavarakauppa, kirjasto, ravintola ja alakoulu. Salon keskustan palvelut 30 min ajomatkan päässä. Helsinkiin ja Turkuun reilu 1h.
- Kaavoitustiedot
- Kiskon rantayleiskaava. Lisätietoja Salon kaupunki, puh. 02 7781.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa muista rakennuksista
- - Rantasauna rakennettu 2005. Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala 22,5 m². Saunassa on puukiuas, pesuhuoneessa suihku, ja wc-istuin. Pukeutumistilassa naulakko ja penkki. Laattalattia. Huoneen puolella takka. Lautalattia. Seinät: puu/hirsipaneeli. Rantasaunan etuosassa iso katettu terassi. -Halli rakennettu noin 2005. Pinta-ala noin 72 m². Rak.materiaali: pelti, betoni lattia. Hallin osalta rakennuslupadokumentteja ei ole saatavilla, vain piirustukset löytyvät.
Tehdyt remontit
Nykyisen omistaja aikana tehdyt korjaukset:
2025/5 Suihkun tiiviste on korjattu sekä ilmastointilaite ja kanavat puhdistettu
2024 kevät: ulkoverhouksen yläosan uusiminen
2023 syksy: huopakatteen läpivientien ja kermien liitoskohtien ikääntyneiden tiivistemassausten uusiminen
2021 kesä: hiekkarannan päivitys
2020 kesä: olohuoneen lattia laminaatti ja olohuoneen takan maalaus
2018 kesä: uusi porakaivo
2018 kesä: ilmalämpöpumppu
2015 kesä: talon maalaus
2015 kesä: rännien peltitiivistys