Kauniinilmankuja 5 C
00990, Aurinkolahti, Helsinki
2h, kk, s, lasit. terassi, piha
245 000 € (4 260,87 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Tero Saloniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Haven LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kauniinilmankujalla, Aurinkolahden halutulla alueella, odottaa upea kaksio uutta omistajaansa. Tämä valoisa ja erinomaisessa kunnossa oleva asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta vuonna 2012 valmistuneessa talossa. Asunnon avokeittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille ja asuntopihalle, josta avautuu upea näkymä Uutelan kanavalle – täydellinen paikka rentoutumiseen.
Makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot, ja tilavassa kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava, mukaan lukien tila pesutornille. Oma sauna tuo lisäluksusta arkeen. Säilytystilaa on runsaasti, sillä asunnon ulko-ovea vastapäätä on huoneistolle kuuluva suuri n. 5,5 m2 kokoinen varastohuone. Asunnon oston yhteydessä on mahdollista hankkia autopaikka lämpimästä hallista, johon on käynti suoraan rappukäytävästä, mikä on suuri etu kaupungissa.
Asunto Oy Helsingin Auringonkehä on hyvin hoidettu yhtiö ja asukkaiden kertoman mukaan myös erittäin hyvin äänieristetty. Hyvät liikenneyhteydet ja meren läheisyys tekevät tästä sijainnista erityisen houkuttelevan. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi Aurinkolahden kauniissa ympäristössä!
LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:
Tero Saloniemi
0400 467811
[email protected]
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille. Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kauniinilmankuja 5 C, 00990, Aurinkolahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Muu pinta-ala
- 5,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 245 000 €
- Myyntihinta
- 245 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 227,13 € / kk (3,95 € / m²), Tontin vuokravastike 293,25 € / kk (5,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 520,38 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 37 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 260,87 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleassa avokeittiössä runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Induktio liesitaso, erillisuuni, integroitu apk sekä jk/pk.
- Kylpyhuone
- Laatoitetussa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, ja tila pesutornille.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa kiinteät kaapistot.
- Olohuone
- Valoisasta olohuoneesta käynti lasitetulle pihaterassille ja asuntopihalle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Iso n. 5,5 m2 varastokomero ulko-ovea vastapäätä rappukäytävässä.
- Kohteen säilytystilat
- Varastokomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi.
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Auringonkehä
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jorma Vilén
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5300
- Tontin pinta-ala
- 3 350 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Suomen Osatontti Ky
- Tontin tiedot
- Tonttiosuuslunastus kerran vuodessa, osakkailta sitovat ilmoitukset vahvistuslomakkeella kevään yhtiökokouksessa, HYPO vahvistaa 15.10. kuluvaa vuotta, kirjanpitäjä laskuttaa lokakuussa, osakkaan lasku erääntyy 7 pv kuluessa vahvistuksesta/osakkaan suoritus tulee taloyhtiölle. Muu maksuajankohta ei ole mahdollinen ja lunastetaan kokonaan. Alkuperäinen hinta 858,55 €/ asuinneliö,26.2.2010/indeksikorotus vuosittain, varainsiirtovero 3 %, lohkomis ja muut kulut myös lunastavalle osakkaalle. Siihen saakka maksetaan tonttivastiketta.
- Vuokra-aika päättyy
- 04.06.2059
- Rakennusmateriaali
- teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, väestönsuoja, kaapeli-tv, pyörävarasto, ja lastenvaunuvarosto, väestönsuoja, jätehuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.7.2028
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon yhteydessä mahdollista ostaa autohallipaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat osakkeina. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka.
- Autohallipaikat
- 60 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 408 895 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024
Parvekelasien huolto
Piha istutusten ja kasvillisuuden huolto ja päivitys
Vesivahinkokorjaus
2023
Puuaitojen huoltomaalaus
Ulkokaaren parvekkeiden pohjien pellityskorjaukset (Rakennuttajan takuutyönä)
2022
Latauslaitteet hankittiin 11 autopaikalle
Huoneistojen palovaroittimien uusiminen.
Alapohjan halkeamien korjaus autohallissa (Rakennuttajan takuutyönä)
Parvekepellitysten tarkistus ja puutteiden korjaus. (Rakennuttajan takuutyönä)
Akustiikkaongelmien selvittäminen. (Rakennuttajan takuutyönä)
2021
Latauslaitteet hankittiin 13 autopaikalle
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
Kuntoarvio
2020
Sähköautojen latauspistevalmius kaikille autohallin autopaikoille ja latauslaitteet hankittiin 12 autopaikalle.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
2025
Sokkelipinnoitteiden paikkauskorjaus
Pihaistutusten päivitys
Porraskäytävien ja osin myös muiden yleisten tilojen maalauskunnostusta suositellaan tehtävän harkinnan ja taloyhtiön vaatimustason mukaisesti jakson aikana.
2026
Lämmityksen perussäätö (= lämmitysverkoston tasapainotus), varaus.
Rakennusautomaation ylläpito