Kauniinilmankuja 9 B
00990, Aurinkolahti, Helsinki
3h+avok+s+lasitettu parveke
395 000 € (4 093,26 € / m²)
96,5 m²
Tätä asuntoa myy Jari Tarkiainen, LKV
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämän viehättävän ja hyväkuntoisen asunnon pohja antaa mahdollisuuden sisustaa monella tavalla. Keittiö, olohuone ja ruokailutila on avara ja se jatkuu ulos isolle lasitetulle terassille, josta avautumat upeat näkymät Aurinkolahden kanavalle. Asunnon makuuhuoneista kauniit metsänäkymät luonnonsuojelualueelle. Reilun kokoinen kph-, kodinhoito- ja saunaosasto. Erillinen wc. Sijainti on täydellinen: kaupat ja palvelut ovat lähellä ja merenrannan kahvilat sekä ravintolat houkuttelevat viihtymään. Alueella on upeat ulkoilumahdollisuudet. Aurinkolahden ranta ja Uutelan hienot kalliot ja luontopolut nurkan takana. Mahdollisuus maksaa kerran vuodessa tontin lunastusosuus. Myynnissä myös autohallipaikka hintaan 20 000€.
Varaa oma aikasi yksityisesittelyyn!
Perustiedot
- Sijainti
- Kauniinilmankuja 9 B, 00990, Aurinkolahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 96,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2-3 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 395 000 €
- Myyntihinta
- 336 605,83 €
- Velkaosuus
- 58 394,17 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 550,05 € / kk (5,70 € / m²), Rahoitusvastike 496,98 € / kk (5,15 € / m²), Tontin vuokravastike 511,45 € / kk (5,30 € / m²), Muu vastike 55,64 € / kk (Autohallivastike), Yhtiövastike yhteensä 1 614,12 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 093,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyväkuntoinen avokeittiö.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Tilava sauna-kylpyhuoneyhdistelmä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Avara olohuone, keittiö ja ryokailutila.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Upeat kanavanäkymät olohuoneesta. Makuuhuoneista metsänäkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Sumujensilta
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Niko Skogberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0201986700
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 1 853 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Suomen Osatontti Ky
- Tontin tiedot
- Tonttiosuuden lunastushinta 116 976,90€ + 3% varainsiirtovero + lunastuskulut n. 850€.
- Tontin vuosivuokra
- 122 388,45 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autohallipaikan osakkeelle lunastusoikeus.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen/lämmöntalteenotto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja lastenvaunuvarasto, kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.3.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja metroasema lähellä
- Palvelut
- K-Market Aurinkolahti 300m
- Koulut
- Lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon yhteydessä myydään autohalliosake hintaan 20 000€.
- Autohallipaikat
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 673 866 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Pergoloiden kunnostus
2024 10-vuotiskorjauksia
2024 Parvekelasien huollot
2024 Palovaroittimien uusiminen
2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2023 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen
2023 Peruskuntoarviotutkimus
2023 Jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2023 Rapattujen julkisivujen kuntotutkimus
2023 Parvekkeiden ja taustaseinien vuotokartoitus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnosssapitotarveselvitys:
2025 10-vuotiskorjauksia jatketaan
2025 Lämmitysverkoston ja käyttövesiverkoston virtaamien tarkastus ja säätö
2026 Pergoloiden ja piha-aitojen maalaukset sekä tarvittavat korjaukset
2026 IV-koneiden huolto
2026-2028 Rapattujen julkisivujen huoltomaalaus