Kaunokkikatu 6
21200, Raisio
5h+k+s+autotalli
232 000 € (1 949,58 € / m²)
119 m²
Tätä asuntoa myy Niko Laine, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Neljän makuuhuoneen valoisa erillistalo Raision Krookilasta!
Tutustu tähän valoisaan ja tilavaan omakotitaloon, joka sijaitsee Raisiossa, rauhallisella asuinalueella. Tämä koti tarjoaa viihtyisän asumisen perheelle, joka arvostaa laatua ja mukavuutta. Vuonna 1966 rakennettu talo on kokenut useita remontteja viime vuosina, mukaan lukien keittiön saneeraus vuonna 2022 ja viemäreiden sukittaminen vuonna 2023, joten se on nyt täysin ajan tasalla ja valmis uusille asukkaille.
Talon lämmitysjärjestelmänä toimii maalämpö, mikä tekee asumisesta energiatehokasta ja edullista. Lisäksi talossa on varastoiva takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Asumismukavuutta lisää myös oma sauna, jossa voit rentoutua raskaan työpäivän jälkeen.
Talon pihalta löytyy tilava terassi, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja illanistujaisista perheen ja ystävien kesken. Autotallista löytyy kätevästi tilaa autolle, ja lisäksi taloyhtiön alueella on runsaasti tilaa lasten leikkeihin.
Sijainti Raisiossa tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin, ja läheltä löytyvät kaikki perheen arjessa tarvittavat palvelut. Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka etsii rauhallista ja viihtyisää asumista lähellä kaupungin palveluita.
Tämä koti on täynnä mahdollisuuksia – tutustu ja ihastu!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Niko Laine 044-0799299 (myös WhatsApp)
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kaunokkikatu 6, 21200, Raisio
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 119 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 119 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 232 000 €
- Myyntihinta
- 225 303,53 €
- Velkaosuus
- 6 696,47 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 170,10 € / kk (0,30 € / os.), Rahoitusvastike 76,55 € / kk (0,14 € / os.), Tontin vuokravastike 190,94 € / kk (1kpl), Muu vastike 180 € / kk (1kpl), Yhtiövastike yhteensä 617,59 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike/ vakuutus tammikuu /170,10€. Hallintovastike / 180,00€. Pääomavastike 1 / 76,55€. Tonttivastike / 190,94€.
- Neliöhinta
- 1 949,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Jokainen osakas vastaa itse huoneistonsa korjaus-, lämmitys-, sähkö-, jätehuolto- jne kuluistaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja erillinen pakastin
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotilaa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Krookila
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku
- Isännöitsijän nimi
- Juha Reumanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480003
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kiinteistöverovastike: laskutetaan toteutuneen verottajan päätöksen mukaisesti osakkeen omistajilta. Hallintovastike: hallinnon kulut jaetaan huoneistojen määrän (30) mukaan. Hoitovastike: vakuutusmaksut ja se määrätään osakeluvun mukaisesti Jokainen osakas vastaa itse huoneistonsa korjaus-, lämmitys-, sähkö-, jätehuolto- jne kuluistaan. Mikäli osakas ei hoida hallitsemaansa huoneistoa tai tonttia yhtiön edellyttämällä tavalla ja siitä aiheutuu yhtiölle kuluja, voi hallitus periä yhtiölle aiheutuneet kulut osakkaalta. Jyvitetty pinta-ala = käytössä olevan tontin pinta-ala. Tonttien yhteenlaskettu pinta-ala on 24 825 m2 Raision kaupungin kanssa tehdyssä vuokrasopimuksessa. Jokaisessa talossa on saatettu tehdä muutostöitä, joita ei isännöitsijäntodistuksen tiedoista käy ilmi, joten ne on paikan päällä katsottava. Yhtiölle kohdistuvat saatavat: ** ovat ilmoittaneet pitävänsä yhtiön heiltä olevaa saatavaa riitaisena. 18.06.2018. Saatava koostuu vakuutuksen omavastuuosuudesta korjauskustannuksissa. Isännöitsijäntodistukseen kirjattu saatava on todennäköisesti määrältään huomattavasti suurempi, johtuen oikeudenkäynnistä ja erilaisista tutkimuksista. Asian käsittely on kesken käräjäoikeudessa ja käsittely jatkuu heinäkuussa 2023 annetun välipäätöksen jälkeen.
- Tontin pinta-ala
- 24 826 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Raision kaupunki.
- Tontin vuosivuokra
- 58 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2066
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Jokainen vastaa oman kiinteistönsä huolto sekä kunnossapitotöistä. '
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Taloyhtiön energiatodistus on vanhentunut.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 844 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- 2024 Maalämmön vuosihuolto (marraskuu)
- 2022 viemäreiden sukittaminen
- 2022 keittiön saneeraus
- 2020 erillinen WC saneerattu
- 2019 päätylaudoitukset uusittu, päädyt hiottu ja maalattu, patterien vesi vaihdettu,
sähkörasiat uusittu, yläpohjaan lisätty lämmöneristettä ( Selluvilla)
- 2017 käyttövesiputket uusittu
- 2014 märkätilat saneerattu
- 2013 salaojitus uusittu, asennettu kattovesiviemäröinti ja perusmuurin vedeneristys
- 2008 lämmönlähteeksi maalämpö ( huollettu 08/2020)