Kaupinkatu 37 C
33540, Tampere
3h+k
229 000 € (4 089,29 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Tiia Nikkilä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Sp-Koti Kangasala | Keyhouse Oy
Sijainti
Asuntoesittely
KUN TAHDOT UUDEN KODIN!
Moderni ja valoisa kaupunkikoti legendaarisessa Kiinanmuurissa – Kalevan sydämessä
Tervetuloa tutustumaan tähän heti vapaana olevaan kolmioon Kalevan ikonisessa Kiinanmuurissa! Tämä 56 m²:n koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän tyylikästä remonttia, toimivaa pohjaratkaisua ja erinomaisia liikenneyhteyksiä – kaikki mitä kaupunkiasumiselta voit toivoa.
Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja on läpikäynyt kattavia päivityksiä vuosien varrella: kylpyhuone on remontoitu putkistosaneerauksen yhteydessä vuonna 2005, keittiö uusittu 2013 ja sisäpinnat päivitetty. Kodin valoisa olohuone toimii kutsuvana keskipisteenä, josta on kulku parvekkeelle – täydellinen paikka päivän kahvihetkelle. Erillinen keittiö, kaksi makuuhuonetta sekä hyvät säilytystilat tekevät tästä kodista arjessa toimivan.
Kaleva hurmaa sijainnillaan, sillä kaikki tarvittava on lähellä – lähikaupat, kirjasto, terveysasema, koulut ja päiväkodit. Ratikkapysäkki ja bussit ovat vain 200 metrin päässä, joten liikkuminen sujuu vaivattomasti niin opiskelijoille, työssäkäyville kuin lapsiperheillekin. Prisman ja kauppakeskus Kalevan monipuoliset palvelut ovat vain 1,5 km päässä.
Taloyhtiö Asunto Oy Sammonkatu 30 on hyvin hoidettu ja vakavarainen – mm. putkistosaneeraus ja julkisivuremontti on tehty, ja yhtiön tiloista löytyy mm. sauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone. Lämmitys tapahtuu energiatehokkaalla kaukolämmöllä.
Tämä koti on loistava valinta sinulle, joka etsit helppoa ja viihtyisää arkea loistavien yhteyksien ääreltä.
Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu – tämä asunto kannattaa kokea paikan päällä!
Lämpimästi tervetuloa!
Tiia Nikkilä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT
044 4916930
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kaupinkatu 37 C, 33540, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1958
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 221 782,11 €
- Velkaosuus
- 7 217,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 317,46 € / kk, Rahoitusvastike 143,59 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 461,05 € / kk
- Saunamaksu
- 7 € / kk
- Neliöhinta
- 4 089,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistokohtainen veden mittaus, laskutus kulutuksen mukaan. Vuokra, varasto 5,00 kuukausi Vesi/m3, kylmä 4,08 m3 Vesi/m3, lämmin 8,35 m3 Autopaikka, sähkö 20,00 Kappale Autopaikka, talli 55,00 Kappale Autopaikka, sähkö ulkopuolinen 35,00 Kappale Saunamaksu 7,00 Vuoro Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu 2013
- Keittiön lattiat
- vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Siistissä kunnossa
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sammonkatu 30
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Hemming
- Isännöitsijän puhelin
- 0440 475 051
- Tontin pinta-ala
- 13 968 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 121 895,08 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2067
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja lamellitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- tiili / pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tammertalkkarit Sarvijaakonkatu 5b A 8 33540 Tampere
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, askarteluhuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.11.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Autotallit
- 7
- Sähköpistokepaikkoja
- 76 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 900 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2001 Patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu
2002 Lämmönvaihtimet uusittu
2005 Putkistosaneerau, osittainen sähkösaneeraus
2007 Pistetalon ja lammellitalon kattojen maalaus
2008 Ulko-ovet uusittu
2008 Vesikourut uusittu
2011 Ilmanvaihtohormien nuohous ja tarkastus
2011 Lumiesteiden asennus parvekelinjojen yläpuolelle
2012 Lämmönsiirtimien uusiminen
2017 Julkisivusaneeraus
2018 Lamellitalon Kalevantien puoleinen pihasaneeraus
2019 Tornitaloon asennettiin lumieste
2022 Yleiskaapelointi
2022 Jätevesiviemärin korjaus
Tulevat remontit
2024 Poistoilmahormien kuntotutkimus ja nuohous
2024 Pyörien säilyttämisen kehittäminen (pyöräkatos)
2025 Katon kuntotutkimus
2025 Kattojen maalaus
2024 Pistetalon sähköpääkeskus, kuntoarvio
Piha-alueiden parantaminen
Salaojien kuntotutkimus