Kaupintie 18 A
00440, Lassila, Haaga, Helsinki
2h+k+kh+kattoterassi
189 000 € (3 896,91 € / m²)
48,5 m²
Tätä asuntoa myy Ali Ahola, Kiinteistönvälittäjä, osakas, LKV
Ykköshuoneistot Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kattoterassilla oleva valoisa ylimmän kerroksen kaksio, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Helsingin Lassilassa.
Avarat näkymät tarjoava tilavan tuntuinen kaksio, joka tarjoaa kompaktin kokonaisuuden, jossa tilat on hyödynnetty tehokkaasti.
Ruokatila ja keittiö löytyy omasta tilastaan ja kattoterassi tuo oman rauhan oleskeluun.
Kylpyhuone on siistikuntoinen ja asunnossa on tilava makuuhuone suojaisin näkymin.
Hissillä pääsee asunnon viereen.
Taloyhtiössä on tehty remontteja, kuten vesikaton uusiminen ja hissin korjaus ja seuraavaksi on vuorossa ikkunoiden uusiminen. Kiinteistö on saneerattu toimistotalosta asuintaloksi 2010-2012.
Taloyhtiöstä löytyy sauna ja kuntosali, jotka tarjoavat lisämukavuutta arkeen.
Sijainti on loistava: juna-asema ja bussipysäkit ovat aivan vieressä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Kauppakeskus Kaari ja muut peruspalvelut ovat vaikka kävelyetäisyydellä. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet, joten luonto ja kaupunkielämä ovat mukavasti tasapainossa.
Läntinen pikaraitiotie on suunniteltu toteutettavaksi lähelle ja lähiseudulle on suunniteltu myös uudistuotantoa toteutettavaksi, joten tämä alueen vetovoiman odotetaan kasvavan.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kattoterassilla olevaan kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien varrella.
Sovi esittely, tähän asuntoon voit myös tutustua tarkemmin 3D/virtuaaliesittelyn avulla.
Esittelyt ja lisätiedot:
Ali Ahola
050 558 4222
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaupintie 18 A, 00440, Lassila, Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 182 758,47 €
- Velkaosuus
- 6 241,53 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 434,08 € / kk (8,95 € / m²), Rahoitusvastike 50,93 € / kk (1,05 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 485,01 € / kk
- Saunamaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 896,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallituksella on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) kahden kuukauden ylimääräisiä vastikkeita taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin (kupu)
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkukaappi, ja suihku
- Kohteen säilytystilat
- huoneistokohtainen varasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon noin kaakko-luode suuntaisesti.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kattoterassi noin kaakko-suuntaisesti.
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti, kylpyhuoneessa laatta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaupintie 18
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Antti Kavonius
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kiinteistö saneerattu toimistotalosta asuintaloksi. Yhtiöllä käytettävissä käyttötilin limiitti 30 000,00 euroa. Yhtiöllä hoitolainoja 5370,35 euroa ja 25 500,00 euroa (24.10.2025 päivätyn isännöitsijän todistuksen mukaan)
- Tontin pinta-ala
- 698 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 31 558,64 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Katemateriaali
- Pelti/kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto: Peke Team
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kuntosali, kaapeli-tv, kellarikomero, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erittäin hyvät liikenneyhteydet, juna-asema noin 250m. bussit vierestä. Läntiseen Helsinkiin suunnitellaan pikaraitiotietä, rakentamisvaihe alkaa arviolta vuonna 2026 ja arvio hankkeen valmistumisvuodesta on 2030-2031.
- Paikallistiedot
- Hyvät palvelut lähellä, Kauppakeskus Kaari n. 1,5km, peruspalvelut lähellä (S-market, kuntosali, ravintolat, apteekki yms.) Pohjois-Haagan kirjasto n.550m, lähistöllä hyviä ulkoilumaastoja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat osakkeina.
- Autohallipaikat
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Karttalinkki: https://kartta.hel.fi/link/0bXLRTa Ostajan tulee tutustua kaavoitushankkeisiin. Osoitteeseen Hopeatie 2 suunnitellaan uutta asuinkorttelia. Olemassa oleva liike- ja toimistorakennus puretaan. Alueelle suunnitellaan myös muita uusia asuinkerrostaloja yms.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 227 637 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 saunan kiukaan uusiminen
2024 hissin korjaus
2023 katon vedenohjausjärjestelmän parannukset
2019 vesikaton uusiminen
2019 lämmönsiirtiminen uusiminen
2018 lukituksen uusiminen
2010-2012 Kiinteistö saneerattu toimistotalosta asuintaloksi.
2010-2012 2-5 krs saneerattu täysin, sauna, kuntosali ja kuivaushuone rakennettu viidenteen kerrokseen.
2010-2012 Sähköt uusittu asuinkerroksissa, saunassa ja kuntosalissa
2010-2012 koneellinen ilmanvaihto nykymääräysten mukaan
2010-2012 autohallin ilmanvaihto nykymääräysten mukaan
2010-2012 vesikalusteet uusittu, kaikki pystynousut uusittu
2010-2012 patteriverkosto uusittu, patteriverkoston lämmönsiirrin uusittu
2010-2012 ikkunat huoltomaalattu sisältä
2010-2012 ravintolaan asennettu desibelikatto
2010-2012 ravintolaan uusittu ilmanvaihto vastaamaan nykymääräyksiä vuonna 2008
2010-2012 lasitetut parvekkeet 10 kpl
2010-2012 ranskalainen parveke 2 kpl
2010-2012 sähköinen kulunvalvonta saunassa ja kuntosalissa
2010-2012 saunan/kuntosalin vesikate uusittu (peltikate)
2010-2012 kattokaivot huollettu ja korjattu
2010-2012 hissi tarkastettu ja huollettu
2010-2012 kylpyhuoneissa lattialämmitys
2010-2012 piha- ja roskakatos piirustusten mukaan.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
2025 IV-kanavien nuohous
2025 parkkihallin kosteusvaurion korjaus
2025-2026 ikkunat, kunnostus/uusiminen
2026 lukitusjärjestelmän parannukset
2026 Kuntoarvio
2026 Autohallin nosto-oven uusiminen
2027 Latauspisteet sähköautoille.