Kauppakaari 12 A

04200, Keskusta, Kerava
2h+k+kph+parveke
145 000 € (4 027,78 € / m²)
36 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
948,20 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Mikko Lehtonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Asuntoesittely
Parvekkeellinen kaksio Keravan keskustan palvelujen ääreltä!
Asunnossa on avara pohjaratkaisu, sekä suuret ikkunat. Huoneiston jatkeena on tilava lasitettu parveke sisäpihan suuntaan. Asunnossa on kompakti keittiö, josta löytyy kaikki tarvittava. Erillisessä makuuhuoneessa on tilaa parisängylle. Tilava kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä ja siellä on tilaa pesutornille. Asunto Oy Keravan Aleksinkaarre on rauhallinen taloyhtiö, joka sijaitsee aivan Keravan keskustassa. Palvelut sekä juna-asema löytyvät täten kävelyetäisyydeltä. Yhtiön rakennukset seisovat omalla tontilla. Hoitovastike on maltillinen 4,20 €/m2. Tästä kompakti kaupunkikoti vaikka ensiasunnoksi tai sijoitukseen! Otathan yhteyttä ja varaat oman esittelyajan. Asuntoa esitellään vain yksityisnäytöin! TIEDUSTELUT JA ESITTELYVARAUKSET: Mikko Lehtonen LKV 040 517 2616 [email protected] mikko.lehtonenlkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kauppakaari 12 A, 04200, Keskusta, Kerava
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
36 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
01.12.2025
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
31 648,05 €
Velkaosuus
113 351,95 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 151,20 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 793,80 € / kk, Muu vastike 3,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 948,20 € / kk
Vesimaksu
21 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
4 027,78 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, ja liesi
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja suihkuseinä
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keravan Aleksinkaarre
Isännöitsijätoimisto
Keravan Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Jaana Kvist
Isännöitsijän puhelin
0414518701
Taloyhtiön lisätiedot
YJ 8 § Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä Asunto-osakeyhtiölaista poiketen yhtiössä noudatetaan seuraavia säännöksiä koskien osakkeenomistajien toteuttamia muutoksia ja lisäyksiä. Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteellisten sekä sisutuksellisten muutosten ja lisäysten osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistaja vastaa myös näiden yhtiön rakennuksille tai huoneistoille aiheuttamien vikojen korjaamisesta ja niiden kustannuksista. Tällaisia edellä mainittuja muutoksia ja lisäyksiä ovat esimerkiksi märkätiloissa tehdyt perustasosta poikkeavat muutokset ja lisäykset. Mikäli yhtiölle syntyy lisäkustannuksia siitä, että yhtiön toteuttamaa korjausta, uusimista tai parannusta tehtäessä samalla joudutaan purkamaan tai ennalleen saattamaan näitä osakkaan huoneistossa tehtyjä muutoksia tai lisäyksiä, vastaa ko. osakkeenomistaja yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. Tässä määräyksessä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu määräytyy näin myös silloin, kun muutostyö on toteutettu huoneistoon aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
Tontin pinta-ala
5 460 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Keravan Talonmiestiimi Oy Pajapellonkuja 4 04250 Kerava
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
21.7.2027
Taloyhtiöön kuuluu
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät väestönsuoja/irtaimistovarasto, kuivaushuoneet, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, sekä yhtiön tekniset tilat sijaitsevat rakennuksen kellarikerroksessa. Lastenvaunuvarasto ja ulkoiluvälinevarastotilat sijaitsevat pihakannen tasolla.
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat erillisillä osakkeilla.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Asemakaava. Lisätiedot Keravan kaupunki/kaavoitus. kartta.kerava.fi
Taloyhtiön kiinnitykset
18 450 630 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Sähköautojen latauspisteiden lisääminen parkkihalliin (osakkaiden tilauksesta, osakkaiden omalla kustannuksella) 2022 Rappujen ulko-ovien sekä autohalliin menevien ovien automatisointi
Tulevat remontit
2025 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö (2025-2026) 2025 IV-laitteiston lämmönsiirtimen vaihtaminen tehokkaammaksi 2026 Parvekelasien huolto 2027 Laaditaan strategia / 10 vuoden PTS-suunnitelma yhtiön ikääntyessä (2027-2030) 2029 Kaikkien palovaroittimien uusiminen (2029-2030) 2030 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen etäluettaviksi (2030 -->)