Kauppakartanonkatu 15 D
00910, Itäkeskus, Helsinki
3h, k, kph/wc, vh, lasitp.
149 000 € (2 000 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Risto Nipuli, Partner, Myyntipäällikkö, KiAT
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
3h, k, kph/wc, vh, lasitp.
Tämä 74,5 m²:n huoneisto Kauppakartanonkatu 15:ssa tarjoaa kahden makuuhuoneen, avaran olohuoneen, käytännöllisen keittiön ja lasitetun parvekkeen myötä. Asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa.
Sijainti Itäkeskuksessa tarkoittaa, että kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Itäkeskuksen monipuoliset kaupat, ravintolat ja muut palvelut ovat vain seitsemän minuutin kävelymatkan päässä. Lisäksi alue tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla, metrolla kuin omalla autollakin, ja Itäkeskuksen metroasema on vain 550 metrin päässä. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit, joten liikkuminen on vaivatonta.
Perheille alue on ihanteellinen, sillä useita päiväkoteja ja kouluja löytyy läheltä. Roihuvuoren ala-aste ja Itäkeskuksen peruskoulu ovat molemmat kävelymatkan päässä.
Huoneiston kunto on tyydyttävä, kuitenkin pinnoiltaan siisti ja täysin muuttokuntoinen. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, ja tulevat korjaukset on suunniteltu huolellisesti.
Taloyhtiö omistaa kiinteistössä toimivat liiketilat, jotka tuottavat vuokratuloja.
Tämä huoneisto on ihanteellinen valinta niin sijaintinsa, palveluidensa kuin tulevaisuuden mahdollisuuksiensakin ansiosta.
Myydään vuokrattuna, asunto vapautuu 01.06.2024.
Myynti ja esittelyvaraukset
Risto Nipuli 0400 15 6666
[email protected]
Mietitkö asunnon vaihtoa, myyntiä tai ostoa?
Ota minuun yhteys ilman sitoumuksia. Autan mielelläni kaikissa asuntoihin liittyvissä asioissa 15 vuoden ja reilusti yli 550 myydyn asunnon kokemuksella.
Kauttani löydät myös luotettavia / osaavia remonttifirmoja, kuntotarkastajia ja kilpailukykyisiä pankkikontakteja.Perustiedot
- Sijainti
- Kauppakartanonkatu 15 D, 00910, Itäkeskus, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 01.06.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 141 434,59 €
- Velkaosuus
- 7 565,41 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 499,15 € / kk (6,70 € / m²), Rahoitusvastike 121,32 € / kk (0,36 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 620,47 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- 29 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 9 € (2 x kk), saunamaksu 18 € (4 x kk). Autopaikka kylmä 10 €/kk, autopaikka tolppa 19 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukone ja seinäpatteri
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Makuuhuone 1 ja olohuone iitään katunäkymin. Keittiö ja makuuhuone 2 länteen sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kauppakartanonkatu 5
- Isännöitsijätoimisto
- Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Marttunen
- Isännöitsijän puhelin
- 09 343 6240
- Tuotot
- 45247.32
- Tontin pinta-ala
- 2 178,8 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 29 202,69 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.11.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Itäkeskuksen metro 550 m.
- Palvelut
- Itäkeskuksen kattavat palvelut 7 minuutin kävelymatkan päässä.
- Koulut
- Roihuvuoren ala-asteen koulu Marjaniemi 500 m., Itäkeskuksen peruskoulu 1,2 km.
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Viranomainen
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1989 Ulkosaumaus
1997 Parvekkeiden ja betonirakenteiden kuntotutkimus ja korjaus
1997 Julkisivun ja vesikaton paikkakorjaustyö
1997 Ulkosaumaus
2001 Lämmönjakohuoneen alakeskuksen uusiminen
2003 Ryömintätilan kunnostus
2005 Pihan kunnostus
2005 Vesikaton uusiminen
2008 Ikkunoiden uusiminen
2008 Lukituksen uusiminen
2011 Jätekatoksen uusiminen
2011 Salaojaputkien huuhtelu ja kuvaus
2011 Pihan kunnostus
2013 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2014 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus (+asennettu parvekelasitukset)
2014 Kylpyhuonekorjauksia 4-5kpl 2014
2014 Hissien rakentamisen suunnittelu
2015-16 Hissien rakentaminen
2017 Piha-alueen kunnostaminen (+sisäpihan aitaus)
2019 Patteriverkoston perussäätö ja termostaattipatteriventtiilien uusiminen
2021Lämmönjakohjuoneen alakeskuksen uusiminen
Tulevat remontit
2023-2028 Kylpyhuonekorjauksia alustavasti 0-2 kpl/vuosi
2023-2027 Sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden rakentaminen
2024-2025 Saunaosaston peruskorjaus alustavasti
Seuraavan 5-10 vuoden aikana mahdollisesti tulevat suuremmat korjaustyöt:
Asuntojen sähkökeskuksien uusiminen / kiinteistön sähkösaneeraus v. 2027--->
huom. sähkösaneeraus voidaan tehdä samanaikaisesti putkiremontin kanssa.
Putkiremontin hankesuunnittelun aloittaminen / suunnittelu / toteutus v. 2027--->
huom. putkiremontti voidaan tehdä samanaikaisesti sähkösaneerauksen kanssa.
Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä v. 2026--->